Podwyżki, busy z głosującymi i zepsuta winda. Członkowie RSM piszą list otwarty do zarządu

Nieprawda! W bloku przy ul. Dąbrówki 15A już 2 razy w tym roku mieszkańcy wnioskowali o pomalowanie korytarzy i klatki schodowej. Ostatni remont przeprowadzony był w 2007 roku. Ściany wyglądają ohydnie. Mieszkańcy zostali poinformowani, że jak się znajdą pieniądze to może remont zostanie przeprowadzony. Podobnie wnioskowano o wymianę głośnej windy dla której sanepid przeprowadził pomiar hałasu. Normy są przekroczone! Spółdzielnię to nie obchodzi. Mieszkańcy zgłaszają do administracji, że nie sprzątane są korytarze i klatka schodowa. Czy mieszkający mają sami wszystko załatwiać? Za co płacony jest czynsz?

Szanowni pantwo.
Spoldzielnia jest zarzadzana fatalnie.
Budynki nie remontowane ,windy trzesa.
Oczywiscie prezesiatka krzywdy sobie zrobic nie daja.Cala ta spoldzielnia razem z kierownictwem to mafia.
Nie dziwie sie ze prokurator tam grzebie.
Podwyzki na takim poziomie to skandal .
Dobrze ze ludzie jeszcze widza i slysza
a najwazniejsze ze potrafia sie wspolnie zmobilizowac.

Windy nowoczesne i wymienione na takie znane z hoteli czy biurowców, okna i drzwi wymienione, termomodernizacja prawie zakończona - budynki wyglądają jak nowe, mają monitoring i systemy alarmowe w razie pożaru, co roku remontowane są w jakimś miejscu chodniki i tworzone nowe parkingi, przybywa drzew, zamontowano w wielu miejscach lampy korzystające z instalacji solarnych. Administracja reaguje błyskawicznie na awarie. Jak miałem kiedyś problem z prądem - to fachowcy zjawili się po 45 minut od zgłoszenia. Z pewnością jakieś mankamenty się znajdą ale ja jestem zadowolony z obecnej ekipy jaka rządzi RSM i nie widzę potrzeby zmian.

@annodomini. Szczęściu można pomóc i można mieszkać jak należy. Ktoś tam robi zebrania daleko , aby utrudnić dostęp najbardziej uciążliwej wrzeszczącej gawiedzi. Ktoś tam zbiera jakieś upoważnienia ? Ktoś tam organizuje jakieś ,,autobusy " ? To wzorem słońca narodu ?
Jakiś zadowolony z sytuacji ,,Anioł" z Alternatywy zawsze się znajdzie

@annodomini - ale czy warto się skupiać nad tym, że jeszcze gdzieś działa 40 letnia winda skoro zdecydowana większość została wymieniona 5-10 lat temu? Widocznie jej mechanizm jest tak dobry, że nie wymagał jeszcze wymiany. Wszystkie windy także te w RSM są pod nadzorem Urzędu Dozoru Technicznego. On albo coś dopuszcza do ruchu albo zakazuje użytkowania. Korytarze są malowane zdaje się raz na 8 lat. Moim zdaniem to wystarczające do zachowania odpowiedniego wyglądu obiektu. Co innego jakby w piwnicy był piec który pyli tak jak w chałupach - to wtedy malowanie nawet co 3 lata może okazać się zbyt rzadkie. Ja też krytykowałem RSM jak za poprzedniego prezesa prawie w ogóle nie robili termomodernizacji. Ale za Gruszczyka jest ok. Wkrótce nie będzie już budynku RSM który nie jest ocieplony. :) ZGM i właściciele prywatni są daleko za RSM jeśli chodzi o termomodernizację.

@moral - Nowiny, polecam. Natomiast twoje bloki na Dworcowej przeszły remont elewacji ale jak się okazało nie miały zrobionej termomodernizacji. Zamiast się drzeć - zapytaj w swojej administracji bo może był jakiś techniczny powód/problem, że to odkładano. Na Nowinach zostały już pojedyncze bloki które jeszcze nie przeszły termomodernizacji. Mam nadzieję, że w przyszłym roku już nie będzie ani jednego takiego budynku. Zdaje się, że jak każdy PiSowiec nie lubisz spółdzielniom bo... jako jedne z nielicznych poza samorządami oparły się obsadzaniu ich z klucza partyjnego co rodziny PiS lubią najbardziej.

artex co ma do tego pis ze ludziom sie nie podoba gosparz spoldzielni?,
ten gruszczyk to chyba twoj znajomy skoro go tak bronisz.A z ludzmi nie wygrasz.
Mysle ze portale pomyliles z ta twoja polityka.
Pisz chlopie do rzeczy bo chyba tematu nie ogarniasz.

