Już jutro (24 listopada) podczas sesji Rady Miasta Rybnika, rybniccy rajcy wyrażą zgodę, by ustanowić hipotekę umowną na halę widowiskowo-sportową w Boguszowicach. Wszystko po to, by miasto mogło zabezpieczyć zaciągnięte kredyty na mieszkania TBS-u w Boguszowicach i Radziejowie.
Jak dowiadujemy się w uzasadnieniu projektu uchwały, rada miasta ma wyrazić zgodę na ustanowienie hipoteki umownej na nieruchomości gminnej położonej przy ul. Jastrzębskiej 3b. Przy tym adresie znajduje się hala widowiskowo-sportowa. TBS zaciągnął bowiem kredyt w Banku Gospodarstwa Krajowego na budowę:
- 5 budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych w Rybniku przy ul. Sztolniowej z 80 lokalami mieszkalnymi;
- 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych w Rybniku przy ul. gen. Okulickiego z 32 lokalami mieszkalnymi;
W pierwszym przypadku chodzi o kredyt w wysokości 10 mln 800 tys. złotych, w drugim – 4 mln 200 tys. zł.
Bank Gospodarstwa Krajowego w dniu 1 sierpnia 2022 r. podjął decyzję o udzieleniu Towarzystwu Budownictwa Społecznego „Twój Dom” sp. z o. o. w Rybniku (TBS), w której Miasto posiada 100 % udziałów, finansowania w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego. Jednym z warunków wypłaty kredytów jest ustanowienie hipotek umownych na kredytowanych nieruchomościach przy ul. Sztolniowej i ul. gen. Hallera (obie stanowiące własność TBS-u) oraz na nieruchomości dodatkowej będącej przedmiotem niniejszego projektu – czytamy w uzasadnieniu projektu.
Rada miasta głosując „za” projektem uchwały, wyrazi zgodę na ustanowienie hipoteki umownej do kwoty 15.000.000 zł.
Inwestycja przy Sztolniowej ma kosztować 24 mln 895 tys. złotych. Przy Okulickiego – 13 mln 170 tys. zł.
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Wykonawca ma przyjechać do Rybnika „na godzinach”? Spontaniczna akcja aktywistów. Wyłapali dzisiaj ponad 30 nutrii
29036To był umyślny wypadek. Prokuratura zamyka śledztwo ws. śmierci biznesmena z powiatu rybnickiego
16458Prezydent "namaścił", rada wybrała. Dorota Masłowska wiceprezesem KMR. Jakie ma doświadczenie?
15377Nowy wymiar walki o klienta, czy forma żartu? Ruchem przed nowym sklepem "kierowały"… biedronki
15167Chwałowice: bus zderzył się czołowo z osobówką. Jedna osoba w szpitalu
14676Były dyrektor w UM Rybnik z zarzutem o znęcanie się psychiczne i fizyczne nad sekretarką
+132 / -3PGE GiEK: była groźba przerwania wałów zalewu i uszkodzenia zapory czołowej. Komunikat spółki
+131 / -18Będzie głośno ws. Elektrowni Rybnik. Związkowcy zapowiadają manifestację
+135 / -29Poziom wody w Zalewie Rybnickim zbliża się do krytycznego. PGE GiEK będzie zrzucał do Rudy większe ilości wody
+103 / -17„Mówili, że będziemy pracowali do 2030, albo nawet 2035. Jesteśmy zaskoczeni”. Pracownicy Elektrowni Rybnik nie chcą szybszej likwidacji zakładu (zdjęcia, wideo)
+88 / -5Praca zamiast studiów. Dla młodych Polaków wyższe wykształcenie nie jest już priorytetem
26Były wiceminister: w Polsce brakuje węgla, będą kolejki. Jak z dostępem i ceną surowca? Co na to PGG?
23Prezydent "namaścił", rada wybrała. Dorota Masłowska wiceprezesem KMR. Jakie ma doświadczenie?
20Sprawa Elektrowni Rybnik na sesji Rady Miasta. Radni wystosują apel do premiera
18„Mówili, że będziemy pracowali do 2030, albo nawet 2035. Jesteśmy zaskoczeni”. Pracownicy Elektrowni Rybnik nie chcą szybszej likwidacji zakładu (zdjęcia, wideo)
16Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~ 2022-11-23
12:56:48
112 mieszkań za 38 milionów ?
340 tys. za 1 lokal średnio
System TBS jest odpowiedzią na problemy polityki mieszkaniowej.
nie wiem po co to piszę :) nie ogarniam tego.
~Julek Ch 2022-11-23
13:48:37
To górnicy z kwk Jankowice wybudowali tą hale i potem została przekazana pod miasto Rybnik. To niech prezydent Kuczera wraz z radnymi dadzą pod hipotekę swoje nierchumości ?
