zamknij

Wiadomości

Właściciel zrównał z ziemią park pod parking? Magistrat: nie może tego zrobić!

2017-07-27, Autor: Bartłomiej Furmanowicz

Wracamy do głośnego tematu dotyczącego wycinki drzew przy dawnym kinie Hutnik w dzielnicy Paruszowiec-Piaski. Teren przypomina tam teraz pustynię – właściciel pozbył się całej roślinności. Mieszkańcy sądzą, że powstanie tam parking. Rzecz w tym, że taka inwestycja nie ma prawa w tym miejscu powstać. Wody w usta nabiera sam właściciel terenu.

Reklama

W kwietniu tego roku pisaliśmy o tym, że miasto wydało zgodę na wycinkę 27 drzew w parku przy dawnym kinie Hutnik w dzielnicy Paruszowiec. Właściciel tego terenu tłumaczył, że większość z nich zagrażała już bezpieczeństwu mieszkańców i kierowców. Został jednak zobowiązany do tego, aby w tym samym miejscu posadzić 30 drzew o obwodzie 10 cm i wysokości 2 metrów z już ukształtowaną koroną. Więcej >>Zniknęły stare drzewa przy dawnym kinie Hutnik. Właściciel: bo zagrażały mieszkańcom<<

Jak jednak alarmują mieszkańcy dzielnicy, na terenie parku w dalszym ciągu nie ma zasadzonych drzew. Ba! Teren zupełnie został ogołocony z roślinności. - Wygląda teraz tak, jakby miał tam powstać wielki parking – informują. Byliśmy na miejscu i faktycznie, obawy mieszkańców są uzasadnione.

Z kolei rybnicki magistrat informuje, że wobec wskazanego terenu nie toczy się obecnie żadne postępowanie administracyjne w kwestii wydania pozwolenia na budowę. Pytanie, czy jest ono właścicielowi potrzebne? O zdanie w tej sprawie zapytaliśmy aplikant adwokacką Urszulę Klisiewicz – Makuła z Kancelarii Adwokackiej Jarosława Reck. - Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym, budowa miejsc parkingowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie, nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia do właściwego organu. Jeśli jednak obejmuje więcej niż 10 miejsc parkingowych, wtedy wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę – tłumaczy.

Jak jednak dodaje, jeśli chodzi o zgłoszenie organowi administracji architektoniczno-budowlanej, wymagane jest ono wtedy, kiedy budowa miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie, sytuowane jest na obszarze Natura 2000. - Należy podkreślić, że każde zamierzenie budowlane, nawet nie wymagające zgłoszenia czy pozwolenia na budowę, musi być zgodne z wymaganiami obowiązującego prawa. Przede wszystkim każda inwestycja musi być zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – wyjaśnia Urszula Klisiewicz – Makuła.

Co prawda, w Rybniku nie ma terenów objętych programem Natura 2000, ale na jaw wyszła inna rzecz. - Jeśli chodzi o wskazany teren przy ul. Mikołowskiej (obok dawnego Hutnika), jest on przeznaczony w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zieleni parkowej (symbol ZP), gdzie zabronione jest lokalizowanie parkingów, dróg i placów składowych, ale dopuszcza się obiekty i urządzenia związane z funkcją zieleni parkowej (estakady,kręgi taneczne, fontanny szalety publiczne). Na niewielkim procencie powierzchni terenu ZP dopuszcza się też realizację usług gastronomi, (także realizację ścieżek rowerowych i spacerowych, urządzeń zabaw dla dzieci, obiektów małej architektury) – zaznacza Lucyna Tyl z biura prasowego rybnickiego magistratu.

Co więcej, właściciel terenu może mieć teraz problemy. - Inwestor nie zgłosił zamiaru przeprowadzenia robót budowlanych na tym terenie. Obowiązek zgłoszenia zależy od przeznaczenia realizowanego zamierzenia inwestycyjnego. Dlatego do właściciela zostanie niezwłocznie skierowane pismo z zapytaniem odnośnie wykonywanych prac (utwardzanie terenu) i dalszych zamierzeń inwestycyjnych. W przypadku realizacji tam parkingu sprawa zostanie skierowana do Państwowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego – dodaje Lucyna Tyl.

Co na to sam właściciel? Nie chciał komentować sprawy. Jeżeli chodzi o temat nasadzeń drzew, to mają one zostać zrealizowane do 30 listopada br.