Z tego co wiem, Walne Zebrania w RSM, nigdy nie były jakoś licznie oblegane. A to świadczy, o zainteresowaniu ich członków, sprawami spółdzielni. Czyli uważają że jest OK. Od lat jest grupa " Leśnych dziadków" która puszcza nie do końca sprawdzone informacje, po różnych osiedlach RSM. Patrząc na obecne działania zarządu, a są one widoczne patrząc na budynki, czy parkingi, nie jest najgorzej. Owszem jest jeszcze sporo do zrobienia, ale i fundusze są ograniczone. Koszty termomodernizacji, są obecnie sporo wyższe niż na początku rozpoczęcia robót. Ktoś pisze że, windy mają po 40 lat i się rozlatują. Z ulotek doczytałem że sporo jest już wymieniono ich sporo. I to w ciągu ostatnich lat. Nasuwa mi się pytanie, co robiły poprzednie zarządy? Mieszkam na zasobach RSM prawie 40 lat. Ale dopiero od ok 10 widzę że, ktoś coś robi by zmienić wygląd naszych osiedli. I niech to trwa dalej.

Grupa inicjatywa czyli panowie skonfliktowani z zarządem chcący w imię dobra lokatorów odegrać się za swoje prywatne zatargi z zarządem. Następnie byli członkowie Rady Osiedla z Nowin których zarząd pozbawił pieniążków wygaszając działalności rady osiedla zgodnie z prawem. To fajna sprawa za nic nie odpowiadać przyjść na zebranie rady, wypić kawę i po opowiadać parę dennych dowcipów i na koniec przytulić parę stówek na miesiąc. Od 30 lat te same osoby sieją zament w spółdzielni mieszkaniowej, może już czas na odpoczynek panowie, jak do tej pory nic dobrego nie zrobiliście jako społecznicy. Nie tak dawno temu byli członkowie Rady Nadzorczej o mało nie doprowadzili do nieszczęścia poprzez powołanie poprzedniego zarząd i teraz znowu startują w wyborach. Może chcą znów wyciągnąć z szafy upiory minionych lat. Dość złego zrobiliście panowie i panie powinniście spalić się ze wstydu a nie startować w wyborach. Jeżeli chodzi o zbieranie podpisów pod wnioskiem o walne zgromadzenie członków, to panowie graliście nieczysto wprowadzając ludzi w błąd poprzez mówienie kłamstw. Ja też dałem się nabrać na wasze opowieści o podwyżkach dla zarządu, których nie było w takiej kwocie. W innej bajce to nawet zarządu nie było i po to jest to zebranie żeby go wybrać. Po tych wszystkich kłamstwach mam nadzieję że ludzie wyciągną wnioski z waszego zachowania i jasno określą wasze miejsce. Popatrzcie państwo jak wygląda teraz osiedle Nowiny . Prawie wszystkie bloki docieplone z wyjątkiem tych których pewnie ludzie nie dali docieplać ze szkodą dla ich mieszkańców. Nie dajmy się nabrać na wasze opowieści o tym jak to jest źle w spółdzielni. Myślę że każdy rozsądny człowiek potrafi sam wyciągnąć wnioski z waszego zachowania i nie potrzeba jest na lokatorom taka grupa inicjatywna. Życzę państwu dobrych wyborów i spokojniej nocy.

Zarząd spółdzielni czyli nasi pracownicy, mają być kontrolowani przez Rade Nadzorczą którą wybieramy. To do cholery powiedzcie mi jak to jest możliwe, że zarząd zrobił listę 15 osób i poprzez administratorki zbiera pełnomocnictwa, przywozi ludzi busami i każe na nich głosować. Czyli sam wybiera sobie osoby które mają ich kontrolować czy nasze pieniądze są dobrze wydawane. To raczej coś tu jest nie tak. Ludzie otwórzcie oczy.

