zamknij

Wiadomości

W park Czempiela wpompowano miliony złotych. W powietrzu wisi katastrofa budowlana?

Bartłomiej Furmanowicz 2023-03-17, Autor:  Bartłomiej Furmanowicz

Mieliśmy wpadkę na Juliuszu, kolejną mamy w parku Czempiela w Niedobczycach. Miasto władowało miliony złotych w poprawę funkcjonalności zabytkowego miejsca. Pierwotny termin prac już dawno minął, a robota nadal nie jest zakończona. W czym problem? Okazało się, że kopuła nad starą muszlą koncertową może się zawalić. Wykonawca zwala winę na projektanta, ale od miasta dostał już spory zastrzyk gotówki.

Reklama

Niekończąca się historia w parku Czempiela

O tym, co czeka park Czempiela pisaliśmy już w grudniu 2021 roku. Przypomnijmy, była wtedy mowa o tym, że stara muszla koncertowa pamiętająca czasy PRL-u zostanie przeniesiona na drugą stronę parku. Samo miejsce miało być zagospodarowane i atrakcyjne dla mieszkańców dzielnicy.
Inwestycja obejmowała między innymi rozbudowę muszli koncertowej z amfiteatrem o niezależnie zadaszoną scenę i zaplecze z pomieszczeniami dla artystów oraz toalety publiczne.

Dzięki przeniesieniu muszli, przed otaczającą ją sceną powstanie widownia w formie amfiteatralnych schodów z siedziskami, osadzonych w naturalnie ukształtowanym zboczu parkowym – w miejscu istniejących schodów i platform. Ścieżki wokół otoczonego starodrzewem amfiteatru zostaną przebudowane tak, aby umożliwić wejścia na poszczególne poziomy widowni – słyszeliśmy rybnickim magistracie.

Wtedy też poznaliśmy kwotę przeprowadzanych prac, opływająca na 3.797.010 zł. Miały się zakończyć w maju 2022 roku. Nie zakończyły się, ba! Zostały wstrzymane! Dlaczego?

Wykonawca wstrzymał pracę. Katastrofa budowlana wisi w powietrzu

Trop w tej sprawie pojawił się na niedawnej sesji Rady Miasta Rybnika. Skarbnik Dariusz Skaba czytał zmiany w wieloletniej prognozie finansowej i omawiał fragment dotyczący ponownego wpisania do WPF projektu dotyczącego zwiększenie funkcjonalności zabytkowego parku im. Henryka Czempiela w kontekście procesu rewitalizacji dzielnicy Niedobczyce w Rybniku.

Chodziło o przywrócenie do budżetu wydatków w kwocie 760.356,50 zł. Jednocześnie punkt dotyczył wydłużenia okresu realizacji inwestycji „w związku ze wstrzymaniem przez wykonawcę GRANI-TEC Sp. z o.o. prowadzenia prac z uwagi na realne zagrożenie katastrofą budowlaną. Do czasu rozstrzygnięcia sporu pomiędzy projektantem a wykonawcą prace zostały wstrzymane. Łączne nakłady finansowe na lata 2018-2023 pozostają bez zmian – 4.316.754 zł, z tego: środki EFRR – 3.765.866,02 zł oraz budżet miasta – 550.887,98 zł.

Na czym polega ten spór? Z tym pytaniem zwróciliśmy się do Agnieszki Skupień, rzecznik rybnickiego magistratu. Jak wyjaśnia, informację o wstrzymaniu robót budowlanych w związku z zagrożeniem katastrofą budowlaną przekazał Prezes Zarządu GRANI-TEC Paweł Durczok, którą zawarł w piśmie z dnia 30 listopada 2022 r. w związku z wątpliwościami:

- co do zastosowanego sposobu połączenia żelbetowych łuków podtrzymujących dach z żelbetowym fundamentem (łuki na chwilę obecną podparte są wieżą, która zabezpiecza przed ich upadkiem),

- co do wytrzymałości konstrukcji stalowej dachu (przyjęte obciążenia z pokrycia dachowego i podbitki).

