W Rybniku powstaje nowe osiedle szeregowców

Co z tego, że to miejsce jest trasą przelotową (z dwóch stron) dla leszczyńskiej hołoty i jeździ tamtędy mnóstwo aut powodując hałas.

Jeśli deweloper będzie chciał zaoszczędzić, znów weźmie do roboty meneli i będzie im płacił alkoholem. Potem trzeba będzie prostować ściany. Nie rozumiem jaki jest sens kupowania szeregowców? Ani to dom, ani mieszkanie w bloku, działka tak mała, że żyje się na kupie jak w bloku. Właściwie to powiedziałbym, że to gorsze rozwiązanie niż mieszkanie w bloku.

Deweloper błysnął nazwą osiedla... Kamień w kamieniu, ciekawe czym się inspirował =)

przesadzacie, bylem u znajomych, maja malą działeczkę 500m, dobrze obsadzoną, zawsze to lepsze niz blok, a okolica b.dobra, nie wiem czy nie najlepsza w rybniku

Budowanie szeregowców ma sens tylko w lokalizacjach tuż obok centrum miasta, gdzie ziemia jest jeszcze za droga na domy wolnostojące, ale już bloków (z powodu planu zagospodarowania przestrzennego) budować nie można. Szeregowce w Kamieniu, czyli dzielnicy chyba najbardziej odseparowanej od reszty miasta, która, co by tu ukrywać, jest po prostu wyrośniętą wsią obok Leszczyn, sztucznie przyłączoną do Rybnika jest co najmniej dziwne. A powiedziałbym nawet - głupie i niszczące resztki urbanistycznego uporządkowania.

~gbart: ponieważ jest to stan pośredni miedzy mieszkaniem w bloku (często przestronniejszym niż w szeregowcu), a wolnostojącym, a nie uznaję kompromisów. Jest to wg mnie gorsze rozwiązanie niż mieszkanie w bloku gdyż ma się wrażenie, że ludzie żyją bardziej na kupie - urzekła ich ta pozorna wolność, tymczasem szeregowce stoją niemal na przeciwko siebie. Często jakość wykonania jest na poziomie 30-sto letnich bloków 10-cio piętrowych (jak np. Wawok). Na przykład szeregowce w Ochojcu wizualnie wyglądają jak klatki dla królików - wąskie plomby, o powierzchni chyba identycznej z mieszkaniami M5 na Nowinach. Nie po to się przecież kupuje "osobny dom", żeby nadal się gnieździć. Fakt, jest poddasze, jest hall, ale za tą cenę - lepsze wyremontowane mieszkanie w bloku.

Potrafisz podać jakiś powód, dla którego Leszczyny miałyby być włączone do Rybnika, a Kamień (podobnie jak inne dzielnice-wsie typu Kłokocin, Ochojec, Stodoły, Chwałęcice itd.) powinien być częścią Rybnika? Od ostatnich zabudowań miasta (na Górce Paruszowskiej) do pierwszych domów Kamienia jest 2,5 km przez szczerą puszczę... Tylko 500 metrów więcej jest z tego samego miejsca do Przegędzy. Rybnik to w ogóle jest takie miasto-nie miasto. Poza samym centrum, Smolną, Paruszowcem, Północą i Nowinami (no, może jeszcze Meksykiem) mamy hektary pól, a dopiero potem zaczynają się kolejne wsie, dumnie włączone do miasta i nazwane dzielnicami... Rybnik jest miastem w granicach przedwojennych, poza nimi są wsie i decyzje administracyjne tego nie zmienią.

No dobrze, ale zauważ, że była to pusta urbanizacja (nie chcę używać terminu urbanizacja pozorna, bo on opisuje co innego). Czyli 31 XII 1974 roku Ginter z Golejowa wydoił krowę we wsi Golejów, a następnego dnia doił ją już jako mieszczanin w Rybniku - sam przyznaj, że to aż śmieszne. I fakt, takich dzielnic można znaleźć wiele, ale chyba nie ma drugiego takiego miasta w Polsce jak Rybnik, w którym przytłaczająca większość dzielnic jest właśnie taka. Gliwice mają Bojków, Brzezinkę i Czechowice, Katowice mają Kostuchnę i Podlesie, Warszawa ma Wesołą i Białołękę, ale Rybnik ma dzielnic-wsi aż dwadzieścia! (jeśli nie więcej). Przed wojną w okolicy Rybnika (po polskiej stronie) faktycznie były tylko Żory i Wodzisław (Rydułtowy miały 14 tys. mieszkańców, ale nie wiem, czy prawnie były miastem), ale czy to coś zmienia? Załóżmy, że zapraszam na wycieczkę po Rybniku znajomego z Zabrza czy Chorzowa i jedziemy od strony Gliwic. Mijamy tablicę Rybnik... w lesie. Potem jest Ochojec - no nie ma co ukrywać, raczej nie wielkomiejska dzielnica. Potem Golejów - tak samo. Potem Wielopole i sytuacja się powtarza. Skręcamy na Orzepowice i znów - to jest 140-tysięczne miasto? A Chwałęcice? To dopiero zabawne.

charlie01 - w większości się zgadzam. Jeśli chodzi o tę dyskusję to tylko chciałem odpowiedzieć na post jednego z użytkowników, który twierdził, że Leszczyny są bardziej sztuczne od Kamienie ;) Tylko właśnie, przedmieścia też trzeba umieć robić z głową, a stawianie szeregowców i bloków w wyrośniętych wsiach czy w polu! W Gliwicach idzie to jakoś bardziej z głową, na przykład tutaj: http://goo.gl/maps/N2o6b To cała dzielnica nowych domów i choć wprawdzie są szeregowce, to jednak chciałbym zwrócić uwagę na fakt, że idzie to schematem: budujemy ulicę, parcelujemy działki i dopiero potem budujemy kolejną itd. Dla porównania Orzepowice-Borki, gdzie urbanistyka polega na rzucaniu domami jak, za przeproszeniem, gnojem po polu: http://goo.gl/maps/liZgH. Niewiele lepiej wygląda zabudowywanie Zamysłowa, a także tej okolicy Bieszczadzka, Sudecka, Beskidzka, gdzie w wyniku kompletnego chaosu niektóre domy mają drogi i z przodu, i z tyłu, ulice zakręcają pod kątem prostym, a działki są mniej niż symboliczne.

A co do Kamienia to tu akurat się zgadzam, że reforma administracyjna poszła trochę w złym kierunku. Do Rybnika miano przyłączyć te miejscowości które były z nim gospodarczo powiązane albo takie z które nie były oddzielone np. lasem typu Radlin, Jankowice czy Jejkowice zamiast wspomnianego Kamienia który faktycznie nie pasuje do miasta nawet jak się patrzy na mapę. @orient - Leszczyny i Czerwionka to bardzo sztuczny konglomerat dwóch osiedlowych miejscowości który nie dorobił się nigdy centrum. Pamiętam kilka lat temu, że była dyskusja na temat wprowadzenia zmian w nazewnictwie miast które nimi tak naprawdę nie są, a z drugiej strony nie można ich zaliczyć do wsi. Z naszego regionu Czerwionka idealnie nadawałaby się do tego aby wykluczyć ją z grona miast.

Natomiast jeśli chodzi o Czerwionkę, to według mnie doskonale spełnia ona definicję miasta - chociaż jest dość mała, ale przecież takie miasta też istnieją. Bo jakie warunki musi spełniać miejscowość by być miastem? Według mnie przede wszystkim musi mieć zwartą (ten warunek Czerwionka spełnia nawet lepiej niż Rybnik), co najmniej piętrową zabudowę. Dalej: powinno być ośrodkiem, w którym przytłaczająca większość ludności zatrudniona jest w przemyśle i handlu, a rolnictwo i leśnictwo może odgrywać jedynie marginalną rolę. I teraz zabawna sprawa, bo ten warunek... Czerwionka również spełnia lepiej niż Rybnik :D W Rybniku w rolnictwie pracuje 0,4% populacji, a w Czerwionce-Leszczynach 0,2% ;) Co jeszcze? Powinno być ośrodkiem administracyjnym dla okolicy (oba miasta to spełniają), a także centrum handlowym (oba spełniają) i rozrywkowym (zależy, jaką kto rozrywkę woli, ale wg mnie też oba spełniają).

