Rośnie inflacja, wzrośnie podatek od nieruchomości w Rybniku

Jak czytamy w projekcie uchwały, roczne stawki podatku od nieruchomości na rok 2022 będą wynosiły:

1) od gruntów:

- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1.03 zł od m2 powierzchni (w tym roku było to 0.99 zł);

- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 5,17 zł od 1 ha powierzchni (w tym roku 4.99 zł);

- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,54 zł od 1 m2 powierzchni (w tym roku 0.52 zł);

- niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji, i położonych na terenach dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 3,40 zł od 1m2 powierzchni (w tym roku – 3.28 zł).

2) od budynków lub ich części:

- mieszkalnych – 0.89 zł od 1m2 powierzchni użytkowej (w tym roku – 0,85 zł);

- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 25,74 zł od 1m2 powierzchni użytkowej (w tym roku – 24,84 zł);

- zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 12,04 zł od 1m2 powierzchni użytkowej (w tym roku jest 11,62 zł);

- związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 5,25 zł od 1m2 powierzchni użytkowej (w tym roku – 5,06 zł);

- pozostałych w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje użytku publicznego – 8,68 zł od 1m2 powierzchni użytkowej (w tym roku 8,37 zł).

3. od budowli – 2% ich wartości, za wyjątkiem budowli służących do zbiorowego odprowadzania ścieków.

Jak czytamy w uzasadnieniu, decyzja o podwyżce podyktowana jest rosnącą inflacją.

Wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2021 roku w stosunku do I półrocza 2020 roku wyniósł 103,6% (wzrost o 3,6%) - czytamy.

Stawki podatkowe na 2022 rok w podatku od nieruchomości dla Miasta Rybnika zostały zaproponowane na poziomie maksymalnym, za wyjątkiem budowli służących do zbiorowego odprowadzania ścieków. Stawka ta (podobnie jak w roku ubiegłym) została zaproponowana na poziomie niższym o 0,5% wobec stawki maksymalnej, która wynosi 2%.

Rada miasta zwolni jednak z podatku od nieruchomości położone na terenie Miasta Rybnika:

1) budynki mieszkalne lub ich części, w których na 1 stycznia 2020 r. do celów grzewczych stosowane są ekologiczne źródła ciepła,

2) budynki mieszkalne lub ich części, w których po 1 stycznia 2020 r. dokona się wymiany dotychczasowego nieekologicznego źródła ciepła na ekologiczne źródło ciepła,

3) budynki mieszkalne lub ich części, których budowa została zakończona po 1 stycznia 2020 r. w których zastosowano ekologiczne źródło ciepła.

Na podstawie Uchwały nr 755/L/2014 Rady Miasta Rybnika z 15 października 2014 r. zwolniono od podatku od nieruchomości:

- budynki, budowle i grunty zajęte na potrzeby ochrony przeciwpożarowej, za wyjątkiem części wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej,

- grunty sklasyfikowane w geodezyjnej ewidencji gruntów i budynków jako drogi, inne niż określone w art. 2 ust. 3 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, za wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej,

- te części budynków i gruntów, gdzie prowadzona jest działalność objęta systemem oświaty, które zajęte są na prowadzenie działalności innej niż oświatowa, jednak związanej z funkcjonowaniem jednostki objętej systemem oświaty,

- budynki i grunty zajęte na potrzeby kultury fizycznej i sportu, za wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej,

- grunty, budowle i budynki lub ich części zajęte na potrzeby obrony cywilnej, za wyjątkiem części wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej.

Ustawowo zwolnione / wyłączone od podatku od nieruchomości są m.in.:

- grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,

- nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego,

- grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych w rozumieniu przepisów o drogach publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle - z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż utrzymanie dróg publicznych lub eksploatacja autostrad płatnych.