Kredyt hipoteczny jest jedną z największych pożyczek oferowanych przez banki. Dlatego zasady i przepisy dotyczące obliczania wiarygodności kredytowej i jego przyznawania są bardzo surowe. Oprócz 20% wkładu własnego, który wnosimy, mamy też inne wymagania przed sobą. Opiszmy zatem błędy, których nie powinieneś popełnić przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny.
Wiele osób otrzymuje negatywne decyzje dotyczące wniosków hipotecznych od banków. Wyniki procesu weryfikacji mogą mieć różne podstawy. Część z nich może nie mieć związku z naszą obecną sytuacją (mowa choćby o liczbie osób pozostających na utrzymaniu lub wcześniejszych zakupach ratalnych, które nadal spłacamy), lub mogą być od nas w pełni zależne. W dzisiejszym artykule przedstawimy najczęstsze błędy, których można uniknąć, jeśli chcesz uzyskać kredyt hipoteczny.
Pierwszym krokiem, który należy wykonać jest skorzystanie z kalkulatorów kredytowych w celu pozyskania niezbędnych informacji
Jeśli planujemy kredyt hipoteczny, nie powinniśmy wysyłać aplikacji natychmiast po zmianie pracy. Powód? Cóż, bank nie ma wówczas dostępu do naszych dochodów i statusu finansowego konta bankowego. Niektóre instytucje bankowe wymagają udokumentowanych zaksięgowań 2 lub 3 miesięcznych wynagrodzeń, aby móc w pełni rozpatrzyć wniosek. Miejscami jedno jest wystarczające dla innych banków. Jeśli zmienimy pracę na lepiej płatną, upatrujmy w tym samych pozytywów. Między innymi dlatego, że dzięki temu możemy pomóc sobie zbudować wyższą wiarygodność kredytową.
Właściwie można to uznać za ten czynnik negatywny, który na pewno uniemożliwi nam zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Nikt nie da setek ogromnego kredytów opiewającego na wiele tysięcy złotych nowo otwartej firmie. Dlaczego? Banki muszą znać zysk firmy i jej wyniki na rynku. Dlatego prawie wszystkie instytucje bankowe wymagają historii finansowej działalności gospodarczej przez co najmniej rok. Warto zatem wstrzymać się z założeniem firmy lub wytrzymać rok na rynku i uzyskać dobre wyniki finansowe.
Za karygodny błąd można również uznać wzięcie kolejnego zobowiązania finansowego na krótko przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny. Bank zauważy wtedy, że suma naszych miesięcznych wydatków wzrośnie, a nasza wiarygodność spadnie. Ponadto banki mogą myśleć, że utknęliśmy w spirali zadłużenia, co z kolei doprowadzi do absolutnej odmowy udzielenia tak dużej kwoty pożyczek jako zabezpieczenia.
Wybory samorządowe 2024: kto wygrał: Kuczera czy Sączek? Cząstkowe wyniki wyborów!
73842Wypadek w kopalni Chwałowice. Po rannego górnika przyleciał śmigłowiec LPR
44811Policja i niebieski parawan przy Gliwickiej. Doszło do tragedii
43274Oficjalnie: Piotr Kuczera wygrywa wybory! Będzie po raz trzeci prezydentem Rybnika!
37931Tragedia w Lyskach. Nie żyje 15-letnia pasażerka motocykla, kierowca w ciężkim stanie (zdjęcia)
37679Zmarł dr Eryk Kwapuliński – najstarszy praktykujący lekarz w Rybniku
+321 / -19Józef Makosz, były prezydent Rybnika - poparł Andrzeja Sączka
+427 / -233Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
+189 / -2A. Sączek o hejcie w sieci: „niech 8 gwiazdek nie będzie stanem umysłu w Rybniku”. Zaproponował konsultacje społeczne
+259 / -102Rak wątroby u 12-latka. Filip z Jejkowic potrzebuje pomocy
+154 / -4Oficjalnie: Piotr Kuczera wygrywa wybory! Będzie po raz trzeci prezydentem Rybnika!
49P. Kuczera dziękuje, A. Sączek gratuluje i przestrzega: „będziemy patrzeć prezydentowi na ręce”
40Komisarz wyborczy: T. Pruszczyński zrzekł się mandatu radnego Rybnika. „Decyzję podejmę po II turze”
37Historyczna chwila. Sejm za śląskim jako językiem regionalnym
34Piotr Kuczera: gratuluję mojemu rywalowi. Rozpoczynam nowy etap pracy
26Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert