Jak dotąd w Biurze Zamiany Lokali doszło do 8 transakcji zamiany, w tym 3 bez spłaty zadłużenia i 5 ze spłatą zobowiązań dotychczasowego dłużnika. W bazie ZGM znajduje się 96 wniosków najemców oczekujących na zamianę lokalu.
W sąsiedztwie Biura Zamiany Lokali znajduje się również dział windykacji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, a więc zainteresowani zamianą lokalu szybko mogą sprawdzić stan swojego ewentualnego zadłużenia.
Danuta Kolasińska liczy, że funkcjonowanie biura w efekcie przyniesie zmniejszenia długów jakie mają lokatorzy w stosunku do ZGM.
Biuro Zamiany Lokali mieści się w budynku Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przy ulicy 3 Maja (dawniej w tym miejscu była kwiaciarnia).
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Wypadek w kopalni Chwałowice. Po rannego górnika przyleciał śmigłowiec LPR
44556Można wnioskować o 45 tys. zł na wymianę pieca. Kolejki nie ma
42058Policja i niebieski parawan przy Gliwickiej. Doszło do tragedii
40954Sport był jego pasją. Zmarł Ksawery Fojcik – nauczyciel i działacz sportowy
38092Zmarł dr Eryk Kwapuliński – najstarszy praktykujący lekarz w Rybniku
29516Zmarł dr Eryk Kwapuliński – najstarszy praktykujący lekarz w Rybniku
+321 / -19Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
+187 / -2Rak wątroby u 12-latka. Filip z Jejkowic potrzebuje pomocy
+154 / -4Sport był jego pasją. Zmarł Ksawery Fojcik – nauczyciel i działacz sportowy
+142 / -10Wypadek w kopalni Chwałowice. Po rannego górnika przyleciał śmigłowiec LPR
+145 / -20Komisarz wyborczy: T. Pruszczyński zrzekł się mandatu radnego Rybnika. „Decyzję podejmę po II turze”
37Historyczna chwila. Sejm za śląskim jako językiem regionalnym
32Szczepan Twardoch kontra Maciej Kopiec. Poszło o Łukasza Kohuta. Pisarz doczekał się odpowiedzi europosła
26Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
25"Nie jestem przeciwnikiem walki o czyste powietrze". A. Sączek twierdzi, że jego piec spełnia normy ustawy
24Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~tommi 2009-04-24
06:08:12
dokładnie wczoraj zgłosiłem sie do prywatnej agencji nieruchomości ( nie przy ZGM, czy RSM), pani przedstawiła mi ofertę ale nie chciała podać adresu mieszkania (chodziło o nr bloku), zaproponowała mi spotkanie w celu obejrzenia mieszkania ale przez telefon nie chciała podać nr bloku. niewiem czy pani robiła wariata z siebie czy próbowała ze mnie. pewien poziom agencji nadejdzie znacznie później niż nam się wydaje,
~baby_smile 2009-04-24
08:19:59
Jak pójdziesz do mieszkania bez przedstawiciela agencji i dogadasz się z właścicielem, to wtedy biuro nie dostanie prowizji. Gdybyś prowadził biuro nieruchomości, to też byś nie udostępniał adresów...
~tommi 2009-04-24
08:34:05
to trzeba spisac odpowiednią umowę ze sprzedającym, a nie robić z siebie waraiata lub z potencjalnych klientów, z drugiej strony traktować klientów jako potencjalnych nieuciwych tez jest niestosowne. pozatym jak pójde z przedstawicielem do mieszkania i poźniej też ewentulanie mógłbym, się dogadać ze sprzedającym. pozatym uważam że w moim przypadku wybieram sobie ofertę która mnie inetersuje a nie łapie "co popadnie", tak jak to przedstawiłem w rozmowie telefonicznej z agencja.
