zamknij

Wiadomości

Wyburzają hale dawnej Ryfamy. Jest inwestor, co będzie chciał zbudować?

Bartłomiej Furmanowicz 2023-01-20, Autor: 

Dzieje się na terenie dawnej Ryfamy. Od kilku tygodni wyburzane są hale, które były połączone z budynkiem administracyjnym zakładu. Co tam powstanie? To utrzymywane jest w tajemnicy. Wiemy jednak, że inwestorem jest DE Estate – śląska firma, która znajduje się w strukturach TDJ.

Reklama

Tej sprawie przyglądały się od kwietnia 2020 roku, czyli momentu, kiedy gruchnęła wiadomość o likwidacji Ryfamy – zakładu, który przetrwał ponad 120 lat »Ryfama znika z Rybnika. Ponad 200 osób do zwolnienia«

Już pod koniec czerwca tego samego roku pracownicy po raz ostatni przyjechali do swojego zakładu – tylko po to, by odebrać swoje świadectwa pracy. Rozmawialiśmy z nimi, wspominali lata spędzone przy ul. Chrobrego »Pracownicy pożegnali Ryfamę. „Wszyscy ją wydoili”«

Kiedy już opadł kurz, zaczęliśmy zastanawiać się, jaka będzie przyszłość Ryfamy? W czerwcu 2022 roku informowaliśmy Was o tym, że teren przejęła firma DE Estate. Wiadomo, że zakład nie powróci już do produkcji. Padło hasło o „stworzeniu strefy przyjaznej dla otoczenia, mającej wpływ na rozwój miasta”. Właściciel terenu nie chciał zdradzić szczegółów tłumacząc się brakiem koncepcji i materiałami marketingowymi. To się ma zmienić - już wkrótce!

Wyburzają hale Ryfamy. Co w zamian?

Od kilku tygodni otrzymujemy od Was informacje, że coś się dzieje na terenie dawnej Ryfamy. Pojawił się ciężki sprzęt, pod gruzami znikają hale przy budynku administracyjnym zakładu. Zrobiliśmy w ciągu 2 tygodni zdjęcia z drona. Widać na nich postępy prac.

Jaka część dawnego zakładu zostanie wyburzona? Co DE Estate zamierza wybudować? Kiedy najwcześniej mogą rozpocząć się prace? Takie pytania zadaliśmy firmie z Katowic. Ta nie chce jednak jeszcze zdradzać szczegółów.

Proszę o kilka dni cierpliwości – wkrótce wyślemy w tej sprawie komunikat – czytamy w odpowiedzi Ewy Kopeć z Imago Public Relations, odpowiadającej za komunikacje z mediami.

Udało nam się jednak dowiedzieć, że inwestycja ma dotyczyć najogólniej mówiąc - mieszkalnictwa.

Jedenaście hektarów zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej

Skąd informacja, że chodzi o mieszkania? Odpowiedź znajdujemy w uchwale Rady Miasta Rybnika. Ta 20 października 2022 podjęła decyzję, by zmienić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu dawnej Ryfamy. Wcześniej zakład znajdował się na dwóch działkach o różnym MPZP, przeznaczonych pod zabudowę usługową i produkcyjną. Zmiana planu spowodowała, że na 11 hektarach dopuszczona została tylko zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna lub usługowa do wysokości 20 metrów (budynki) i 25 metrów (budowle).


Mapa pochodzi z RSIP. Zmianę zagospodarowania przestrzennego dla dawnej Ryfamy potwierdziliśmy w uchwale rady miasta

Uchwała zmieniająca MPZP wyznacza teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług, oznaczony symbolem 1MW-U, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe:

1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) zabudowa mieszkaniowo-usługowa;
3) zabudowa usługowo-mieszkaniowa;
4) zabudowa usługowa.

Jak czytamy dalej w uchwale, w ramach zabudowy usługowej bądź lokali usługowych dopuszcza się:

1) biura;
2) gastronomię;
3) handel detaliczny;
4) handel hurtowy;
5) kulturę;
6) naukę;
7) łączność i telekomunikację;
8) obsługę komunikacji drogowej;
9) opiekę nad zwierzętami;
10) produkcję drobną;
11) rozrywkę;
12) sport i rekreację;
13) usługi drobne za wyjątkiem obiektów lub lokali usług ślusarskich, stolarskich i szklarskich;
14) usługi naprawcze;
15) usługi obsługi ruchu turystycznego;
16) usługi oświatowo-wychowawcze;
17) usługi pielęgnacyjne;
18) usługi publiczne;
19) usługi wystawienniczo-targowe;
20) usługi zdrowia.

Inwestor wybudował szklane biurowce w Katowicach

DE Estate znajduje się w strukturach TDJ, podobnie jak TDJ Estate. Ta ostatnia spółka jest dosyć znaną firmą na Śląsku. To ona postawiła bowiem w Katowicach biurowce KTW I oraz KTW II – najwyższy budynek w Metropolii. W 2019 roku rozpoczęła też budowę Pierwszej Dzielnicy – zespołu mieszkaniowego w centrum Katowic.

