zamknij

Biznes

Zagłębie handlowe przy Żorskiej odżyje i będzie większe! Pojawił się poważny inwestor

Bartłomiej Furmanowicz 2023-07-18, Autor: 

To praktycznie martwy punkt na mapie Rybnika. W najbliższej przyszłości ma się to zmienić. Spółka Salkon Saller Polbau (należąca do międzynarodowej grupy Saller Polabau) zamierza przebudować budynek po dawnym Tesco, a nawet go rozbudować! Co więcej, inwestor ma w planach ułatwienie dojazdu/zjazdu do/z ul. Żorskiej. Prace ruszą prawdopodobnie na początku 2024 roku.

Reklama

Kiedyś było tam życie, dzisiaj pustki

Za niedługo miną dwa lata, od kiedy Tesco postanowiło wynieść się z Rybnika i w ogóle z Polski. W większość przypadków sklepy tej brytyjskiej sieci przejął koncern Salling Group, który postawił sklepy sieci Netto. W przypadku Tesco przy Żorskiej – budynek opustoszał i nikt nie był chętny do prowadzenia tam swojej działalności. Niegdyś tłoczne i ożywione zagłębie handlowe w Rybniku stało się praktycznie martwe. Przypomnijmy, że przed zniknięciem Tesco, z tego miejsca „zwinął się” Praktiker. Na miejscu został jedynie Media Markt oraz kilku przedsiębiorców działających w pasażu supermarketu. Ci też jednak stopniowo znikali z Żorskiej. Dzisiaj ostała się tam tylko apteka i sklep odzieżowy. Środek pasażu został odgrodzony ściankami.

Poważne plany co do handlowego zagłębia ma jednak poważny gracz na rynku – spółka Salkon Saller Polbau, należąca do międzynarodowej grupy Saller Polbau.

Chcą przebudować budynek, a nawet go powiększyć!

Wczoraj w Biuletynie Informacji Publicznej pojawiła się decyzja prezydenta Rybnika. Dotyczyła ona planów, jakie ma wyżej wymieniona spółka. Chodzi bowiem o „przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku handlowego oraz budowę nowego budynku handlowego wraz z przebudową istniejących parkingów i infrastrukturą techniczną zlokalizowanych w Rybniku, ul. Żorska 2”.

Okazuje się, że Salkon Saller Polbau zamierza przebudować istniejący budynek handlowy wielkopowierzchniowy oraz rozbudować od jego wschodniej strony o nowe skrzydło. Po stronie wschodniej powstanie dodatkowo też nowy budynek handlowy.

W ramach przebudowy nastąpi zmniejszenie istniejącego parkingu przy obiekcie handlowym. Ponadto zostanie wykonane nowe włączenie terenu obiektu do ul. Żorskiej. Ostatecznie budynki handlowe po przebudowie i rozbudowie będą miały kształt litery „U” otwartej na ulicę Żorską. W środku między budynkami położony będzie parking dla samochodów osobowych – czytamy w decyzji wydanej przez prezydenta.

Zespół budynków handlowych po zrealizowaniu inwestycji będzie miał powierzchnię zabudowy łącznie około 21 tys. m2 wraz z niezbędną infrastrukturą i około 45 tys. m2 powierzchni użytkowej. Z pisma dowiadujemy się też, że budynki będą ogrzewane za pomocą pomp ciepła lub gazem ziemnym. Realizacja przedsięwzięcia będzie wymagać wycinki około 131 drzew.

Spółka czekała na decyzje środowiskowe od marca 2023 roku

Prezydent w wydanej decyzji poinformował, że Salkon Saller Polbau z siedzibą we Wrocławiu zwrócił się 20 marca 2023 roku z wnioskiem o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia.

Zarówno Sanepid w Rybniku, jak i Wody Polskie w Gliwicach odstąpiły od obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko. To samo zrobił dyrektor RDOŚ w Katowicach. Z kolei prezydent stwierdził, że nie ma przeciwwskazań, by rozpocząć inwestycję. Określił jednak warunki realizacji przedsięwzięcia polegające m.in. na monitoringu stanu technicznego pojazdów i maszyn budowlanych. Inwestor musi też zbierać i magazynować selektywnie odpady, a także szybko reagować w przypadku wycieku paliwa/oleju.

Prace ruszą raczej od przyszłego roku

Przedstawiciel Grupy Saller z którym rozmawialiśmy, potwierdza plany co do handlowego zagłębia.

Poczyniliśmy wstępne roboty przygotowawcze i projektowe. Jesteśmy dość mocno zaangażowani od strony budowlanej. Planujemy rozpoczęcie robót od początku przyszłego roku – mówi redakcji Rybnik.com.pl.

W najbliższym czasie powinniśmy poznać szczegóły inwestycji. Do tematu więc wrócimy.

---

Spółka Salkon Saller Polbau należy do grupy Saller Polbau, należącej do Josefa Sallera. Ta duża międzynarodowa spółka specjalizuje się m.in. w budowie obiektów handlowych, biurowych, a także przemysłowych. Wykonała dziesiątki projektów w całej Polsce i jeszcze więcej w Europie (Niemcy, Czechy, Słowacja).