Na aktualnym etapie prac trudno mówić o sporze pomiędzy Wykonawcą a Projektantem. Wątpliwości rozstrzygnąć ma opinia zlecona przez Wykonawcę ekspertom z Biura Projektów i Analiz Konstrukcji Budowlanych (dr inż. Rafał Domagała, dr inż. Mirosław Wieczorek, dr inż. Wojciech Mazur) – wyjaśnia Agnieszka Skupień.

Opinia miała trafić do magistratu 15 marca, ale eksperci poprosili o jeszcze trochę czasu (do końca tego miesiąca).

Projektant nie odbiera telefonów

Jak dowiadujemy się, projekt robót powstał 15 grudnia 2019 r. Pozwolenie na prowadzenie prac konserwatorskich i budowlanych przy zabytku inwestor uzyskał 3 lipca 2020 r., natomiast pozwolenie na budowę 5 maja 2021 r.

Grani-Tec zgodnie z umową pierwotnie miał zakończyć prace do 31 maja 2022 r. Jednakże umowę aneksowano dwukrotnie:

Aneks nr 1 - w związku z koniecznością wykonania projektu zastępczego dotyczącego zmiany konstrukcji zadaszenia muszli koncertowej (zmiana nieistotna) oraz oczekiwaniem na zgodę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na podst. par.22ust. 2 umowy - termin do 31.08.2022 r.

Aneks nr 2 - na podst. art. 455 ust.1 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych w związku z wystąpieniem okoliczności, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć - zmiana umowy w zakresie terminu - do 30 listopada 2022 r.

Aneks nr 2 sporządzony został w obliczu udokumentowanych problemów z zamówieniem materiałów na konstrukcję stalową (przyczyny: zbyt wysoka cena wskazywana przez oferentów lub termin dostawy i montażu). Jednocześnie kolejną przyczyną obiektywną w niedotrzymaniu terminu wykonania była sama technologia wykonywania łuków żelbetowych podtrzymujących zadaszenie sceny - jedynym możliwym do wykonania łuków (z uwagi na ich rozmiar i konieczność zalewania betonem na miejscu) miejscem był obszar pomiędzy sceną a widownią, który musiał być wykorzystywany jednocześnie jako plac składowy materiałów budowlanych i manewrowy dla pojazdów i sprzętów budowlanych. Rzeczona kolizja miała istotny wpływ na wykonanie – wyjaśnia w odpowiedzi Agnieszka Skupień.

Projektantem jest firma ABAKUS. Pracownia Projektowo-Urbanistyczno-Konserwatorska z Chorzowa. Mimo wielokrotnych prób, nie udało nam się nawiązać kontaktu z żadnym przedstawicielem tej firmy.

Miasto czeka na opinię

Sprawę komentuje Joanna Kotynia-Gnot, dyrektor Zarządu Zieleni Miejskiej. Ma nadzieję, że opinia rozwieje wątpliwości i pozwoli na kontynuowanie prac.

Zakładając, że opinia wykaże błędy projektowe - należy spodziewać się reakcji projektanta i konstruktora - zatem postępowania dowodowego przed sądem, które pociągnie za sobą konieczność powołania biegłego sądowego. Niewątpliwie, w przypadku potwierdzenia wad, czyli potwierdzenia istnienia zagrożenia, jako inwestor przekażę stosowne zawiadomienie do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. W sytuacji opinii pozytywnej dla projektu, możliwe będzie podjęcie prac w oparciu o stosowny aneks dla Wykonawcy. Najważniejsze dla ZZM jako inwestora jest bezwzględne potwierdzenie, że potencjalne podjęcie prac będzie bezpieczne i doprowadzi do oddania obiektu publicznego w pełni bezpiecznego dla korzystających.

Będą kary dla wykonawcy?

Sprawa o tyle jest ciekawa, ponieważ o firmie Grani-Tec pisaliśmy już swego czasu. Chodziło o wspomniane wcześniej roboty na Juliuszu. Przypomnijmy, tam Grani-Tec wygrał przetarg w drugiej połowie 2021 roku. Nie skończył roboty, dostał od miasta 1,5 mln złotych, a kary nie musiał płacić. Szeroki materiał »Juliusz nadal jest ruiną. Firma „skasowała” 1,5 mln zł, ale kary nie zapłaci«

Jak to wygląda z karami w tym przypadku? W przeciwieństwie do Juliusza, projekt robót był aktualny, bo pochodził z 2019 roku. Agnieszka Skupień tłumaczy, że opóźnienie wykonawcy wynika ze wstrzymania robót z powodu zgłoszonego i do chwili obecnej niepotwierdzonego zagrożenia katastrofą budowlaną.

Kary mogą zostać wdrożone dopiero na etapie rozliczenia finalnego zadania inwestycyjnego – dodaje.

Dopytujemy się więc naszej rozmówczyni, jakie kwoty zostały więc wypłacone firmie. I tak:

- Pełna kwota wynagrodzenia wynikająca z umowy nr 98/2021 z firmą GRANI-TEC Sp. z o.o. za wykonanie muszli koncertowej w parku im. H. Czempiela to: 3 797 010 zł.

- W roku 2021 za pierwszy etap prac miasto zapłaciło: 814 072,57 zł.

- W roku 2022 za drugi i trzeci etap prac zapłaciło: 2 223 535,43 zł.

W budżecie jednostki na 2023 rok zostały zabezpieczone środki finansowe (WPF) na realizację w/w zadania w wysokości 759 402 zł.

Jak zakończy się ta sprawa? Będziemy Was informowali.

Oceń publikację: + 1 + 10 - 1 - 51

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (24):
  • ~Arteks 2023-03-17
    16:28:30

    10 90

    Nie ma wpadek ten kto nic nie robi. Zawsze najłatwiej coś zrównać z ziemią. Nie trzeba się martwić o konserwatora zabytków, projektodawców, remonty. No ale jak się coś zburzy to też są pretensje! Przypomnę np. jak media i niektórzy mieszkańcy atakowały lata temu władze miasta czy inwestora nawet za... komin.

  • ~Kwinto 2023-03-17
    17:19:11

    64 5

    Projektanci! ludzie z głowami w chmurach, o ich pomysłach można by pisać godzinami. Jak to łatwo wszystko stworzyć za pomocą kartki i ołówka, a budowlańcy potem przecierają oczy ze zdziwienia .
    Ogólnie ta betonowa muszla mogła być zastąpiona czymś nowocześniejszym i bardziej lekkim, jakaś konstrukcja stalowa + szkło/pleksi? Te przeróbki i ratowanie starych konstrukcji za drogo wychodzi, a nasze miasto uwielbia to robić.

  • ~Kwinto 2023-03-17
    17:22:46

    37 1

    A widzę z fotek że to ta nowa konstrukcja nie daje rady na fundamentach? No to mamy nowy obiekt na miarę naszych możliwości.

  • ~marys76 2023-03-17
    17:40:29

    68 2

    GRANI-TEC i wszystko jasne.

  • ~rzyt 2023-03-17
    17:47:14

    58 3

    Proponuję zakończyć dyskusję stwierdzeniem, że Granitec w Rybniku "może wszystko...".

    Nauczycieli z zarządu można bujać na cacy...katastrofami. Byle kasa pasuje.

  • ~rzyt 2023-03-17
    17:51:01

    45 4

    Ciekawe, że Czerwionka-Leszczyny nie ma swojego Granitec-u.

  • ~hans1212 2023-03-17
    18:03:46

    42 3

    ~rzyt nie pisz o Czerwionka-Leszczyny bo ~Arteks napisze że to wioska i peryferie polski

  • ~Arteks 2023-03-17
    18:14:25

    7 67

    @hans pisze, że to wioska i peryferie... ;) Nie kojarzę aby władze Czerwionki budowały mieszkania, obwodnice dwujezdniowe, przepusty pod torami, tężnie, dom dla samotnych matek czy parkingi wielopoziomowe... A to przecież to udało się wybudować dzięki aktywności prezydenta Kuczery i jego ekipy! :D Nie kojarzę też aby władze Czerwionki przeistoczyły kopalnię w obiekt kulturalno-zabytkowy.

  • ~rzyt 2023-03-17
    18:33:35

    48 5

    Czerwionka zmieni kopalnię w skansen jak będzie potrzebowała poszukać miejsc pracy dla establishmentu nie wybranego w wyborach. Ale w to nie wierzę, bo burmistrz ma normalną wizję rozwoju gminy. Robi coś dla mieszkańców gminy czyli inaczej niż w Rybniku dla swoich...rozpiętych koszul. Muzea mają się dobrze? Frekwencja zabójcza? Ile dokładamy w czasach kryzysu do tej hucpy?

    Witacz Rybnik na drodze P-R jest kwinesencją samozadowolenia z zarządzania miastem...niech Hossa kwitnie, a Rybnik blednie...

  • ~macioR 2023-03-17
    18:51:48

    33 0

    Już jakiś miesiąc temu zauważyłem, że coś jest nie tak. W górnej części łuku, tego od strony ulicy, okruszony i pęknięty jest beton dookoła,
    tak jakby łuk przedzielił się na dwie części i podparty jest rusztowaniem żeby się nie zawalił. Widzę marne szanse na naprawienie tego i zapewne konieczne będzie zrobinie tego od nowa.

  • ~ 2023-03-17
    19:18:00

    39 7

    lizusie arteksie ale sztuka prawie nic nierobienia i robienia wielu błędów przez zarządzających tym miastem jest OPANOWANA DO PERFEKCJI i to jedno. Drugie to, że w Czerwionce-Leszczynach nie ma potrzeby budowania byle dziadostwa i marnowania publicznych pieniędzy. Po trzecie koleś nie porównuj gminy z liczbą mieszkańców 39 091 z miastem, w którym mieszka 126 248 ludzi ( stan na 31.grudnia 2022), ale klakierowi pisowskiego zarządzania w mieście rządzonym przez pełowców być może tak pasuje?

  • ~Arteks 2023-03-17
    19:39:28

    5 52

    Krytykancie @antyku jak można nic nie robić i być krytykowanym za robienie wielu błędów? Sam przeczysz sobie - to chyba najlepsze co możesz zrobić aby się zdyskredytować. ;) A powiedz mi - 40 tysięcy Czerwionki do niczego nie zobowiązuje? Nie trzeba niczego nowego budować? Nie trzeba się rozwijać? Nie trzeba robić czegoś fajnego dla mieszkańców? U nas trzeba nawet jeśli wynikają z tego jakieś małe problem. Za jakiś czas nikt nie będzie pamiętał problemów i przygód z renowacją. Za to mieszkańcy dzielnicy będą mieli miejsce na jakieś małe imprezy artystyczne w fajnych warunkach.

  • ~ 2023-03-17
    19:54:19

    36 9

    klakierze arteks napisałem: " sztuka prawie nic nierobienia"...jak widać czytanie ze zrozumieniem też ci słabo wychodzi, a przysłowiowe końskie klapki na oczach już prawie ci się łączą ze sobą. Poza tym w Czerwionce- Leszczynach wiele jest zrobione, sporo się robi i w niedalekiej przyszłości będzie się robiło, ale to na miarę dobrze skrojonego budżetu i bez wygłupów!! I tu na tym portalu było to wielokrotnie opisywane, ale trzeba chcieć to czytać, a nie bezpodstawnie pyskować i obrażać mieszkańców ościennych miejscowości. Nikt w Czerwionce-Leszczynach nie będzie budował kolejnego budynku typu Burdż Chalifa, ale może w Rybniku się przyda??

  • ~hans1212 2023-03-17
    19:56:04

    37 5

    ~Arteks podaj namiary na optyka gdzie kupiłeś różowe okulary

  • ~truman20 2023-03-17
    20:15:01

    32 1

    ~Arteks - "Za jakiś czas nikt nie będzie pamiętał problemów i przygód z renowacją" - tak to napisałeś jakbyś sugerował, że komuś miało by to być na rękę? Tak tylko pytam... właściwie retorycznie.

  • ~dasio7 2023-03-17
    20:24:27

    37 5

    Skoro jakaś firma wygrała przetarg, bo inni byli drożsi, a byli drożsi, bo rzetelnie policzyli koszty wykonania, zgodnie z projektem, to na jakiej podstawie, wyłoniony wykonawca, mógł sobie zmienić część projektu, na tańszą, przy okazji nie obniżając ceny za wykonanie całego zlecenia? Czy to nie jest ewidentne złamanie ustawy o zamówieniach publicznych? Arteks? A.... nie doczytałem, wykonawcą jest GRANI-TEC Sp. z o.o., to przepraszam, cofam wszystko co wcześniej napisałem. Wszystko odbyło się zgodnie z prawem i dla dobra mieszkańców ;-)

