Prywatna kamienica zagraża mieszkańcom? PINB podjął działania po naszej interwencji

Jeden z czytelników poinformował nas o sytuacji, która nie była jednorazowa, a dotyczy kamienicy przy ulicy Powstańców w Rybniku. Balkon mieszkania na pierwszym piętrze wychodzi na rybnicki deptak. Stan techniczny wspomnianego balkonu pozostawia wiele do życzenia.

- Mieszkam na ulicy Powstańców, piękna aleja, ale stanowi zagrożenie dla życia. Dosłownie przed chwilą spadło koło mnie właśnie takie coś z balkonu (załączone zdjęcie). Miasto musi coś z tym zrobić, bo dojdzie do tragedii! Wspomnę jeszcze o dachu, który ma chyba sto lat i kawałki dachówek spadają co dzień na deptak. Mieszkam naprzeciwko, więc widzę, co się dzieje. Działajcie Rybnik.com.pl, bo dojdzie do tragedii — napisał do nas Robert.

Widząc zdjęcia, postanowiliśmy zareagować i zwrócić się do rybnickiego magistratu oraz PINB w Rybniku. Dowiedzieliśmy się, że kamienica nie należy do miasta, a tym samym za remonty budynku i kontrole stanu technicznego odpowiedzialny jest prywatny właściciel.

- Kamienica przy ul. Powstańców Śląskich nie należy do miasta. Organem uprawnionym i zobowiązanym jednocześnie do podjęcia działań w sytuacji stwierdzenia, że obiekt budowlany może zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia bądź środowiska, jest użytkowany w sposób zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia lub środowisku, jest w nieodpowiednim stanie technicznym, powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia — jest organ nadzoru budowlanego – Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Rybnika. W Wydziale Architektury nie toczy się żadne postępowanie, związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę lub przyjęcia zgłoszenia związanego z realizacją robót budowlanych przy tym budynku — informuje Agnieszka Skupień, rzecznik prasowa UM Rybnika.

Zaznaczając jednocześnie, że sprawa została przez Wydział Architektury zgłoszona do PINB. Nadzór budowlany poinformował nas, że podjął postępowanie dotyczące kamienicy przy ulicy Powstańców z urzędu.

- Informuję, że PINB podjął odpowiednie czynności, w ramach właściwości rzeczowej uregulowanej w ustawie z 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity - Dz. U. z 2023 r., poz. 682 z późn. zm.) mające na celu sprawdzenie zasadności złożonego wniosku, w tym przeprowadził 13 września 2023 r. czynności inspekcyjno-kontrolne, w których toku stwierdzono, m.in. odspojenia okładzin zewnętrznych balkonu na kondygnacji pierwszego piętra — informuje Tomasz Karakuła, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Rybnika.

- Mając na uwadze stan prawny przedmiotowej sprawy (stroną postępowania w sprawie stanu technicznego obiektu jest wyłącznie jego właściciel lub zarządca), dalsze czynności w sprawie stanu technicznego budynku mieszkalno-usługowego położonego przy ul. Powstańców Śląskich, w tym balkonów usytuowanych na południowej elewacji budynku i dachu obiektu będą prowadzone przez PINB z urzędu — dodaje.