Grupa Saller z Wrocławia już zaznaczyła swoją obecność w Rybniku. Poszerzyła swoje portfolio o nowy park handlowy położony u zbiegu ulic Kotucza oraz Cegielnianej w Rybniku (tzw. Gliniok).

Oceń publikację: + 1 + 133 - 1 - 31

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (14):
  • ~Abisall 2023-07-18
    15:41:33

    38 31

    3...2...1 Etatowi malkontenci już wyciągają swoje malkontenckie bingo i zaraz się zacznie
    "Tylko markety w tym mieście"
    "Kolejne blaszoki"
    "Czemu miasto nie ściągnie przemysłu!!11?"
    "Zabierzcie parking, to nik tam nie przyjedzie"

  • ~ 2023-07-18
    16:15:12

    24 39

    Fajne miejsce,ale beznadziejny wyjazd.Nie wiem czemu nie zrobili drogi z drugiej strony?
    Raz w życiu tam coś kupowałem,ale żeby wyjechac na żorską potrzebowalem ze 20min.i od tej pory moja noga tam nie stanęla wiecej.hej

  • ~ 2023-07-18
    16:50:21

    36 49

    Kolejna podaremna inwestycja ktora wyniszczy malych inwestorow.
    Po cholere nam kolejne centrum handlowe!
    A gdzie powstana nowe miejsca pracy?
    Gdzie sa nowe zaklady pracy?
    Panie Kuczera a gdzie dostana prace mlodzi ludzie?
    W tym centrum,w sklepie czy restauracji?
    Wyludni pan cale miasto bo ludzie zostana bez pracy a jak zamkna kopalnie to runie bezrobocie.

  • ~ 2023-07-18
    17:02:42

    15 32

    Panie moral,problem chyba w tym ze teren i hale nie należą do miasta.Napewno by się znalazły firmy chcące stworzyc w tych budynkach swoje zakłady produkcyjne lub magazyny a nie tylko handel.

  • ~Arteks 2023-07-18
    17:26:54

    52 52

    @Abisall - musiałeś czekać tylko 70 minut... @moral - to PiS niszczy małych przedsiębiorców. Zapomniałeś już lekceważącą postawę naszego rządu w czasie pandemii i "tarczę z dykty"? Dlaczego jako PiSowcy nie lubicie handlu i lekceważycie miejsca pracy związane z handlem - czy przez to, że tak samo jak w czasach PZPR chcielibyście jak najciemniejszych mas pracujących, a handel kojarzy wam się z ludźmi inteligentnymi, a więc waszymi przeciwnikami? To PiS nic nie zrobi w kontekście depopulacji naszego kraju. Zamiast budować mieszkania to budujecie imperium Rydzyka i swojej "rodziny" w spółkach i rządowych instytucjach.

  • ~ 2023-07-18
    17:43:03

    45 57

    Arteks ty mosz chopie już obsesja nt.PISu,i o.Tadeusza.Jo nie jest lekarzem,ale tobie niedługo POmoze jedynie babka co mieszko w gęstym lesie w domku na kurzej nóżce,innej opcji nie widza,no chyba że w końcu kapnie się Twój sPOnsor że przynosisz mu więcej szkód niż POżytku i odetmie cie od tych srebrników,hej:)

  • ~ 2023-07-19
    00:15:29

    33 42

    Arteksie łgarzu POspolity tęsknicie za tymi czasami,co?-"Rok 2014 • Zarobki prezesa Orlenu Jacka Krawca: 3 mln zł • Bilans Orlenu: strata 4,5 mld zł Rok 2022 • Zarobki prezesa Orlenu Daniela Obajtka: 1,4 mln zł • Bilans Orlenu: zysk 33,5 mld zł Dwa razy niższe zarobki za PiS, gigantycznie większe zyski i sukcesy ekonomiczne"

  • ~tomek13 2023-07-19
    07:05:59

    21 0

    A co będzie z Praktiker em

  • ~Scalony 2023-07-19
    07:52:15

    1 0

    Wpis został usunięty z powodu złamania regulaminu zamieszczania opinii.

  • ~rosthost1 2023-07-19
    08:08:35

    20 16

    Arteks
    "to PiS niszczy małych przedsiębiorców" brawo Arteks. Ciekawe gdzie swoje siedziby maja wielkie sieci handlowe i gdzie płacą podatki.??? I lie w Lidlu jest produktów polskich a ile niemieckich?

  • ~Scalony 2023-07-19
    08:09:41

    1 0

    Wpis został usunięty z powodu złamania regulaminu zamieszczania opinii.

  • ~lewy_gwint 2023-07-19
    16:05:07

    4 2

    Takie ogromne placówki nie mają już przyszłości, no chyba że główną działalnością będzie e-commerce.

  • ~wjckkarol 2023-07-22
    03:31:45

    0 0

    Wpis został usunięty z powodu złamania regulaminu zamieszczania opinii.

  • ~wjckkarol 2023-07-22
    03:33:33

    0 0

    Wpis został usunięty z powodu złamania regulaminu zamieszczania opinii.

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert Rybnik.com.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Jesteś za powstaniem legalnego toru do driftu w Rybniku?




Oddanych głosów: 5291