~Lateks 2022-11-23
16:35:08
Nie ma to jak transferować pieniądze spółki na konta prezesa i rady nadzorczej a koszty przerzucić na mieszkańców miasta i tych nieszczęsnego TBSu. Dlaczego radni nie udzielą gwarancji i hipoteki z własnych nieruchomości?
~ 2022-11-23
16:58:26
myślenie 10 latka :) ide dalej w swoich bredniach ,średnia cena mieszkania dwupokojowego to ok 220 tys juz gotowych.
dzielimy 38 baniek na 220-
to daje nam 172 mieszkania zamiast 112
zakładamy spółkę, ogarniamy temat i gotowe :)
ale nie - tak nie wolno
~przykopa 2022-11-23
18:38:23
@Escape. Do ceny mieszkania dochodzi też cena gruntu.
A tak nawiasem mówiąc w Boguszowicach przy Sztolniowej obok szkoły stoi nowy pusty blok którego nie można zasiedlić .
A obok fundamenty na 2 kolejne bloki. Może dałoby sie to odkupić od developera ?
~ 2022-11-23
19:31:15
Kuczera z Maslem przesraja wszystko.
Teraz wiadomo dlaczego miasto szuka oszczednosci i czyim kosztem.
Ludzie obudzcie sie...
Na tych sesjach to tylko przyciemnija oczy spoleczenstwu.
Hazle w kamieniu za 750 tys .Tez sie oplacilo.
Parodia.
A.moze to wina pisu...do boju...
~Arteks 2022-11-23
20:11:21
@moral - trzeba mieć tupet, żeby nazywać "przesrawaniem" inwestycje budowlane prezydenta w sytuacji kiedy rząd porozdawał pieniądze albo fotelowcom ze swoich spółek, Rydzykowi czy TVP, a na poważne inwestycje ich nie ma. A co do budzenia się to... kilka dni temu obudził się marszałek województwa z PiS i już nie chce rządzić z tą partią bo widocznie sam się przekonał jak bardzo nasz cały region traci na rządach PiS. Rybnik stracił przez PiS ok. 175 milionów zł, a przez 8 lat nie dostał od państwa prawie żadnych inwestycji od PiS.
~rzyt 2022-11-23
21:16:57
~Arteks, a 100 mln na dokończenie drogi P-R?
A budują po urzędniczemu czyli drogo fachowcami na stołkach poleconych, bo pozbawionych wcześniej posad. Czy miasto jest w stanie podżyrować kredyt innej spółce z Rybnika? Czy miasto obracając pieniędzmi swoich mieszkańców może podejmować takie decyzje kierując się opinią "przekupionych" dietami radnych? Nowy kierunek na uczelniach powinien nazywać się "zakładanie spółek urzędniczych na kapitale gminnym dla chwilowo pozbawionych stanowisk fachowców partyjnych".
Teraz z "lagi" 30 minusów;)
~jestemzerybnika 2022-11-23
21:19:32
Podobno dziś w sklepie spożywczym naprzeciwko UM jacyś ludzie mówili, że takie rzeczy ktoś kiedyś chciał gdzieś zrobić kiedy miastu groził zarząd komisaryczny. Czy ktoś z radnych może potwierdzić lub zaprzeczyć?
Teraz z lagi 60 minusów ;-)
~ 2022-11-23
22:28:49
Artex a co mogli dostac od panstwa jak nie potrafili nawet wniosku do porzadku wypelnic .
Oni tylko dobrze teraz Rybnik sprzedawaja prywatnym firma ktore przekonamy sie czy
nie zapier...jeszcze bardziej budzetu miasta.
A co za tym idzie z Rybniczan beda sciagac podatki roznymi podatkami.
Ciekawe co nastepne pojdzie w Rybniku pod mlotek?Moze urzad miasta i posadki wszystkim ciotkom i wujkom sie skoncza .
~ 2022-11-23
22:30:57
oczywiscie przejezyczenie wykorzysta ktos podatkowe tak mysle ale wiadomo o co chodzi.
~MArudzia 2022-11-24
07:59:02
Przepraszam, gdzie mogę kupić taką maszynkę do minusowania jaka jest tutaj używana :-))))
~rzyt 2022-11-24
09:49:18
~MArudzia, ja wczoraj liczyłem na -30, a dostałem tylko "z lagi". Wniosek jest taki, oceniając merytoryczność przyznawania minusów, że zmiana naczelnego wpłynęła na takie praktyki. Są dwa wyjaśnienia tego problemu na tym "opiniotwórczym" portalu czyli dream o posadzie w gazecie prezydenckiej lub miejsce na liście /biorące/ dla dietetyków.
Może nadchodzi chwila, by porzucić to "obiektywne" medium?