  • ~Arteks 2023-03-17
    20:24:58

    2 44

    @hans - to różowe okulary czy końskie klapki według człowieka antycznego spod Rybnika? A może okulary Mateusza M. Pinokia? ;)
    @antyk - nie dąsaj się i nie obrażaj się na czyjeś opinie, to psuje dobre samopoczucie i przymnaża zmarszczek. ;) Szanuj sąsiada większego - masz korzyści od niego. :D

  • ~hans1212 2023-03-17
    21:05:17

    33 5

    ~Arteks nie jestem elektoratem PO-PISU kolejny raz tłumacze i rodowitym rybniczaninem nie z pod Rybnika za to ty chyba przyjezdny w Warszawie jest takie określenie słoik i nie dąsaj się i nie obrażaj się na czyjeś opinie, to psuje dobre samopoczucie i przymnaża zmarszczek

  • ~Franek 7 2023-03-18
    07:32:30

    4 25

    Wszystko wskazuje na błąd projektanta, który został zauważony przez wykonawcę. I chwała mu za to bo mógł zrobić tak jak w projekcie, skasować swoje i mieć resztę w zadku.

  • ~Lateks 2023-03-18
    10:22:41

    27 0

    ~Franek 7 naiwny jesteś, to co tutaj się odpier ...
    To klasyka w robieniu wałków, tak samo było w przypadku A1, i słynnego mostu w Mszanie.
    Projekt jest ambitny, wygrywasz przetarg z absurdalnie niską ceną, po połowie prac zgłaszasz problemy które nie były ujęte w projekcie, i masz nowe wyceny, a budowa leży...
    I albo państwo/miasto dopłaca, albo sprawa trafia do sądu, gdzie proces ciągnie się latami, absurdy są takie że za wykonane prace urzędy muszą zapłacić, a kary naliczyć nie można jeśli cokolwiek się w projekcie nie zgadza.
    Tak z tego co pamiętam to oprócz słynnego mostu w Mszanie, masz wiadukt kolejowy nad Mikołowska, nad Torami na Żorskiej, wiata w Stodołach, kładka nad nacyną, a można tego szukać tygodniami bo to klasyk przy przetargach. Po prostu niektóre firmy wręcz się w tym specjalizują...

  • ~mgluchowski 2023-03-18
    11:07:37

    1 0

    Wpis został usunięty z powodu złamania regulaminu zamieszczania opinii.

  • ~rzyt 2023-03-18
    12:19:59

    21 4

    ~Franek, wytłumacz mi jeszcze dlaczego zorientowali się po otrzymaniu ponad 80% kasy za to zlecenie? Masz ludzi za d...w?

    Cyt. "Mieć resztę w zadku..." a gwarancja gdzie? Tylko w Rybniku tak może jedna firma bujać neptyków...

  • ~Arteks 2023-03-18
    18:56:00

    4 17

    @hans - a powiedz, PiS założono w Rybniku? Nie - w Warszawie. No to czemu jako rodowity rybniczanin jesteś lojalny wobec obcych, dzięki którym Rybnik stracił 175 milionów zł? @lateks - budowa wiaduktu nad Mikołowską akurat była bardzo sprawna (musiałeś chyba pomylić inwestycje) ale problemy z budową kanalizacji czy A1 faktycznie były ogromne! Firmy padały jedna po drugiej. Opóźnienia sięgały kilku lat. Nikt nie ma daru przewidywania, a system przetargowy jest przestarzały. Liczę, że następcy PiS napiszą jakąś ustawę przetargową na miarę XXI wieku.

  • ~ 2023-03-18
    21:01:05

    24 1

    Artex nie bierz udzialu w dyskusji na tym portalu bo nikt juz cie sluchac nie chce.
    Jak widzisz miasto ma przesrane jezeli chodzi o opinie mieszkancow.
    Rozumie ze resztkami sil starasz sie obronic
    wlodarzy miasta ale juz za pozno bo toniecie w tych przekretach.

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert Rybnik.com.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

MEN powinno wprowadzić zakaz wyjazdów dziecka na wakacje w trakcie roku szkolnego?




Oddanych głosów: 930