Czy i kiedy nasze przypuszczenia zostaną potwierdzone? Wg Ewy Kopeć, nastąpi to „na dniach”. Do tematu jeszcze wrócimy.

Oceń publikację: + 1 + 56 - 1 - 49

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (23):
  • ~Lokalny 2023-01-20
    17:57:56

    59 15

    Świetna lokalizacja działki na pewno przyczyni się do udanej inwestycji. Prywatny, doświadczony inwestor pokaże też miastu jak buduje się szybko, tanio i bezproblemowo. Czekamy zatem tylko na odtrąbienie sukcesu na fejsbookach prezydentów, Kiljańczyka i Knesza tak jakby oni sami swoimi rękami to budowali ;)

  • ~Wojciech Pawela 2023-01-20
    18:13:37

    8 13

    Rbk Estate :)

  • ~rosthost1 2023-01-20
    18:26:59

    48 17

    Był zakład pracy dla 300 osób będzie noclegownia na parę tysięcy. W Niemczech i Czechach w wielu miastach są zaklady pracy w centrach miast-ciagle funkcjonują. Przykładowo Opava Hlucin Ludwigsburg itd. Rybnik powinien Famurowi i TDJ zmienić plan zagospodarowania na tereny zielone. Z tego co wiadomo to produkcja z Rybnika-Ryfamy jest robiona w innym zakładzie z grupy TDJ.

  • ~Arteks 2023-01-20
    18:48:59

    21 76

    Wow!!! To bardzo poważny inwestor, a działka daje ogromne możliwości dla projektantów. Czekamy z niecierpliwością na oficjalne informacje z jakimiś wizualizacjami i konkretami.

  • ~Rycerz 2023-01-20
    20:03:08

    41 24

    TYLKO ZAKŁAD PRACY !!!!!!! Zobaczymy co zrobi Kuczera i jego super doradcy !

  • ~przykopa 2023-01-20
    20:38:45

    45 31

    @rycerz. Famur jest spółką skarbu państwa. Więc za jej los odpowiada jedynie słuszna i sprawiedliwa która swą nieudolnością wykańcza kolejne kluczowe firmy których marka jest znana na całym świecie. Teraz padła kolej na Raciborskie RAFAKO

  • ~przykopa 2023-01-20
    20:46:00

    34 27

    Ryfama pozbierała się po perturbacjach za pierwszego pissu
    https://www.parkiet.com/gospodarka/art23539421-grupa-gwarant-ryfamy-na-razie-nie-oddamy
    Ale licho wróciło

  • ~ 2023-01-20
    23:23:20

    40 22

    Postawia kolejny pawilon typu plaza z parkingami a na gorze 3 mieszkania dla kolesi z urzedu.
    Nie wierzcie ze powstaną lokale do zamieszkania.
    Tam musi byc interes i zysk dla Kuczery Masla i ZGM.
    Przekonamy nie juz wkrotce.

  • ~xerim 2023-01-21
    02:38:04

    36 5

    Aż łezka w oku się kręci za dawną Ryfamą.

  • ~rzyt 2023-01-21
    05:03:02

    28 8

    ~przykopa, a kiedy państwo odkupiło Famur bo nic o tym nie słyszałem/czytałem?

  • ~rosthost1 2023-01-21
    07:10:21

    32 13

    przykopa - "Famur jest spółką skarbu państwa" . Brawo przykopa - co powie Tusk, Kaczyński, TVN24 i Unia Europejska bierzesz w ciemno. I jeszcze p. Kuczera. Rybnik takiego ciemnogrodu potrzebuje. Famur jest prywatny notowany na GPW i tam masz wszystkie dane.

  • ~baulowut 2023-01-21
    07:31:39

    0 12

    !
    !!
    !

  • ~przykopa 2023-01-21
    09:41:51

    13 25

    Pisomatołki . Wymyśliliście to sami swymi dwoma komórkami ?

  • ~MRC 2023-01-21
    12:26:40

    22 4

    "Pojawił się ciężki sprzęt, pod gruzami znikają hale przy budynku administracyjnym zakładu."

    Naprawdę hale znikają pod gruzami? Skąd oni wzięli tyle gruzu aby zasypać nim hale? O składni tego zdania nawet nie piszę. :(

    Czytanie ze zrozumieniem jest rzadko spotykaną umiejętnością - to wiedziałem. Teraz dochodzi to tego pisanie bez zrozumienia tego co się napisze. Analfabetyzm wtórny.

  • ~Kris Sz 2023-01-21
    16:33:02

    15 4

    Tyle mówiło się o "prywatyzacji" i o tym że wszystko co "państwowe " to złe. Ile jeszcze polskich zakładów pracy zostało w Polsce? Wokół tylko zagraniczni inwestorzy gdzie robota od dzwonka do dzwonka, 15 minut przerwy i normy godzinowe tak wyśróbowane że człowiek tyra jak koń wyścigowe. Młodzi, zdrowi jakoś dają radę, no ale ktoś po 50-tce no to już ma lipę...