~Arteks 2022-11-24
11:16:29
@moral @rzyt - smutne jest to, że jesteście ślepo lojalni wobec partii, która niesprawiedliwie traktuje samorządy. Przez 8 lat rządów PiS budżet inwestycji centralnych omijał Rybnik. Kiedyś pytaliście, a co było za PO - bez problemu szło wymienić wiele inwestycji które zawdzięczaliśmy tamtemu okresowi. I jeszcze wam się nie podoba, że prezydent zastępuje państwo i chce budować mieszkania?! A gdzie PiSowska realizacja programu Mieszkanie+ w Rybniku? 100 milionów na drogę to nie sfinansowanie inwestycji tylko dofinansowanie. Miasta czy miasteczka które leżą w bastionie PiS mogą liczyć na sfinansowanie w 100% przez państwo takich inwestycji np. Jasło, Kolbuszowa czy Przemyśl.
~rzyt 2022-11-24
11:46:32
~Arteks, pokaż mi gdzie napisałem, że jestem przeciw budowaniu przez miasto mieszkań? Może nie potrafisz czytać ze zrozumieniem lub piszesz co chcesz. Ja jestem przeciwko marnotrawieniu kasy publicznej na nieprzemyślane decyzje...i o tym m.in. piszę. Remonty familoków, wieża ciśnien z napisem "Rybnik" to tylko dwa "sztandarowe" pomysły, które totalnie mi nie leżą.
Drugi moj wpis dotyczy służalczości czyli tzw.tevałpeizacja rybnik.com.pl.
~Septimus 2022-11-24
12:11:18
Po pierwsze primo:
Nie ma nic dziwnego że miasto gwarantuje kredyty swojej własnej spółce. Ma w niej 100% udziałów i pełną kontrolę nad tym co się w niej dzieje. Ja też poręczyłem kredyt synowi.
Po drugie primo:
Albo narzekamy że nic się nie dzieje i że nie ma dla młodych perspektyw albo narzekamy że ktoś tworzy dla nich perspektywę samodzielnego mieszkania.
Po trzecie primo:
Tak, obok są do kupienia mieszkania deweloperskie. Po pół bańki za sztukę w stanie deweloperskim czyli niewykończone. Nasza spółka buduje po 300 tysięcy z hakiem mieszkania w pełni wykończone. Nie tylko taniej ale więcej za mniejsze pieniądze.
Po czwarte primo:
Za te mieszkania deweloperskie trzeba te pół bańki ZAPŁACIĆ. A potem zapłacić jeszcze lekko 100 tysięcy za wykńczenie. Nie można ich wynająć za 1000 zł miesięcznie. Taka drobna różnica a dla młodych ludzi jednak różnica poważna.
Po piąte primo:
TBS bierze kredyt w państwowym BGK w ramach rządowego programu wspierania budownictwa mieszkaniowego. A miasto zabezpiecza kredyty dlatego że ten cudowny program tego wymaga. To się dzieje na ŻĄDANIE banku a nie dla jaj. Dodatkowo ten kredyt jest drogi jak cholera a odsetkami będą dysponować wszelkiej maści Obajtki. Ładne wsparcie.
I po szóste primo-ultimo:
Jak ktoś uważa że nowe mieszkanie kosztuje w Polsce 220 tysięcy to musi czym prędzej wyłączyć kurwizję i wyjść na świat. Bo mu mlaskanie o tym że euro jest po trzy złote ewidentnie zaszkodziło.
~przykopa 2022-11-24
12:13:00
@Rzyt @marudzia
-bardzo dobry pomysł ,,aby opuścić to medium"
~Marco Darko 2022-11-24
19:37:33
Dzisiejsi nieudolni włodarze już dawno powinni się podać do dymisji , nic tylko miasto zadłużają , za niedługo będziemy mieć najpiękniejsze i najdłuższe ścieżki rowerowe i najdroższe koszty życia w kraju
~Lateks 2022-11-25
08:07:43
~Septimus czyżby pan Zaraś tutaj komentował?
To ja zapytam wprost za ile będzie można "wynająć" mieszkanie z TBS-u? za 1000zł ? Nie wiem kogo chcecie w konia zrobić, ale przy koszcie 300 000 to jak samo wynajęcie będzie za 2000zł na miesiąc to będzie dobrze, o innych opłatach typu ogrzewanie itp nie wspominam, a dodać trzeba że jak człowiek bierze kredyt na KUPNO mieszkania to zawsze pozostaje opcja sprzedaży tej nieruchomości. Tutaj ludzie będą całe życie płacić za to mieszkanie, i nigdy nie będą właścicielem, za to w każdej chwili może przyjść władza która stwierdzi że ktoś nie spełnia kryterium mieszkania w takim mieszkaniu ot taka pułapka TBS-u.
P.s. jak kogoś nie stać na nowe mieszkanie, to kupi na rynku wtórnym.
Koszt wynajmu w TBSie będzie taki jak kredyt na mieszkanie... jedyny plus to że nie trzeba będzie posiadać "zdolności" kredytowej, bo z tym banki robią problem, ale po co banki mają konkurować o udzielenie kredytu osobom prywatnym, skoro samorządy to zaufany kredytobiorca.