Tanie mieszkania w Leszczynach

Miasto i gmina Czerwionka – Leszczyny, podobnie jak inne samorządy, nie ma pieniędzy na budowę nowych mieszkań komunalnych. Dlatego tutejszy magistrat znalazł inny pomysł na zaspokojenie potrzeb lokalowych swoich mieszkańców. Od 2000 roku na leszczyńskim osiedlu mieszkańcom na korzystnych warunkach wynajmowane są strychy. Zainteresowani przerabiają poddasza na kawalerki oraz 2- i 3-pokojowe mieszkania. - Dzięki projektowi adaptacji strychów, gminie udało się stworzyć już około siedemdziesięciu nowych mieszkań, tak bardzo potrzebnych osobom, których dochód nie pozwala na ubieganie się o mieszkanie komunalne, a jednocześnie nie stać ich na zakup własnego „M” na wolnym rynku - mówi Hanna Piórecka-Nowak, rzeczniczka Urzędu Gminy i Miasta w Czerwionce-Leszczynach

Zdaniem tych, którzy podjęli się prac remontowych, ta inwestycja bardzo się opłaca. - Pracy było sporo. Ale wszystko kosztowało nas o wiele taniej niż zakup mieszkania na wolnym rynku. Byliśmy też z żoną pod wrażeniem mieszkań na poddaszach. Mają one swój niezaprzeczalny urok. Właśnie te atuty zmotywowały nas do działania - podsumowuje Wojciech Górecki, który rok temu razem z żoną zamieszkał na poddaszu przy ul. Ogrodowej.

Najemcy mieszkań na strychach płacą za wynajem 3,74 zł za metr kwadratowy + media.

 

Powierzchnie strychów na mieszkania zamieniły już 24 rodziny, a 37 prowadzi prace adaptacyjne. Na 5 kolejnych strychów złożono konkretne wnioski, a do zagospodarowania pozostało już tylko 9 wolnych pomieszczeń. - Jeśli więc ktoś jeszcze byłby zainteresowany, zachęcam, aby zgłosił się do ZGM-u, ponieważ projekt prowadzony będzie do końca roku - informuje Marian Uherek, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.

Co zatem należy zrobić aby móc cieszyć się tanim i atrakcyjnym mieszkaniem? - Pracownicy ZGM-u przedstawiają każdemu zainteresowanemu ofertę pomieszczeń możliwych do adaptacji. Następnie, należy złożyć wniosek o przydział konkretnego mieszkania. Wówczas podpisywana jest umowa przedwstępna na 6 miesięcy. W tym czasie zainteresowany przygotowuje projekt adaptacji, uzgodnienia oraz wycenę wartości strychu. Z tą dokumentacją ponownie zgłasza się do ZGM, gdzie otrzymuje zgodę na rozpoczęcie robót. Na adaptację pomieszczeń ma 1,5 roku. Przyszły lokator musi przeprowadzić wszystkie niezbędne prace i oddać swoje mieszkanie do użytkowania – wyjaśnia Hanna Piórecka-Nowak.

Istotne jest również to, że lokatorzy mogą wykupić mieszkania na własność. - Osoby, które podjęły się adaptacji mogą nabyć swoje mieszkanie, gdy przeznaczone jest do wykupu. Wówczas kosztuje tyle, na ile przed remontem wycenił je rzeczoznawca. Zazwyczaj są to symboliczne kwoty – mówi Hanna Piórecka-Nowak.