Miasto rozważa remont stadionu. Wśród koncepcji - tor kartingowy

Stadion MOSiR w Rybniku to obiekt powstały jeszcze przed II wojną światową. Dziś – centrum piłkarskiego i żużlowego życia miasta. Nie trzeba jednak wiele, by stwierdzić, że lata świetności tej areny minęły już dawno temu – ostatnie większe prace remontowe prowadzono tam w 2003 roku. 19, słownie: dziewiętnaście, lat temu.

W tym roku już dwukrotnie skupiliśmy na tym obiekcie swoją uwagę: najpierw wtedy, gdy po pierwszym meczu w sezonie kibice skarżyli się na brudne krzesełka, i w kilka dni później, gdy z tego samego powodu został odwołany KABAryjTON. Wiosną w końcu urzędnicy pochylili się nad tym miejscem – zastanawiają się, jak wprowadzić je w XXI wiek.

Zanim remont, najpierw szczegółowa koncepcja

Choć w ciągu ostatnich dwudziestu lat pod różnymi kątami stadion przy Gliwickiej był modernizowany (zainstalowano tam rzeczone plastikowe krzesełka, sztuczne oświetlenie i pneumatyczne bandy, a ponadto wyremontowano tor i zamontowano podgrzewaną murawę), to szereg funkcjonalnych cech tego obiektu sprawia, że dziś coraz pilniej potrzebuje on remontu na większą skalę.

Potrzebę zainwestowania w ten obiekt dostrzegł też magistrat – o tym, że miasto przygotowuje różne koncepcje przebudowy stadionu powiedział już w maju tego roku prezydent Rybnika.

Przygotowujemy koncepcyjnie pomysły na przebudowę stadionu – wieloetapową i skomplikowaną. Obecna formuła po dwudziestu latach trochę się nie sprawdza – mówił 5 maja podczas czatu z mieszkańcami Piotr Kuczera.

Zgodnie z zapowiedzią 23 czerwca miasto wystosowało w tej kwestii, w trybie pozaprzetargowym, zamówienie na „wykonanie pracy studialnej w celu ustalenia przedmiotu, zakresu i możliwości wykonalności różnych wariantów modernizacji stadionu miejskiego, dz. Północ”.

Urzędnicy opracowali wizje stadionu po remoncie

Ze względu na skalę inwestycji miasto zleciło przygotowanie pracy studialnej, w której krytycznie mają zostać przeanalizowane wszystkie elementy planowanej modernizacji stadionu miejskiego.

Z uwagi na konieczność podjęcia decyzji o docelowym przeznaczeniu obiektu, przed zleceniem opracowania dokumentacji projektowej oraz w związku z koniecznością dokonania analizy szeregu uwarunkowań prawnych, technicznych, technologicznych, ekonomicznych, itp. miasto zdecydowało się na zlecenie studium – informuje rzecznik UM w Rybniku.

Warianty inwestycji, o których myśli urząd miasta, zostały wypracowane przez sam magistrat. Do innych miast udały się nawet delegacje urzędnicze, by podpatrzeć rozwiązania, jakie zastosowano na tamtejszych obiektach.

Warianty modernizacji zostały określone po odbyciu szeregu spotkań oraz wyjazdów studialnych i po analizie potrzeb zgłoszonych przez ich uczestników – dowiadujemy się.

Ostatecznie w wariantach zleconych do opracowania w pracy studialnej założono utrzymanie funkcjonalności stadionu jako piłkarsko-żużlowego bądź żużlowego (z dopuszczeniem funkcji uzupełniających). W związku z tym opcje modernizacji zaproponowane po konsultacji z zarządcą i użytkownikami stadionu to:

- stadion piłkarsko-żużlowy (z pełnowymiarowym boiskiem piłkarskim 105 x 68 m),

- stadion żużlowy z amatorskim torem kartingowym,

- stadion miejski – modernizacja z zachowaniem boiska i toru w obecnym kształcie.

Remont nie jest jeszcze przesądzony

Czym po remoncie stanie się centrum żużlu w Rybniku? Tego jeszcze nie wiadomo. Póki co nie jest jeszcze nawet pewne, czy do remontu ostatecznie dojdzie.

Decyzja o podjęciu prac modernizacyjnych jest rozważana z uwagi na stan techniczny obiektu – przekazuje nam Agnieszka Skupień, rzecznik UM w Rybniku.

Magistrat decyzji więc jeszcze nie podjął, ale, jak się dowiadujemy, rozważa remont m.in. z powodu zgłaszanych przez zarządcę i użytkowników potrzeb oraz zmieniających się wytycznych związków, które akredytują organizowanie zawodów sportowych.

Decyzje dotyczące realizacji inwestycji będą podejmowane na bieżąco po analizie opracowań dotyczących tematu – precyzuje rzecznik UM.

Pomysły magistratu opracowuje firma z Rybnika

Termin składania ofert w postępowaniu upłynął 5 lipca. Do tego czasu zgłosiły się dwa podmioty, z których magistrat wybrał propozycję firmy iDEA Tomasz Zieliński z Rybnika za 137 145 zł (druga oferta opiewała na 145 140 zł).

Miasto Rybnik zawarło umowę na wykonanie pracy studialnej dotyczącej możliwości wykonania modernizacji stadionu miejskiego, która ma określić i dokonać krytycznej analizy wszystkich elementów planowanej modernizacji stadionu miejskiego w taki sposób, by dostarczyć niezbędnych danych dla podjęcia decyzji dotyczącej wyboru wariantu działań – uzupełnia Agnieszka Skupień.

Czas przeznaczony na przygotowanie dokumentacji przez firmę iDEA to zgodnie z umową 120 dni.

Modernizacja ma objąć całą infrastrukturę stadionu

Zgodnie z założeniami zmodernizowany stadion ma pomieścić 15 000 widzów. Co więcej: ma być częściowo zadaszony i posiadać miejsca premium.

Całość trybun, strefy wejścia, zaplecza, w tym budynków administracji podlegać będzie działaniom modernizacyjnym – czytamy w treści zapytania.

Teraz to właśnie trybuny zdają się być głównym problemem – od początku istnienia stadionu są oparte o nasypy, usytuowane na wałach ziemnych, z których widoczność na tor, a zwłaszcza na murawę, jest kiepska. Poza tym o modernizację prosi się też stadionowa infrastruktura dla kibiców – toalety (których jest za mało) i brak wydzielonych sektorów o wyższym standardzie dla klientów biznesowych. Problemem jest też zadaszenie trybun (zadaszony jest tylko centralny sektor głównej trybuny) i miejsca do parkowania.

Na terenie obecnie administrowanym przez zarządcę stadionu tj. MOSIR Rybnik znajduje się także miejski stadion lekkoatletyczny z zapleczem i trybuną. Docelowo obiekty posiadać mają wspólne zaplecze dla sportowców, zachować należy miejski stadion lekkoatletyczny i dodatkowo przewidzieć zadaszenie jego trybuny – mówi zapis w dokumencie.

W ramach opracowanych wariantów przewidziano ponadto, że trybuny będzie można „domknąć” po obwodzie, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Diagnoza jest, ale czy w ślad za nią pójdzie też decyzja o remoncie?

Ewentualna modernizacja ma przebiegać etapami – ze względu na stopień skomplikowania prace mają być rozłożone na kilka lat. Ile będą kosztować i czy w ogóle dojdą do skutku? Tego dowiemy się po przedstawieniu koncepcji przebudowy przez wybranego oferenta.

Harmonogram koniecznych do przeprowadzenia działań wskazuje, że modernizacja rozpocznie się po wykonaniu i zatwierdzeniu dokumentacji projektowej, której opracowanie planowane jest na 2023 r. Czas trwania zależy od zakresu działań, który zostanie wytypowany do realizacji – informuje rzecznik magistratu.

Obecnie miasto jest na etapie planowania inwestycji, staje więc przed koniecznością podjęcia decyzji dotyczącej wariantu prac modernizacyjnych po wykonaniu zlecenia przez wybraną firmę. I choć szacowanie kosztów takiego remontu jest na tym etapie przedwczesne i obarczone dużym ryzykiem błędu, to z uwagi na gabaryty obiektu można przypuszczać, że potrzeby będą opiewały na miliony złotych.

Dlatego też przygotowanie się do podjęcia działań poprzedzone jest pracami analitycznymi – uzasadnia Agnieszka Skupień.

Na ten moment czekamy więc na wartą prawie 140 tys. zł pracę studialną, dzięki której miasto ma zdecydować o dalszych losach miejskiego stadionu.