Akurat jeśli chodzi o ten Kamień to ja tam nie mam nic przeciwko temu, że do Rybnika należy. Zgadzam się co do tego, że podczas tej reformy poszło to w trochę dziwną stronę. O ile Radlin był częścią Wodzisławia (trochę głupie odłączać jedną część miasta żeby przyłączyć go do drugiego) to np. Jankowice, Jejkowice a nawet Rydułtowy można było spokojnie przyłączyć. Ja tam Kamień lubię w każdym bądź razie ;) Wróciłbym jednak do tego jak zaniedbywana jest przestrzeń publiczna i połączył to ze wspomnianym Kamieniem. Przecież dawny ośrodek w Kamieniu był najlepszym miejscem na lokalizację nowego, dużego osiedla w Rybniku. No, ale coś takiego było niemożliwe bo firmy rybnickie (i nie tylko) wolały zapychać już i tak silnie zurbanizowane tereny swoimi pokracznymi bloczkami. Można było czegoś takiego uniknąć. Dać ten teren tym inwestorom, którzy mogli założyć sporą spółkę i wraz z miastem stworzyć genialny projekt. Apartamentowce, domki wolnostojące, szeregowce, czy nawet niewielkie bloki. Do tego odpowiednia infrastruktura. W okół tego powstałaby cała sieć inwestycji wspierających jak sklepy itp. Wybudować drogę do Kamienia przez ten nieszczęsny las. Fantastyczne połączenie z centrum (na pewno lepsze niż z Zamysłowa wiecznie zakorkowaną Wodzisławską, gdzie panuje mania budowania tych brzydactw). Fantastyczna inwestycja, która na pewno rozruszałaby rynek. No, ale jeżeli ktoś ma ambicje żeby walić tymi szkaradami po całym mieście to już nic na to nie poradzę.

~Arteks kolonię przemysłową to może wy macie na Nowinach, bo zarówno Chwałowice, jak i Niedobczyce były miastami, które bardzo dobrze sobie radziły. Obie te dzielnice to nie tylko familoki przy kopalniach, więc nie uogólniaj. Zdecydowana większośc mieszkańców Niedobczyc na przykład w ogóle nie chciała przyłączenia do Rybnika, bo zwłaszcza z perspektywy czasu widac, że na tym straciliśmy. Miasto pobiera podatki, opłatę eksploatacyjną, a w zamian nie dostajemy żadnych praktycznie inwestycji(no może dom kultury, ale i tak nasz był remontowany na końcu) i tworzone są coraz to nowe lokale socjalne dla menelstwa wyrzucanego z centrum. Ja osobiście wolałbym, aby Niedobczyce połączyły się np. z Radlinem. Urbanistycznie jest to całośc, a może rządzenie byłoby sprawiedliwsze, nie tak jak teraz, że Centrum żyje kosztem dzielnic. Rybnik to rzeczywiście sztuczny twór- różnice pomiędzy południowymi i północnymi dzielnicami są wręcz nie do przejścia i myślę, że prędzej czy później miasto w obecnym kształcie się rozleci(zwłaszcza, że w 'samodzielnych' dzielnicach, które kiedyś były miastami niezadowolenie fudalowymi rządami narasta:))

Najśmieszniejszy jest zaś ten fragment o Stanowicach i Przegędzy. Rybnik od kilku lat puszy się, że w końcu doprowadza kanalizację do wszystkich dzielnic. W Stanowicach na Parcelach i Szwanowcu kanalizacja jest od 1996 roku... Potrafisz wymienić jakiekolwiek KONKRETNE inwestycje miastotwórcze w Ligocie czy Popielowie? Bardzo proszę, przynajmniej jedną! Jeśli chodzi o Grabownię i inne małe dzielnice, jak to mówią: grosz do grosza, a będzie kokosza. Te małe wioski razem dają mniej więcej tyle, ile ma Rybnik w przedwojennych granicach!