~Pit 2009-04-24
09:08:12
Tommi ma rację. Zwyczajowo podpisuje się z agentem umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży nieruchomości. Z umowy wynika, że jeśli klient kupi mieszkanie wskazane w umowie i zaprezentowane przez agenta, zobowiązany jest zapłacić pośrednikowi prowizję wskazaną w umowie. Jeśli klient kupi mieszkanie za plecami pośrednika, pośrednik może dochodzić zapłaty prowizji na podstawie tejże właśnie umowy :) Przed podpisaniem żaden agent nie zdradzi adresu. Z drugiej strony: po co dzwonisz do agencji skoro za usługę nie masz zamiaru płacić? Kup sobie gazetkę, przeleć się po blokach, poszperaj w necie, sprawdź sobie później wszystko od strony prawnej (KW itp.) - słowem wykonaj sam całą pracę agencji to będziesz miał "za darmo" :)
~charlie 2009-04-24
10:40:26
E tam, popatrzcie lepiej jaki pani Judyta ma śliczny uśmiech :) jeśli to czyta to niech się pani do mnie odezwie, możemy się umówić :)
~ziupo 2009-04-24
11:47:01
:>
~tommi 2009-04-24
13:46:36
Pit, grzecznie zadzwoniłem i przedstawiłem sie oraz przedstawiłem temat dokładnie czego szukam, a że szukam szczególnego mieszkania to chciałem wiedzieć o który blok chodzi, a tu się dowiaduję że nie moge wiedzieć ale mogę widziec. w takim razie skoro moge widzieć to co pośrednik na podstawie portretu pamięciowego będzie dochodził odemnie prowizji, jesli pośrednik nie potrafi sklecić prawidłowej umowy zabezpieczającej jedna i drugą stronę to czy można mu zaufać? a co najwazniejsze powierzyc pieniązki. w tej całej mojej strawie barkuje jeszcze zdania które mogło paść po obejzeniu mieszkania: : "no co bierze Pan czy nie bo inni czekają". (oczywiście sarkastycznie mówiąc)
~baby_smile 2009-04-25
09:01:30
Laik jesteś i guzik się znasz...zanim byś się udał z agentem zobaczyć mieszkanie, musiałbyś podpisać umowę, z zapisów której by wynikało, że jak się dogadasz za plecami pośrednika, to i tak będziesz musiał zapłacić prowizję. Cwaniaczysz a odbierałbyś agencjom to, z czego one żyją...Postaw się w ich sytuacji..
~Pit 2009-04-25
09:24:57
Oj Tommi... Pośrednik potrafi sklecić odpowiednią umowę. Musisz ją podpisać ZANIM udostępnią Ci adres. Umowa niczym nie skutkuje jeśli przedmiotowego mieszkania nie kupisz. Tak trudno to zrozumieć?
~hany256 2009-04-26
09:16:23
tommi zrozumie sytuację dopiero wtedy, kiedy obrażony na niekompetentne biuro nieruchomości skorzysta z innego, potem z kolejnego i okaże się, że wszyscy pośrednicy mają taką samą procedurę. W każdym razie tommi życzę powodzenia w zdobyciu jakiegokolwiek adresu z biura nieruchomości bez podpisania umowy ;)
~MAX-FOL 2009-04-26
21:40:17
Powiem tak... nawet osoby co mają zadł. ponad 10 tyś na mieszkaniu...i chcą zamiany to stawiają wygórowane warunki... np. duże mieszkanie nie w Boruszowicach z balkonem itp... żenada...
~leonka 2009-04-26
21:44:24
Niecały rok temu zaczęłam poszukiwać mieszkania.Najpierw między znajomymi pytałam,potem przeglądałam ogłoszenia biur nieruchomości.Jest takich firm dość trochę w Rybniku i TYLKO z dwóch nie chcieli podać adresu mieszkania o które się pytałam,co dla mnie jest bez sensu bo kilka osiedli,ulic mi nie odpowiada i jeśli właśnie mieszkanie którym byłam zainteresowana byłoby gdzieś w takim rejonie to szkoda czasu na latanie po biurach i podpisywanie umów.W wielu firmach adresy były podawane od ręki i pod wskazanym adresem umawialam się z agentem i od razu szliśmy oglądać mieszkanko.I ja żadnych kosztów nie ponosiłam.Z tego co wiem to oplaty reguluje osoba wystawiająca mieszkanie na sprzedaż,dlatego często ceny mieszkan w firmach pośredniczących w sprzadaży są wyższe niż gdybysmy dogadywali sie sami,między sobą.No a te opłaty sa juz wliczone w cene mieszkania.W koncu jednak zamieniłam swoje mieszkanko na większe,a przy tym to dopiero było załatwiania,biegania,papierków i opłat.
~tombmwe39 2018-07-21
10:58:49
Witam czy idzie zamienić mieszkanie pomiędzy spółdzielniami chodzi oto że moja jest ZGM Rybnik a tamtych ludzi RSM Rybnik czy będą jakieś problemy proszę o konkretne informacje