Kamień węgielny wmurowany

   Wczoraj na parkingu u zbiegu ulic Raciborskiej i Dworek odbyła się uroczystość położenia kamienia węgielnego pod budowę centrum handlowo-rozrywkowego Rybnik Plaza. Stronę inwestora reprezentowali: Sammy Smucha, prezes Plaza Centers Europa, Eli Egosi – dyrektor Plaza Centers Poland South i Jan Pallado, przedstawiciel biura architektonicznego, które opracowało projekt rybnickiego centrum, natomiast miasta - prezydent Rybnika Adam Fudali.
   Plaza Centers wygrała przetarg na zakup gruntu w styczniu ubiegłego roku. W roku bieżącym miała już ruszyć inwestycja, tak się jednak nie stało. Przedstawiciele spółki zapewniają, że budowa centrum rozpocznie się na początku przyszłego roku. Okazuje się jednak, że dotychczas inwestor zapłacił jedynie wadium w wysokości 600 tys. zł i grunt pozostaje nadal własnością miasta. Do końca 2002 roku Plaza Centers musi wpłacić do rybnickiej kasy pozostałą część, czyli 5 mln 400 tys. zł. W przeciwnym razie możemy zapomnieć o obecności Plazy w Rybniku. 
Kamień węgielny został jednak położony. Wraz z nim zamurowano w specjalnym pojemniku znaki czasu, którymi były pierwsze strony dzienników i monety oraz podpisany wczesniej akt erekcyjny. Istnieje więc duże prawdopodobieństwo, że inwestycja ruszy. Jesteśmy gotowi do złożenia projektu na początku 2003 roku – powiedział Jan Pallado z biura architektonicznego. Na wybudowanie obiektu inwestorzy potrzebują 12 miesięcy. Firma zobowiązała się, że założy w Rybniku swój oddział pod nazwą „Plaza Rybnik”, tym samym podatki trafią do budżetu miasta.
    Centrum, które powstanie w Rybniku, będzie miało powierzchnię około 20 tys. m2, z czego 15 tys. m2 ma być przeznaczone na działalność detaliczną. 
    Dwupoziomowy obiekt będzie spełniał trzy funkcje: rozrywkową – obejmującą multikino z 8 salami kinowymi, kręgielnię, bilard, plac zabaw dla dzieci, salon gier komputerowych i video, kafejkę internetową oraz dyskotekę; handlową - zawierającą około 60 sklepów różnej wielkości, od delikatesów o powierzchni 2 tys. m2, przez kilkusetmetrowe sklepy specjalistyczne (np. RTV, AGD) do małych butików i gastronomiczną – z kawiarniami, pubami, restauracjami. Największe zgrupowanie będzie liczyć osiem restauracji ze wspólną powierzchnią konsumpcyjną. Miejsce to stworzy reprezentacyjne wejście, które umiejscowione zostanie od strony ulicy Raciborskiej. Od strony Nacyny budynek ma eksponować swoją funkcję rozrywkową, poprzez kolorowe fasady oraz światła laserów. Do Rybnik Plaza dojedziemy natomiast od ulicy Dworek, gdzie powstanie trzypoziomowy parking dla 475 samochodów osobowych oraz dla motocykli i rowerów. Sercem centrum będzie wewnętrzny rynek z fontanną i eliptyczną galerią na piętrze. Oba poziomy połączone zostaną ruchomymi schodami i windami. Wartość rybnickiej inwestycji wyniesie około 20 mln dolarów.
    W Polsce Plaza Centers wybudowała już trzy tego typu obiekty. Znajdują się one w Warszawie, Krakowie i Rudzie Śląskiej. W planach spółka ma uruchomienie kolejnych trzydziestu.
    Jak już wspomnieliśmy przy budowie centrum zatrudnienie znajdzie około 1000 osób, a 800 po jego uruchomieniu. Pracodawcami będą głównie najemcy lokali, z czego 70% to firmy już stale współpracujące z Plaza Centers, na przykład ITI Cinema – operator mulikina oraz firma Ahold Polska, zarządzająca hipermarketami Hypernowa i supermarketami Albert. Pozostałe 30% to najemcy lokalni. Wybierając ich inwestor będzie brał pod uwagę m.in. jakość i cenę produktów lub usług jakie oferują, doświadczenie oraz silną pozycję finansową. Warunki najmu będą rozpatrywane w drodze negocjacji. Wiadomo jednak, że koszt zostanie dostosowany do rybnickich realiów i ma być o około 40% mniejszy niż w centrach w Warszawie i Krakowie. Chcemy, aby oferta centrum była bardzo zróżnicowana – mówił Sammy Smucha, prezes Plaza Centers Europa. Czy stworzy się zatem konkurencja dla obecnych rybnickich handlowców? Nie sądzimy, aby tak się stało. Asortyment w nowych sklepach będzie inny, znajdą się tu przede wszystkim sklepy firmowe – mówił prezydent Rybnika Adam Fudali.
   Wczorajszą uroczystość zakończył koncert zespołu „Raz, dwa, trzy”.