Ty masz naprawdę jakiś problem z tą Czerwionką, Arteks. Niespełniona miłość? Czerwionka jak najbardziej ma handlową ulicę, a jest nią 3 Maja. Są tam dokładnie takie sklepy i punkty, jakie powinny być w każdym małym miasteczku: obuwniczy, dwa czy trzy butiki, fryzjer, kwiaciarnia, kawiarnia, restauracja, snack bar, całodobowy, mięsno-rybny, komputerowy, salon sieci komórkowej, czy cukiernia. Jakiego rodzaju inne sklepy są w Rybniku, że on jest miastem, a Czerwionka nie? :) Dodam, że obecnie w Czerwionce powstaje także małe centrum handlowe na terenach byłego PGR przy Tesco. Natomiast przy tej samej ulicy mamy także pływalnię, markety, zadaszone targowisko (trochę się z niego śmiałem, ale jednak świetnie spełnia swoją funkcję), bibliotekę... Czego chcieć więcej? Nie wiem, czemu dla Ciebie szpital jest ciekawym budynkiem, ale idąc tym tokiem rozumowania Bełk był kiedyś miastem, bo był tam szpital ;) Z kolei miastem nie są Świętochłowice, bo szpitala nie mają. Naprawdę, zabawny jesteś :P Co do innych "ciekawych" budynków to niestety nie jest w stanie podać, ale jeśli powiesz mi, jakie budynki są wg Ciebie "ciekawe" w Rydułtowach czy Rybniku, to na pewno znajdę i takie w Czerwionce.

Hs - ale czemu ty się pytasz o oczywiste oczywistości? Sprawia ci przyjemność w zabieraniu komuś czasu? To jak to jest z tobą hs, uważasz się za śląskiego omnibusa a nie znasz zwykłej Ligoty-Ligockiej Kuźni gdzie w ostatnich 15 latach pojawiło się: conajmniej trzech dużych dilerów samochodowych, 5 dużych centrów handlowych, kilka stacji benzynowych, nowe hurtownie w tym całe "imperium" Rojka, nowa baza autobusowa itd. Ile domów uległo tam wyburzeniu lub przemianowaniu na różnego rodzaju mini-firmy? Ja pamiętam przynajmniej kilka których już nie ma np. przy wjeździe do Tesco - dwa. Jeśli nie chcesz abym cię traktować jak przemądrzałego gimbusa to nie stawiaj takich głupich pytań ;) A gdyby nie włączono tej dzielnicy do Rybnika wyglądałaby dzisiaj tak jak wspomniana wcześniej przeze mnie Przegędza w której nie zmieniło się przez ostatnie 40 lat nic...

Haha Arteks i właśnie tu się różnimy: dla Ciebie wyznacznikiem miasta są typowe przejawy zabijającej miasto kultury samochodu i przedmieść: salony samochodowe, stacje benzynowe, hipermarkety (czyli sklepy typu: wyjdź z domu raz na tydzień, oczywiście weź samochód i jedź na ogromny parking, zrób zakupy, powkurzaj się na kolejki przy kasie, załaduj do bagażnika, postój w korku i wróć do domu), jakieś hurtownie (hurtownie i miasto to już w ogóle rzeczy się kompletnie wykluczające, żadne szanujące się europejskie miasto nie pozwoliłoby na jakąkolwiek hurtownię w promieniu 10 km od centrum) i nie wiadomo co jeszcze. Dla mnie wyznacznikiem miasta jest deptak, kawiarnia, butik i tym podobne. Stokrotnie bardziej wolałbym mieszkać w Przegędzy, która jest całkiem ładną wsią-przedmieściem niż w szarej, zawalonej samochodami i z zerowym odsetkiem zieleni, gdzie jeszcze siedzisz na tarasie za domem i zamiast ciszy i spokoju masz wyładowywanie tira... Apropo, w Stanowicach jest market, salon samochodowy, hurtownia materiałów budowlanych (a nawet dwie!), a w budowie dwie tanksztele - to co, kiedy przyznajemy prawa miejskie? :D

No i Mc Donaldsa mają w Stanowicach budować. To będziecie metropolią pełną gębą :P A ten market to gdzie jest? Tylko nie pisz, że tam gdzie żabka...
A czy Czerwionka to miasto? Może i jest, ale dla mnie jednym z wyznacznikiem miasta jest sprawna komunikacja miejska. A tego tam nie ma. Są wsie należące administracyjnie do tego miasta (i gm iny) nie mające ŻADNEGO bezpośredniego połączenia z Czerwionką. Zaś do sprawnie można dojechać do Rybnika czy Żor.

adolf --na zastraszanie też jest oddzielny paragraf a jezeli myślisz ze wpiszesz się jako adolf i jesteś anonimowy to się grubo mylisz

Drogi hindenburgstrasse no i widzisz jak dyskusja potrafi zatoczyć koło. Ty się czepiałeś Kamienia, a teraz się okazuje że sama Czerwionka-Leszczyny budzi wątpliwości czy powinna być miastem czy nie. Poważnych symptomów miasta nie ma. Nawet kościół niedaleko torów przypomina magazyn... A w mniejszych miejscowościach kościół zazwyczaj jest ich najokazalszą budowlą. Myślę, że w czasach PRL było "rozdawnictwo" miejskich tytułów. Szansę na taki tytuł miała każda miejscowość która miała kopalnię czy hutę. Zabudową się nie przejmowano. Jeśli uważasz że to prawdziwe miasto to gdzie ma centrum? W Dębieńsku, Czerwionce czy Leszczynach? No i co jest tym centrum, dwa bloki ze sklepami?

JajJak znam zycie to stacje benzynowe powstaną wraz z drogą berlin - moskwa. Taka droga jest w planach gminy czerw.-leszczyny. Stanowic ma korytarz eksterytorialny. Tyle odnosnie stanowic. Co do samej czerwionki - moim zdaniem to miasto. A wraz z kopalnia przyjda pieniadze. Bo to jedyne czego w cz.-lesz. brakuje. Rybnik leci na centrach handlowych i budynkach przejetych przez nowych wlascicieli, a od komuny wlasciwie nie zagospodarowanych. Co z tego ze powstala firma na ligocie skoro miesci sie w budynkach elrowu? Co z tego ze rojek decor podobno - niepotwierdzone plotki pracownika - dogorywa? Do macro malo kto jezdzi. Standard lotosa to smiech na sali. Wszystko to nie powstalo z uwagi na bliskosc centrum a wrecz przeciwnie - tanie grunty z uwagi na zadupie miasta. Tory kolejowe stanowia naturalna granice tamtych rejonow. Dla chwalowic zreszta tez. Za torami powinien sie konczyc rybnik.

No własnie ,,,,,,a czy ktoś się zapoznał z tym bogackim zbigniewem???? i wie kto to naprawde jest???? Więc wam powiem:

CWANIAK-KOMBINATOR-NACIĄGACZ i OSZUST.
Znam opinie ludzi którzy nabyli jego domy na ul.Pogodnej obecnie toczy się przeciwko niemu sprawa w sadzie o wyłudzenie i oszustwo jednego z szcześliwych nabywców domku szeregowego.

Więc uważajcie na niego i nie podpisujcie z nim żadnych umów bez uprzedniej konsultacji z prawnikiem.

A i do podwykonawców terz mam ostrzeżenie zaniża stawki i nie trzyma sie żadnych terminów płatności.

ABSOLUTNIE NIE POLECAM TEGO CWANIAKA KOMBINATORA.

Pozdrawiam Narka.