Oceń publikację: + 1 + 38 - 1 - 14

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (21):
  • ~Grisza 2017-07-27 12:12:43

    Ułatwienie procedur administracyjnych (brak zgłoszenia robót czy też pozwolenia na budowę) ma wiele plusów, ale ma jeden bardzo ważny minus. Jeśli Inwestor (właściciel działki) nie skonsultuje zamierzenia inwestycyjnego z Wydziałem Architektury lub też z architektem (a nie jest do tego zobowiązany) - to może nawet nie mieć pojęcia, czego mu tam nie wolno zrobić. Ile procent mieszkańców nie związanych zawodowo z architekturą i urbanistyką wie co to jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ?

    49 15
  • ~goliat 2017-07-27 12:16:03

    Jeśli parking to na 90% dla pracowników firmy produkującej tłumiki

    50 6
  • ~foka 2017-07-27 13:04:02

    Z drugiej strony budynku był cały czas parking z abonamentem za 30zł/miesiąc - chętnych nie brakowało - miejsc owszem.
    Właściciel na pewno chciał powiększyć strefę do parkowania - bo to był/jest dla niego niezły biznes.
    W pobliskim zakładzie pracuje ponad 2500 osób - każdy po pracy chce wyjechać jak najszybciej - wiec płacili po 30 zl na miesiąc.

    52 3
  • ~Escape 2017-07-27 13:05:36

    przyklad idzie z góry ,. bydło i tyle.

    46 8
  • ~Escape 2017-07-27 13:08:10

    ps. kogo to tak naprawdę obchodzi? wycinali to parę dni. setki razy przejeżdżała tam policja. straż miejska. pracownicy UM , Trzeba było wtedy pisać ten artykuły.

    ważne ze robotnicy maja gdzie parkować auto. micha się zgadza i tyle w temacie.

    64 13
  • ~czarnapuszka 2017-07-27 14:45:43

    Nieznajomość przepisów nie zwalnia z ich przestrzegania.

    I ku temu wszystkiemu winny służyć szkoły które by przestrzegały i mówiły jak się poruszać w przepisach...

    Na razie mamy Państwo Dżungli lekko chylące się ku Państwowi Prawa.

    15 12
  • ~Pawel P Bromann 2017-07-27 18:15:05

    Zdziczale samosieje nazywane parkiem ! Niech ktos tam otworzy oczy. Przydalby sie jakis apartamentowiec, albo biura.

    7 25
  • ~ 2017-07-27 19:09:57

    Powinien brać przykład z zawodowców, najpierw załatwić zmianę planu zagospodarowania przestrzennego, a dopiero później śmiało ciąć (podobnie jak to było z działką pod Kauflanda), a tak ma problemy.

    24 3
  • ~arszenik 2017-07-27 21:04:47

    Ale jaja.. Działka ma swojego właściciela,dostał uwarunkowania ..30 drzew można swobodnie ulokować na tym parkingu,co daje atut zwiększenia abonamentu z powodu zacienienia.10 miejsc parkingowych można przeskoczyć rozdrabniając działkę.Absolutnie nie lokować ławeczek w pasie zieleni dla lokalnych ćpunów!

    10 6
  • ~Arteks 2017-07-27 21:24:13

    @grisza - każdy może nie wiedzieć lub się nie znać. Ale może iść do urzędnika czy prawnika i się dowiedzieć. @foka - w okolicy pracuje dużo więcej pracowników bo jest jeszcze Rettig, Greif, sporo innych mniejszych firm i cały biurowiec. Co do miejsc parkingowych to pytanie - czy zadaniem zakładów pracy jest biznes czy dawanie ludziom parkingów? Moim zdaniem to pierwsze i dziwię się, że tak dużo powierzchni w okolicy wygląda jak jakieś składowiska aut w sytuacji kiedy kilkadziesiąt metrów od tych zakładów jest przystanek kolejowy i przystanki autobusowe. Ci którzy muszą korzystać z auta powinni płacić za miejsce parkingowe. Takie działania zniechęcałyby do jeżdżenia przez tych którzy nie muszą. Zakłady powinny jakoś premiować pracowników którzy jeżdżą na rowerach - przy okazji dbając o swoją kondycję i zajmując tymi rowerami generalnie mało miejsca. Np. dla nich powinno się wydzielić parking przy samym wejściu do zakładu.

    13 33
  • ~smr 2017-07-27 21:58:48

    Czyżby parking dla odwiedzających przyszłą tężnie ? niezły biznes się kroi

    8 2
  • ~obserwator00 2017-07-27 22:42:12

    Wpis został usunięty z powodu złamania regulaminu zamieszczania opinii.

