W dzisiejszych czasach zrealizowanie marzenia o posiadaniu własnej nieruchomości staje się coraz bardziej dostępne dzięki różnorodnym ofertom kredytów hipotecznych. Takie rozwiązanie to dla wielu młodych ludzi jedyna szansa na szybkie zamieszkanie „na swoim”. Warto jednak wiedzieć, że zaciągnięcie zobowiązania kredytowego wiąże się z koniecznością spełnienia pewnych warunków postawionych przez bank. Dlatego podejmując decyzję o wyborze oferty, warto dokładnie porównać różne opcje dostępne na rynku.
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie zaciągane w banku lub innej instytucji kredytowej, które pozwala sfinansować zakup, remont, budowę lub rozbudowę czy też przebudowę nieruchomości. Na podstawie umowy bank przekazuje kredytobiorcy środki w ustalonej kwocie. Równocześnie kredytobiorca zobowiązuje się do spłaty zobowiązania we wskazanym terminie, w ratach obejmujących kapitał i odsetki. Kredyt hipoteczny udzielany jest zawsze na konkretny cel. Poza zakupem nieruchomości (na rynku pierwotnym, np. od dewelopera, jak również na rynku wtórnym), przy pomocy kredytu hipotecznego możemy sfinansować przykładowo remont mieszkania lub domu. Cechami charakterystycznymi kredytu hipotecznego są: wysokie kwoty, stosunkowo niskie oprocentowanie oraz długi okres kredytowania (nawet kilkadziesiąt lat). By móc ubiegać się o tę formę kredytu konieczne jest zabezpieczenie dla banku w postaci hipoteki ustanowionej na nieruchomości o przeznaczeniu mieszkalnym. Jeśli bierzesz kredyt hipoteczny, bardzo prawdopodobne jest, że spotkasz się również z pojęciem cesji. Jest to nowa umowa kredytowa, która zostaje zawarta pomiędzy obecnym kredytobiorcą a osobą, na którą zostaną przeniesione zobowiązania wynikające z posiadanego zobowiązania kredytowego. W praktyce cesja kredytu hipotecznego najczęściej przeprowadzana jest przez małżonków po rozwodzie lub partnerów zaciągających wcześniej wspólny kredyt.
Wybór oferty kredytowej to ważna decyzja, która powinna być poprzedzona dogłębną analizą własnej sytuacji ekonomicznej oraz porównaniem ofert różnych banków. Jednym z najważniejszych czynników, który wpływa na pozytywną lub negatywną decyzję banku o przyznaniu kredytu, jest ocena zdolności klienta do spłaty zobowiązania, czyli zdolność kredytowa. Mówiąc najbardziej ogólnie, jest to parametr pokazujący możliwość spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w wyznaczonym czasie przez osobę wnioskującą o finansowanie. Banki sprawdzają zdolność kredytową klientów na podstawie ich dochodów i wydatków. Kluczowe przy ocenie są wysokość oraz regularność zarobków. Choć ostatecznie obliczeniem zdolności kredytowej zajmuje się bank, możesz wcześniej oszacować swoje możliwości finansowe na podstawie różnych kalkulatorów, które są dostępne w Internecie.
Dla większości z nas wybór kredytu hipotecznego jest jedną z najtrudniejszych decyzji finansowych w życiu. Wynika to przede wszystkim z faktu, że jej konsekwencje będą wpływać na naszą sytuację ekonomiczną przez wiele lat. Dlatego, zanim zdecydujemy się na zaciągnięcie zobowiązania wobec banku, rozsądnym rozwiązaniem jest skorzystanie z rzetelnego i precyzyjnego kalkulatora hipotecznego Credit Space: https://www.creditspace.pl/kalkulator-kredytu-hipotecznego/. To niezbędne narzędzie dla każdego kredytobiorcy, które pomoże w prosty i szybki sposób sprawdzić, ile kosztuje kredyt hipoteczny i na jakie koszty musisz się przygotować. Wystarczy wprowadzić do kalkulatora kredytu hipotecznego informacje dotyczące m.in. celu kredytowania, parametry kredytu takie jak kwota kredytu, cena nieruchomości i okres kredytowania oraz źródła i wysokości dochodu. Na podstawie tych danych kalkulator obliczy wysokość poszczególnych rat kredytu oraz koszty kredytu. Narzędzie wygeneruje też aktualne porównanie ofert i stworzy indywidualny ranking kredytów odpowiadający Twoim potrzebom i możliwościom. Dzięki temu będziesz mógł bez wychodzenia z domu przeanalizować oferty banków i wybrać najkorzystniejszą dla Ciebie opcję.
Tagi: kredyt hipoteczny
Tragedia w Lyskach. Nie żyje 15-letnia pasażerka motocykla, kierowca w ciężkim stanie (zdjęcia)
53803Minął miesiąc od tragicznej śmierci znanego biznesmena. Prawie 100 pracowników zostało na lodzie
33838Obrażenia były zbyt rozległe. 40-letni motocyklista zmarł w szpitalu
25414Autostrada A1: doszczętnie spłonął samochód osobowy
23951Sejm dał zgodę, a prezydent Duda? RAŚ ma apel do śląskich samorządów
17527Zmarł dr Eryk Kwapuliński – najstarszy praktykujący lekarz w Rybniku
+322 / -19Józef Makosz, były prezydent Rybnika - poparł Andrzeja Sączka
+429 / -233Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
+190 / -2A. Sączek o hejcie w sieci: „niech 8 gwiazdek nie będzie stanem umysłu w Rybniku”. Zaproponował konsultacje społeczne
+260 / -102Rak wątroby u 12-latka. Filip z Jejkowic potrzebuje pomocy
+154 / -4Mateusz Morawiecki na spotkaniu PiS w Rybniku. "Pełną parą zaczynamy kampanię do Europarlamentu"
37W Czernicy powstało profesjonalne pole do minigolfa. Można tam wypożyczyć sprzęt
36Historyczna chwila. Sejm za śląskim jako językiem regionalnym
34"Nie jestem przeciwnikiem walki o czyste powietrze". A. Sączek twierdzi, że jego piec spełnia normy ustawy
24Minął miesiąc od tragicznej śmierci znanego biznesmena. Prawie 100 pracowników zostało na lodzie
23Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert