Z roku na rok coraz więcej Polaków wyjeżdża na wakacje. Stanowi to okazję do uruchomienia atrakcyjnego biznesu. Wielu naszych rodaków decyduje się zainwestować w wakacyjne domki, żeby potem wynajmować je turystom.
Z badania CBOS wynika, że w 2017 roku na co najmniej dwudniowy wypoczynek wyjechało 54% dorosłych Polaków, czyli o 3% więcej niż w 2016 roku. 51% z tych osób spędziło poza domem więcej niż 11 dni. Wyłącznie w Polsce wypoczywało 35% badanych. W 2018 roku na wakacje planuje wyjechać podobny jak w 2017 roku odsetek naszych rodaków (źródło: https://www.cbos.pl/SPISKOM.POL/2018/K_028_18.PDF). Te wszystkie liczby pokazują, że inwestowanie w noclegi dla turystów ma duży potencjał.
Domki wakacyjne – czy warto zainwestować?
Domki wakacyjne mogą stanowić zyskowną inwestycję, ale wiele zależy tak naprawdę od lokalizacji takiego obiektu. Z cytowanego już badania CBOS wynika, że Polacy najchętniej wypoczywają nad morzem (43%) i w górach (27%). To oznacza, że najlepiej inwestować w domki wakacyjne właśnie w tych regionach. Kluczowe dla zyskowności wynajmu danej nieruchomości może być również jej położenie w określonej miejscowości, co przekłada się potem na popularność obiektu wśród turystów. Oczywiście nad morzem im bliżej plaży, tym lepiej. Z kolei w górach największą popularnością cieszą się kwatery blisko centrum Zakopanego i Krupówek.
Przy wynajmie domków wakacyjnych istotny jest również ich standard i wyposażenie (np. w pełni wyposażony aneks kuchenny to już właściwie norma). Do tego nie można zapomnieć o zapewnieniu gościom dostępu do parkingu. Trzeba także precyzyjnie dobrać cenę wynajmu, tak aby inwestycja zwróciła się w rozsądnym okresie. Eksperci szacują, że zwrot z takiej inwestycji może wynieść około 8-10% rocznie (źródło: http://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/nieruchomosci-wypoczynkowe-oplacalna-inwestycja,2317812,4206).
Przezorny zawsze ubezpieczony
Inwestycja w domki wakacyjne na wynajem to dobry pomysł na biznes – ale to również koszty. Lokując duże pieniądze w nieruchomość wakacyjną i jej wyposażenie, warto także zadbać o jej bezpieczeństwo. Najlepszym rozwiązaniem będzie ubezpieczenie domku wakacyjnego. W Polsce nie jest to jeszcze tak popularne, jak na przykład w Wielkiej Brytanii, gdzie hasła typu holiday home insurance są bardzo często wyszukiwane w Internecie. Na tamtejszym rynku wiele firm oferuje ubezpieczenie domku wakacyjnego. Przykładem jest Insurance Choice. Tego rodzaju polisy są specjalnie skonstruowane pod ubezpieczenie tych specyficznych nieruchomości. Domki wakacyjne nie zawsze obejmuje zakres standardowej polisy. Najczęściej ubezpieczyciele wyznaczają okres, w którym nieruchomość może pozostawać bez nadzoru (przeważnie 30 dni), podczas gdy wiele domków wakacyjnych długo stoi pustych poza sezonem. Ubezpieczenie takiego domku najczęściej obejmuje przypadkowe i celowe uszkodzenia (np. dokonane przez wynajmujących turystów), a także odpowiedzialność cywilną i niekiedy również wsparcie prawne. Jednak dzięki takiej polisie można znacznie zwiększyć bezpieczeństwo inwestycji.
Domki wakacyjne mogą być atrakcyjną inwestycją i dobrym pomysłem na biznes. Trzeba jednak dokładnie oszacować koszt inwestycji i spodziewane zyski. Do tego nie wolno zapomnieć o zabezpieczeniu nieruchomości i objęciu jej ubezpieczeniem. Potem pozostanie już tylko zadbać o marketing i dobrą obsługę gości.
Tagi: domki wakacyjne, inwestycja
Wypadek w kopalni Chwałowice. Po rannego górnika przyleciał śmigłowiec LPR
44316Można wnioskować o 45 tys. zł na wymianę pieca. Kolejki nie ma
42032Sport był jego pasją. Zmarł Ksawery Fojcik – nauczyciel i działacz sportowy
37863Policja i niebieski parawan przy Gliwickiej. Doszło do tragedii
36902Zmarł dr Eryk Kwapuliński – najstarszy praktykujący lekarz w Rybniku
29424Zmarł dr Eryk Kwapuliński – najstarszy praktykujący lekarz w Rybniku
+320 / -19Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
+187 / -2Rak wątroby u 12-latka. Filip z Jejkowic potrzebuje pomocy
+154 / -4Sport był jego pasją. Zmarł Ksawery Fojcik – nauczyciel i działacz sportowy
+142 / -10Wypadek w kopalni Chwałowice. Po rannego górnika przyleciał śmigłowiec LPR
+145 / -20Komisarz wyborczy: T. Pruszczyński zrzekł się mandatu radnego Rybnika. „Decyzję podejmę po II turze”
37Szczepan Twardoch kontra Maciej Kopiec. Poszło o Łukasza Kohuta. Pisarz doczekał się odpowiedzi europosła
26Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
25"Nie jestem przeciwnikiem walki o czyste powietrze". A. Sączek twierdzi, że jego piec spełnia normy ustawy
23Historyczna chwila. Sejm za śląskim jako językiem regionalnym
20Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert