Niedobczyce: zabytkowy budynek dawnej szkoły wystawiony na sprzedaż. Radny ironizował wcześniej, że to „złoty interes”

Jak informuje magistrat, ogłoszony przetarg ustny nieograniczony dotyczy sprzedaży budynku dawnej szkoły przy ul. Górnośląskiej 108. Cena wywoławcza wynosi 3 042 000 zł. Przetarg odbędzie się 20 lipca 2023 r. (do 14 lipca br. należy wpłacić wadium w wysokości 608 000 zł).

Aktualnie trwa procedura zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którą działki nr 3235/119 i 3237/120 znajdują się na obszarze o przeznaczeniu M2 – obszary zabudowy mieszkaniowej mieszanej, wielorodzinnej i jednorodzinnej – wyjaśnia Agnieszka Skupień, rzecznik rybnickiego magistratu.

Budynek jest całkowicie podpiwniczony, ma dwie kondygnacje i poddasze. Kubatura budynku wynosi 9 450 m3, a powierzchnia użytkowa 1 848,72 m2. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków Miasta Rybnika.

TUTAJ ogłoszenie o przetargu.

Budynek przy ul. Górnośląskiej powstał w latach 1910 – 1920 r. Po II wojnie światowej mieściła się tam szkoła podstawowa, potem gimnazjum, zlikwidowane po reformie edukacyjnej w 2013 roku. Sąsiadująca z budynkiem sala gimnastyczna, zarządzana przez Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, nie jest przedmiotem przetargu.

Zabytek był we wrześniu 2022 roku przedmiotem dyskusji na sesji rady miasta. Decyzja o sprzedaży budynku spotkała się z krytyką radnych Prawa i Sprawiedliwości, a szczególnie Mariusza Węglorza.

Czy są wyznaczone kierunki, pod jaką działalność obiekt będzie wykorzystany? Nie wiem, czy państwo wiecie, w Niedobczycach został wyburzony na Jabłoniowej stary budynek pokopalniany. Jeden z najstarszych budynków poprzemysłowych. Teraz chcemy sprzedać szkołę. Z tego co pamiętam, tam miała być prowadzona działalność prozdrowotna, czy żłobek. Nic z tego nie wyszło – oznajmił podczas sesji.

Następnie jak to określił, miasto przedstawiło „piękną ilustrację polityki prozabytkowej, pod warunkiem, że coś jest w centrum lub Niewiadomiu”.

Pozostałe budynki najlepiej sprzedać, zburzyć i zapomnieć – ironizował radny. - My to widzimy jako mieszkańcy i jest to przykre – zwrócił się do władz miasta.

Radny Węglorz zwrócił też wtedy uwagę na cenę nieruchomości. Wskazał, że przy cenie metra kwadratowego mieszkania 9 tys. złotych – zabytkowa szkoła powinna kosztować ponad 16 mln zł.

To „złoty” interes, kupno naszego mienia za atrakcyjne rynkowo pieniądze. Ta szkoła to bardzo dobry standard. Sprzedajmy za bezcen – ironizował radny PiS.

Co na to władze miasta?

Proszę wziąć pod uwagę stan techniczny obiektu i nakłady finansowe, by doprowadzić ten obiekt do odpowiedniego stanu. Nie da się z dnia na dzień zrobić z funkcji szkolnej – mieszkań. Z reguły bardziej opłacalne jest wybudowanie nowego obiektu niż przebudowa już istniejącego. Kiedy inwestor oszacuje koszty, dopiero wtedy będzie wiadomo, ile będzie wart metr kwadratowy przyszłego mieszkania – odparł wtedy dyrektor Departamentu Gospodarki Przestrzennej UM Rybnika.

Więcej »Radny: miasto sprzedaje zabytkową szkołę w Niedobczycach za bezcen. Mają tam powstać mieszkania«