zamknij

Wiadomości

TBS Sztolniowa: mieszkańcy się wprowadzają, a Miasto dokłada 1,8 mln do inwestycji

2024-12-11, Autor:  lk

Na ulicy Sztolniowej w dzielnicy Boguszowice Stare powstało 80 nowych mieszkań TBS. Inwestycja została zakończona, mieszkańcy się wprowadzają. Tymczasem Miasto postanawia podwyższyć kapitał zakładowy Towarzystwa Budownictwa Społecznego „TWÓJ DOM”, wnosząc wkład pieniężny w kwocie 1 800 000 złotych. Sprawdziliśmy, co wpłynęło na podwyższenie kosztów tej inwestycji.

Reklama

TBS rozpoczął budowę mieszkań na ul. Sztolniowej w 2022 roku. Wówczas inwestycja miała wynieść 24,9 mln zł. <<Na Sztolniowej powstanie 80 mieszkań za 25 mln zł. W poniedziałek podpisano umowę>>

Umowa podpisana z wykonawcą w listopadzie 2022 roku zakładała, że inwestycja zostanie oddana do użytku w pierwszym półroczu 2024 roku. Prace budowlane zostały zakończone zgodnie z umową, która była aneksowana, przedłużając termin realizacji inwestycji na III kwartał 2024. Jak dowiadujemy się od Olgierda Zarasia, prezesa TBS obecnie trwa proces zasiedlania ostatnich lokatorów do mieszkań na Sztolniowej.

Tyle tylko, że koszt inwestycji wraz z zagospodarowaniem terenu wzrósł ostatecznie do kwoty 26 695 203,08 zł brutto. 5 grudnia 2024 roku zarządzeniem Prezydenta Miasta Rybnika, Miasto podwyższyło o 1,8 mln wkład pieniężny na zakończoną inwestycję na ulicy Sztolniowej.

Dlaczego inwestycja zdrożała o prawie 2 mln zł?

Na to pytanie odpowiada Olgierd Zaraś, prezes TBS "Twój Dom" w Rybniku. Odpowiedź cytujemy w całości.

"Umowa z Generalnym Wykonawcą robót budowlanych przy ul. Sztolniowej została zawarta 14 listopada 2022 roku. Okres przeprowadzania i rozstrzygania przetargu okazał się bardzo trudny od strony kalkulacji ceny ofertowej, ponieważ po bezprawnej napaści Rosji na niepodległego sąsiada – Ukrainę, doszło do zmiany sytuacji gospodarczej i społecznej, a także realiów rynkowych. Wywołało to sytuację sporu pomiędzy TBS związanym prawem zamówień publicznych a wykonawcą, który nie z własnej winy nie był w stanie kontynuować budowy w zaofertowanej cenie.

Władze ustawodawcze RP widząc globalny problem na wszystkich publicznych inwestycjach wprowadziły nowe prawo ustawą z 7 października 2022 o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. 2022 poz. 2185) regulującą między innymi sposób waloryzacji wynagrodzeń wykonawców w celu uniknięcia masowego porzucania przez nich budów wykonywanych w reżimie ustawy o zamówieniach publicznych. Nowe przepisy umożliwiły przeprowadzenie takiego postępowania przed Prokuratorią Generalną Rzeczypospolitej Polskiej, która jako centralny urząd państwowy jest gwarantem bezstronności, transparentności i legalności waloryzacji, a także ochrony interesów państwa w zakresie gospodarowania środkami publicznymi.

Takie właśnie postępowanie TBS przeprowadził z wykonawcą inwestycji przed Prokuratorią i w jego wyniku wyznaczony przez Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej RP koncyliator wyliczył waloryzację wynagrodzenia Wykonawcy na wartość 2 346 909,19 PLN netto. W drodze negocjacji z Wykonawcą TBS-owi udało się tę kwotę obniżyć i ostatecznie wartość waloryzacji wynosi 1 800 000 PLN brutto. O tę kwotę wzrastają koszty robót budowlanych przy ulicy Sztolniowej"

5 budynków, 80 mieszkań, plac zabaw i parkingi

Na ul. Sztolniowej w dzielnicy Boguszowice-Stare powstało 80 mieszkań, których metraże oscylują między 31 a 60 m2. Mieszkania znajdują się w pięciu czterokondygnacyjnych podpiwniczonych budynkach. Dwa z nich są wolnostojące, a trzy tworzą zabudowę szeregową. Powstały tam także: plac zabaw i parkingi – z miejscami przystosowanymi dla osób niepełnosprawnych.

Oceń publikację: + 1 + 34 - 1 - 32

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (4):
  • ~Lepszyrybnik.pl 2024-12-11
    10:55:50

    29 10

    Teraz porównajmy sobie koszt budowy 80 mieszkań za 26 mln zł i remont familoka na Paruszowcu z 10 mieszkaniami za 16 mln zł.
    Tak ówczesny wiceprezydent Masłowski "pomagał". Za te pieniądze mogło powstać kolejne 50 mieszkań socjalnych. W Rybniku wydaje się pieniądze lekką ręką i stąd potem rośnie nam zadłużenie i rosną podatki i opłaty.

  • ~plomas 2024-12-11
    11:42:44

    12 7

    Czy można się dowiedzieć dlaczego teren tej inwestycji jest ogrodzony? Pozostałe bloki na dotychczasowym osiedlu nie są odgrodzone...

  • ~wolność_02 2024-12-11
    11:54:42

    6 16

    Lepszyrybnik.pl proszę podpierać konkretnymi wyliczeniami uwzględniając fakty związane z realizacją inwestycji, tzn. czy obiekt historyczny na którym czuwa konserwator wojewódzki cz też miejski, czy obiekt zlokalizowany jest w centrum miasta i musi spełniać dodatkowe walory estetyczne (przestrzeń publiczna oraz kontekst otoczenia, który wymusza zostawanie "droższych" materiałów wykończeniowych. Mam również obiekcje co do prezesa TBS. który nie grał zbyt uczciwe w Żorach ale należy zachować w tej walce politycznej trochę przyzwoitości i posługiwać w miarę obiektywnym osadem.

  • ~Abisall 2024-12-11
    16:11:52

    8 2

    @~wolność_02 "ale należy zachować w tej walce politycznej trochę przyzwoitości i posługiwać w miarę obiektywnym osadem."


    O słodki marzycielu...

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert Rybnik.com.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Czy celibat księży powinien zostać zniesiony przez Kościół Katolicki?




Oddanych głosów: 1099