  • ~qdobp 2023-01-21
    19:09:24

    6 13

    ~Rycerz
    nic gorszego niż tWOI pisiorowe kundle

  • ~Arteks 2023-01-22
    18:07:48

    9 8

    @moral - czemu rząd PiS niczego nie wybudował w Rybniku? Dlaczego jako rybniczanie możemy liczyć tylko na Unię Europejską, władze miasta i kapital prywatny? Gdzie mieszkania z programu Mieszkanie+ obiecanego w 2015 przez Kaczyńskiego?

  • ~rosthost1 2023-01-22
    21:08:56

    8 4

    Arteks - Twój poziom myślenia jest czysty PRL. Powiedz swojemu szefowi Kuczerze że inwestycji to się szuka a nie na nie czeka. Żory od rządu nic nie dostały a powstaje zakład na zakładzie, mieszkania i autobusy za darmo. Były prezydent Makosz od państwa nic nie dostał a Rybnik rósł na potęgę. Arteks Ty to taka głęboka komuna rozdawać i rozdawać tak jak Unia a inwestowania w przemyśl ZERO.

  • ~Arteks 2023-01-22
    21:52:17

    3 8

    @rosthost1 - widzę w twoim stylu myślenia dziwne sprzeczności... Bo z jednej strony chwalisz Żory za darmowość komunikacji, a mi wypominasz głęboką komunę... No to za darmo jest w końcu dobre czy nie jest dobre?! Zdecydujesz się? Poza tym można nie lubić komuny ale trzeba szanować obiekty jakie wtedy powstały. Natomiast można lubić PiS i należy piętnować niesprawiedliwość tej formacji. PiS nie lubi Śląska, nie lubi Rybnika i dlatego nie chce tu niczego budować - takie są fakty! A co do Kuczery to wybudował coś co nie udało się ani Makoszowi, ani Fudalemu i czego nie ma żadne inne miasto w województwie poza miastami GOP - dwujezdniową obwodnicę z bezkolizyjnymi węzłami! Kuczera ściąga do miasta takich inwestorów jak TDJ Estete na Ryfamie, wielki salon samochodowy na Prostej, Panattoni, biurowiec na Jankowickiej, zakład przeróbczy aluminium czy firma Solorza. To za czasów Kuczery mamy najwięcej inwestycji mieszkaniowych od czasów... PRL.

  • ~Arteks 2023-01-22
    21:55:41

    7 5

    @rosthost1 - a jeśli ci szkoda miejsc pracy w Ryfamie to przypomnę, że zakład powstał "za Niemca" w XIX wieku. Przetrwał czasy niemieckie, potem czasy Polski międzywojennej, czasy upaństwowienia w PRL, a nawet czasy transformacji ustrojowej. Co znamienne upadł w czasach rządu PiS w 2020. Próby ratowania ze strony państwa jakoś nie pamiętamy.

  • ~rosthost1 2023-01-23
    14:21:20

    4 1

    Arteks - poczytaj do kogo należy firma a potem pisz co może państwo a co miasto Rybnik. Z TWOJEGO punktu myślenia miasto nagradza jeszcze spółkę TDJ i FAMUR za to że zamknęli Ryfamę i zabrali 300 miejsc pracy. Prywatny może zamknąć firmę kiedy chce i to miasto musi walczyć aby zakład pracy został a nie był przeniesiony!!! jak pisałem produkcja wyrobów Ryfamy podobno dalej jest ale nie w Rybniku.

  • ~rosthost1 2023-01-23
    14:23:22

    4 2

    Arteks cytuję CIEBIE ":Wow!!! To bardzo poważny inwestor...." - TAK POWAŻNY ZE ZAMKNĄŁ RYFAMĘ. Brawo synu!!

  • ~Arteks 2023-01-23
    15:26:11

    2 2

    @rosthost1 - chcesz dyskutować, a wszystko ci się miesza. Słusznie napisałem, że to jest poważny inwestor. Zobacz sobie jak duże inwestycje deweloperskie czy biurowe realizują/zrealizowali np. w Katowicach. Ktoś kto buduje wielkie osiedla czy wysokie biurowce jest POWAŻNYM inwestorem. Możemy się cieszyć z tego, że przekonali się do inwestycji w Rybniku. Kto ich przekonał? Być może Urząd Miasta. To nie inwestor zamknął Ryfamę tylko kupił teren po niej. Tak jak nie Focus zamknął browar tylko kupił teren po browarze. Dzisiaj jeden Piecha angażuje się w konflikt płacowy w JSW, drugi w sprawę możliwego upadku raciborskiego Rafako. A co zrobili dla Rybnika? WIELKIE NIIIIIC!!!

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert Rybnik.com.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Jesteś za powstaniem legalnego toru do driftu w Rybniku?




Oddanych głosów: 5354