zamknij

Biznes

Walka ze stereotypami na targach w Cannes

2011-03-20, Autor: Patrycja Wróblewska-Wojda

Po raz kolejny władze miasta promowały tereny inwestycyjne przy ulicach Hallera i Miejskiej/ 3 Maja tym razem na 22. Międzynarodowych Targach Nieruchomości MIPIM 2011, organizowanych we francuskim Cannes.

Reklama

Targi w Cannes odbyły się w dniach od 8 do 11 marca. Rybnik oferował potencjalnym inwestorom tereny inwestycyjne przy ul. Hallera oraz ul. 3 Maja. - Nasza propozycja cieszyła się większym zainteresowaniem, niż poprzednim razem. Widać, że kryzys mija i coś zmienia się w obrocie nieruchomościami – opowiada Michał Śmigielski, zastępca prezydenta Rybnika. - Wokół nas było wielu inwestorów i deweloperów, którzy chętnie słuchali o tym, co mamy im do zaoferowania. Podejrzewamy, że jeszcze większe zainteresowanie może pojawić się po wakacjach, gdy wszyscy porównają oferty oraz zweryfikują uzyskane informacje – dodaje.

Wiceprezydent podkreśla, że podczas targów trzeba było walczyć ze stereotypami, jakie funkcjonują na temat Polski i mniejszych miast. - Wszyscy wiedzą, gdzie leży Paryż, czy inne duże miasto. W przypadku Rybnika, ta wiedza nie była już taka oczywista. Krąży stereotyp, że u nas jeździ się jeszcze furmankami. Dlatego przygotowaliśmy wirtualny stół z mapą satelitarną miasta. Pokazaliśmy na nim układ komunikacyjny miasta, dojazd do autostrad oraz to, co w mieście się znajduje – mówi.

 

Handikapem Rybnika było usytuowanie stoiska w pobliżu Katowic, które są o wiele bardziej rozpoznawalne w świecie.

 

Choć zainteresowanie rybnickimi terenami było duże, to ich cena może zniechęcić inwestorów. - Odwiedzający nasze stanowisko inwestorzy podkreślali, że cena naszych terenów jest zbyt wysoka. Niestety, nie możemy nic z tym zrobić. Zostały wycenione przez rzeczoznawcę i ustalono cenę minimalną. Prawo zabrania nam obniżenia jej wysokości. Możemy jedynie cenę podwyższyć – informuje prezydent Śmigielski.

 

Przypomnijmy, podczas ostatniego przetargu cena wywoławcza działki przy ul. Hallera wynosiła 12.375.000,00 zł (netto), a przy ul. 3 Maja - 7.315.000,00 zł (netto).

Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (10):
  • ~cook1 2011-03-20 20:21:53

    niestety mają inwestorzy rację.....ceny tych dwóch działek to przerost ambicji pana rzeczoznawcy nad formą. Tłumaczenie Pana Śmigielskiego to nic innego jak bezradność miasta i brak zdrowego rozsądku. Dawno należało cenę skorygować w dół i sprzedać, a nie upierać się przy chorej cenie i udawać, że jesteśmy pępkiem regionu gdzie bum inwestycyjny jest na miarę Wrocławia. Zawsze ma się wymówkę, że teren nie znalazł inwestora i status quo utrzymać , pobierać haracz za pseudo parking, który zasługuje na wpis do księgi Rekordów Guinnessa za robienie mieszkańców w totalnych idiotów przez dwie kadencje. Brawo!!!

    0 0
  • ~Arteks 2011-03-20 21:43:03

    Cena jest zaporowa, szczególnie tej działki na Hallera. Po ile miałyby tam być mieszkania lub czynsze w lokalach żeby inwestorowi się to zwróciło i po ilu latach??? A może wyjściem z impasu byłoby wydzierżawienie tego terenu inwestorowi na jakichś korzystnych dla miasta warunkach przy tym inwestor nie musiałby inwestować tak dużej sumy na zakup terenu? Innym pomysłem mogłoby być podzielenie tego terenu na kilkanaście mniejszych działek i jego zabudowa miejskimi kamienicami według jakichś odgórnych założeń. W przeciwnym razie to jedynie jakiś nawiedzony inwestor z Kataru który zakochałby się w jakieś rybniczance mógłby to kupić ;P Za to lepszej myśli jestem o teren koło UM bo a inwestycja może być rentowniejsza. To naprawdę wspaniała sprawa, że Rybnik mógł się prezentować na takich rewelacyjnych targach. Trudno o lepszy pomysł na promowanie miejskich terenów.

    0 0
  • ~ 2011-03-20 22:33:40

    ~Arteks "...nawiedzony inwestor z Kataru który zakochałby się w jakieś rybniczance mógłby to kupić ...albo w tobie buaha

    0 0
  • ~Arteks 2011-03-20 23:29:19

    @stfu1 - jak chcesz naśladować innych i napisać coś zabawnego to naucz się najpierw co to jest składnia bo twój tekst jest na poziomie uchodźcy z Egiptu który przyjechał do Polski miesiąc temu i dopiero zaczyna się uczyć polskiego ;P

    0 0
  • ~qwerty 2011-03-20 23:37:30

    Wycena jest podyktowana rowniez tym, jaki przychod do budzetu przynosza te parkingi - a jest to ponad milion PLN rocznie. UM nie rozumie, ze bardziej oplaca sie porzadnie zorganizowac te parkingi - wyasfaltowac i odpowidnio ustawic miejsca parkingowe, zeby stworzyc tam 30% wiecej miejsc. Dochod z tych 30% splaci remont w kilka lat, a nastepnie miasto bedzie sie cieszyc ze stalego wplywu do kasy. A my cieszylibysmy sie z 30% wiecej miejsc. Tylko Fudali ma wielkie ambicje - centrum biznesu, 4-gwiazdkowy hotel, a to sie nigdy nie stanie. A jesli sie stanie, to stracimiy reszte miejsc parkingowych, a centrum to bedzie jeden wielki parking.

    0 0
  • ~Arteks 2011-03-21 00:06:47

    @qwerty - można też zlikwidować targowisko i zrobić tam parkingi, można wyburzyć wiele kamienic i zrobić parkingi... Tylko miasto które się chce rozwijać musi iść w górę jeśli chodzi o budownictwo, a nie tworzyć nowe parkingi w najciekawszych potencjalnie miejscach Śródmieścia. Tyle razy na ten temat rozmawialiśmy i ty dalej tego nie potrafisz zrozumieć? Nie jestem i nie byłem przeciwnikiem parkingów ale w tych miejscacg nie może być parkingu jako samego parkingu. Tam można parking wrzucić jako dodatek do budynków ale nie jako cel sam w sobie. Makosz kiedy tworzył tam tymczasowy parking sam twierdził, że to rozwiązanie czasowe, do momentu znalezienia inwestorów. Wcześniej też tam była podobno jakaś zabudowa. Natomiast tu mamy przykład, że wyceny rzeczoznawców (które oczywiście mają swoje uzasadnienie bo gdyby ich nie było możnaby wyceniać coś zbyt nisko) - są w tym przypadku przesadzone moim zdaniem. 12 mln zł to strasznie dużo.

    0 0
  • ~grzesnick 2011-03-21 08:45:39

    prezydent Śmigielski przyznaje, że na zainteresowanie to mozna liczyć po wakacjach. Przetarg w kwietniu w kontekście targów jest mało sensowny. To jednak dobrze, że próbują. To dobrze, że próbowali sprzedać to za wyższą cenę - nie udało się, trzeba obniżyć cenę.

    0 0
  • ~qwerty 2011-03-21 15:24:13

    Jedynym rozwiazaniem jest budowa porzadnego parkingu. Biznesowo to sie oplaci - przynosi milion rocznie. Zadna sprzedaz nie bedzie tak oplacalna jak utrzymanie tam parkingu (tylko powiekszonego o 20-30% dzieki dobrej jego organizacji). Przy okazji rozwiaze to czesciowo problem zapchanego miasta, bo ludzie nie beda jezdzili w kolko w poszukiwaniu miejsc.

    0 0
  • ~dizers 2011-03-23 21:11:02

    _____oczywiście wyjazdy za kase rybniczan ,a co_____________________

    0 0
  • ~ 2011-04-02 23:29:44

    Parking podziemny to jedyne rozwiązanie dla centrum tego miasta. Zajmowanie działek wyasfaltowanymi placami to idiotyzm.

    0 0

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.