    2 0
  • ~xxxx 2017-07-27 22:47:18

    niby twoje ,a nic nie możesz

    5 5
  • ~Adam Szymiczek 2017-07-27 23:12:10

    Musi posmarować jak inwestor z domusu

    17 4
  • ~Adam Szymiczek 2017-07-27 23:13:29

    Musi posmarować jak inwestor z domusu

    14 4
  • ~Tadeusz Kiełkowski 2017-07-28 07:47:47

    Czyli prywatny właściciel dla miasta miał za frico utrzymywać park i dodatkowo płacić miastu podatek gruntowy, a miasto niemal wszystkie parki w centrum miasta przeznaczyło na galerie i markety.

    25 6
  • ~Lateks 2017-07-28 09:16:04

    Arteks i co z tego że jest dworzec skoro te zkłady pracują na trzy zmiany a ani autobusem ani pociągiem nie dojedziesz na te zmiany...
    Urzędnicy z UM to chyba osoby niepełnosprawne umysłowo. Każdy z mieszkańców dzielnicy wiedział o co chodzi a oni zdziwieni....

    16 3
  • ~qwer 2017-07-28 10:15:50

    Powinien teraz przywrócic to miejsce do poprzedniego stanu.To była by najlepsza kara.

    9 11
  • ~Arteks 2017-07-28 10:30:06

    @lateks - w tej chwili to nawet łatwiej dojechać pociągiem z Katowic niż autobusem z Nowin... Mam nadzieję, że to będzie normalnieć bo sytuacja kiedy nagle kilka tysięcy osób chce zaparkować i wyjechać o jednej porze jest uciążliwa nie tylko dla nich - ale także dla innych kierowców którzy np. robią dostawy dla tych zakładów czy coś serwisują na miejscu. Po to zbudowano ten dworzec w tak trudnym miejscu - aby mógł obsługiwać całą ówczesną Silesię. Nie ma potrzeby wycinania drzew lub tworzenia kolejnych parkingów - jeśli ludzi zmotywuje się do tego aby dojeżdżali do pracy zbior-komem. Pociąg nie stoi w korku i np. do takich Leszczyn dojeżdża w 5 minut z Paruszowca!

    8 13
  • ~foka 2017-07-28 11:26:40

    Artex dojedź autobusem w te miejsce od strony elektrowni wielopola golejowa ochojca grabowi czy stodół... życzę Ci powodzenia.
    Chyba że z przesiadką a to już będziesz wyruszał z domu 2.5h przed pracą a wrócisz niewiadomo o której (będziesz poza domem 13 godzin... Ty mieszkasz prawdopodobnie w bloku wiec masz dużo czasu. Ja mam jeszcze masę obowiązków przy domu o których Ty nie masz zielonego pojęcia. Dla mnie czas to pieniądz stąd wole zapłacić 30 zł na miesiąc za ten parking który powstaje żeby jak najprędzej wyjechać z pracy do domu (mamy darmowy parking na terenie huty ale wyjazd z niego po pierwszej zmianie to około 30 minut)
    Sam tam dojeżdżam z tych stron od maja do września używam roweru bo zdrowiej szybciej taniej... Ale w zimie co mam jechac autobusem którego nie ma bezpośrednio?
    Nie ma nawet jednej lini która jechała by przez ulice wielopolską.
    Kilka miesięcy temu zarząd Tenneco spotkał sie z prezydentem miasta w sprawie dostosowania godzin kursowania obecnych autobusów do reali systemu trójzmianowego. Obiecali poprawę ,a po wakacjach może dołożą jakiś kurs -ale to kropla w morzu.
    Tenneco również wprowadza system który ma zmotywować pracowników do dojazdów do pracy na tzw "pełne auta" - ograniczają ilości kart parkingowych, jest wprowadzony system dwóch parkingów na trzy zmiany każdy dostał grafik na który parking w dany dzień na dana zmianę ma wjechać by nie było blokowania się nawzajem.
    Tak czy owak widzisz niektórym zależy na czasie i wolą płacić aby wydostać się z pracy szybciej (min. ja) właściciel nieruchomości przy mikołowskiej postanowił rozszerzyć swoj biznes - i jak dla mnie chwała mu za to.

    19 2
  • ~foka 2017-07-28 11:32:22

    Poza tym pod kwartał domus wyrąbali ogromny park i mogło być.
    No ale miasto miało z tego profit w postaci $$$$. Tutaj wszystkich boli to że miasto na tym nie zarobi (ewentualnie jak uda się zalegalizować to jako parking to do miasta wpłynie kilka dodatkowych złotówek z podatku
    Inwestor nowego Domusu obiecywał że będzie tam zielono.... jak jest wszyscy widzą.

    24 3

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert Rybnik.com.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Co wg Ciebie jest przyczyną wyludniania się Rybnika?













Oddanych głosów: 3784