Jeśli było tak jak piszesz, że te pełnomocnictwa zbierały administratorki, to jest to podstawą do unieważnienia Walnego. Te Panie mogą być pociągnięte do odpowiedzialności.
1. Nadużycie zaufania poprzez zależność...?
2. Wykonywanie tego prawdopodobnie w godzinach pracy?
3. Wyłudzanie danych osobowych?
( imię, nazwisko, adres, nr. dowodu osibistego), Pamiętajmy, że do tych pełnomocnictw na tak masową skalę muszą być dublerzy. Mam przekaz, że tam były duże grupy panów prosto z budowy. I teraz taka obca osoba miałaby dostać dane wrażliwe starszego człowieka zdobyte poprzez nadużycie zaufania?????
Oj, coś tu pachnie prokuratorem chyba...???

Do artex
Co ty sie tak produkujesz chlopczyku na temat tego pisu.
Ludzie to maja w szerokiej du..e co ty piszesz,
bo tu polityka nie ma nic do rzeczy.
Studiowales chyba pisomanie bo ty juz natrestwo polityczne uprawiasz.
Zarzad spoldzielni idzie pod mlotek i zaden tego nie zmieni.
Jak tak dalej bedziesz bredzic to i ciebie admin weznie pod mlotek.

~Obsererjatoja. Jeśli to prawda co piszesz, skąd wiesz że to inicjatywa zarządu a zwykłych pracowników RSM? Byłem na dwóch walnych naszej spółdzielni. Jakoś nie widziałem, a być może nie rozpoznałem pracowników RSM ,by wciskali jakieś ustalone listy z nazwiskami kandydatów do RN. Za otrzymałem przy wejściu dwa pisma-odezwy które nakazywały mi na kogo głosować. Tyle że zawierały nieprawdę. Bo mówiły że, grupa tam podana nie chce dopuścić pana M na prezesa RSM, a jednocześnie w grupie tej były osoby mają zbieżne z nim poglądy.
Ci co interesują życiem osiedli znają temat. Listy w skrzynkach pocztowych pomijam. Już samo zbieranie podpisów, by zwołać Walne to też była żenada. Zbierający podpisy, celowo wprowadzali mieszkańców w błąd podając mylne informacje. Cel osiągnęli, ale? Ja od lat chodzę na Walne. I nie jedno działanie, poprzednich zarządów mi się nie podobało. Jak na razie, do obecnego mam znacznie mniej do zarzucenia.

Z mieszanymi uczuciami przeczytałem list otwarty, wypowiedź prezesa RSM i komentarze pod artykułem.
Po pierwsze zarząd powinien zarabiać dobrze. I nie ma co patrzeć mu do kieszeni. Ale jego wynagrodzenia powinny być proporcjonalne do efektów działania. A czy tak jest? Raczej nie!
No bo kto kandyduje do RN? Wystarczy przeczytać kwestionariusze kandydatów i wszystko jasne! Niektórzy nie umieją nawet wypełnić prostego kwestionariusza! Spojrzcie na ich wykształcenie! A mają nadzorować działania zarządu. Czy oni mają jakieś pojęcie o bilansie, cash flow , o wielomilionowych przetargach etc ! A co za tym idzie jak ktoś ma kontrolować coś, kogoś nie mając odpowiedniej wiedzy to wtedy właśnie prowadzi to do patologii w RSM. Potem na RN jest dyskusja o braku obrusow na posiedzeniu RN. I to znajduje się potem w protokole RN. Żenada!! No ale na tym się znają wszyscy! Co do wypowiedzi prezesa RSM o otwartości, przekazywaniu dokumentów członkom RSM, wygląda to słabo. Każdy ma dostęp do ebok RSM i tam powinno być wszystkie materiały udostępniane na bieżąco! A nie ma tam ich za dużo. A szkoda.
I na koniec. Niektórzy w komentarzach zachwycają się, że bloki są ocieplane w RSM. Nieszczęście braku kompetencji polega między innymi na tym , że często nie rozumiemy problemu tylko coś widzimy na zewnątrz- np. izolację budynku. Niedawno otrzymałem rozliczenie zużycia ciepło za poprzedni sezon. I tutaj szok .W OCIEPLONYM BLOKU, W SRODKOWEJ KLATCE ZUZYCIE PRAWIE 120 KWh/m2. Przecież to odpowiada budynkowi , który był budowany w latach 90dziesiatych a co za tym idzie nie był izolowany( a przecież był) https://remont.biz.pl/ogrzewanie/standard-energetyczny-budynku-zapotrzebowanie-energetyczne-w-kwh-m2/ Dlaczego tego nikt nie sprawdza? Dlaczego nikt nie porównuje oczekiwanych efektów przedstawionym w audycie energetycznym z faktycznymi wynikami. Ociepla się budynki dla oszczednosci energii a nie dla wydawania pieniedzy! Takich spraw jest niestety więcej! To jest rzeczywisty powód do odwołania całego zarządu! Ale kto ma kontrolować zarząd?
SŁABA RADA NADZORCZA TO RÓWNIEŻ SLABY I PRZEDE WSZYSTKIM NIE ZMOTOWYWANY zarząd RSM.
To tak na szybko i skrótowo.

1 floyd- mam nadzieję, że więcej w twojej wypowiedzi niewiedzy, niż złej woli.
1. Nikt nikomu nie wciska pełnomocnictw w drzwiach lokalu wyborczego, tylko wszystko jest przygotowane już wcześniej
2. Potwierdzasz nieprawdę tym, że jakiekolwiek pismo kazało Ci głosować, ludzie zwracali się z prośbą...
3. To, że ktoś ma zbieżne z kimś poglądy, pozwoliło innym wysnuć nieuprawniony wniosek o powołaniu kogoś na prezesa... to również chyba nieprawda
4. Nie znam Twojego wieku i sprawności intelektualnej, jednak nazywanie kogoś "leśnymi dziadkami", przez tak naprawdę nie wiadomo kogo, jest delikatnie mówiąc żenujące...
5. Jednak największą manipulacją w mojej ocenie jest podanie, że niby to, że Walne jest oblegane, ma świadczyć o zainteresowaniu członków! Dawno się tak nie uśmiałem! 3/4 uprawnionych do głosowania w każdej części zebrania to ... pełnomocnicy!!!
Jeśli zestawimy to z ekipami budowlanymi na salach pierwszych trzech zebrań ... to wiemy już wszystko. Ktoś się nieźle napracował... ale...mam nadzieję, że jeśli jest to przekręt wyborczy, to sprawa trafi do prokuratury...

Subiektywny ... do 4 części włącznie liczba pełnomocnictw w stosunku do obecnych na sali członków to mniej wiecej 2/3 w porywach 3/4 do 1/ 3 w porywach do 1/4. Od piatej części, po publikacjach prasowych, zniknęli mi z oczu tzw. "budowlańcy" i ptoporcja spadła do mniej wiecej pół na pół. Co dalej niezmiennie zmierza wg. mnie w jednym "słusznym " kierunku. Odpowiada to mniej więcej głosującym za absolutorium czyli pewnie za tzw. grupą Zarządu, ( moja ocena!) Natomiast zabezpieczono już dawno sytuację z liczeniem, które nie odbywa się dziwnym trafem na zakończenie każdej części Walnego, tylko... karty wyborcze trafiają do ... kasy RSM! Są co prawda w poklejonych kopertach z podpisami członków komisji, jednak mam OGROMNE zastrzeżenia do tego systemu. Jeśli organizator nie ma nic w mojej ocenie do ukrycia, liczy po prostu na miejscu.

Gruszczyk jest członkiem zarządu wybranym przez RN wbrew Walnemu Zgromadzeniu. Nie otrzymał absolutorium, a mimo to RN wybrała go na prezesa i teraz trzyma się swego stołka na siłę. Ludzie , którzy podpisali się pod żądaniem zwołania nadzwyczajnego WZ liczyli na uczciwość. Niestety Prezes wykorzystał instytucję pełnomocnictw. Na zebraniach było 3x tyle pełnomocników co członków. Nowo
wybrana RN to wierni Gruszczykowi jego parafianie: byli pracownicy RSM i ich rodziny. Dalej będą najdroższe w Polsce roboty ociepleniowe, zarobki pracowników powyżej średniej krajowej i pławiący się w luksusach, ic nie robiący, za nic odpowiedzialny zarząd
Biada tej spółdzielni