Wiadomości

„Spina się biznesowo” vs „nie po kolei w głowie". Jest zgoda na kupno działki za ponad 4 mln zł. Ma tam powstać tor kartingowy

2024-12-03, Autor: Bartłomiej Furmanowicz

Zobacz Galerię
(7 zdjęć)

„Spina się biznesowo” vs „nie po kolei w głowie

(Fot. RSK)

Rada miasta dała zgodę na kupno działki pomiędzy ul. Strefową a Golejowską. W przyszłości to właśnie tam ma powstać tor kartingowy. Władze Rybnika i koalicyjni radni widzą „kurę znoszącą złote jaja”, z kolei opozycja zgłasza uwagi odnośnie m.in. hałasu i tego, kto wybuduje obiekt i kto będzie go utrzymywał. Wywiązała się długa dyskusja.

Reklama

Cena za 6 hektarów: blisko 3,5 mln zł plus VAT

Punkt dotyczący kupna nieruchomości pojawił się na listopadowej sesji Rady Miasta Rybnika. Jerzy Granek, naczelnik Wydziału Mienia wyjaśnił, że działka należy do PGE GiEK. Jest niezabudowana, ma łączną powierzchnię ponad 6 hektarów pomiędzy ul. Strefową a Golejowską.

Są to dwa odrębnie położone kompleksy. Teren znajdujący się w środku stanowi już własność terenu miejskiego. Niewątpliwie dodatnią cechą tej transakcji mogłoby być połączenie tego kompleksu w jeden zwarty obszar o powierzchni przekraczającej 10 hektarów. Nabycie nieruchomości następuje z przeznaczeniem pod planowaną budowę wielofunkcyjnego toru wyścigowego o funkcji łączonej: tor kartingowy oraz motocyklowo-samochodowy wraz z niezbędną infrastrukturą do funkcjonowania całego obiektu – wyjaśnił Jerzy Granek.

Zobacz także

Dodał, że na powyższym terenie powstałby wielofunkcyjny budynek z kontrolą wyścigów, budynek warsztatowo-garażowy z trybunami oraz placem i parkingiem towarzyszącym. Do tego dochodzi tor wyścigowy z zapleczem z infrastrukturą towarzyszącą, camping dla przyjeżdżających wraz z parkingiem ogólnodostępnym oraz sieć dróg wewnętrznych.

Jako że wartość nieruchomości przekraczała milion złotych, konieczna była zgoda radnych. Dlatego też pierwsze pytanie dotyczyło ceny za nieruchomość. Zadał je radny Karol Szymura (PiS).

Żeby nie okazało się, że nie mamy nawet szacunków dotyczących kwoty, a wnioskujemy o to do rady, żeby nabyć tę nieruchomość – zauważył.

W odpowiedzi usłyszał, że operat szacunkowy opiewa na 3 mln 470 tys. zł netto.

Do tego należy dodać przy transakcji podatek VAT w stawce 23% - uzupełnił Jerzy Granek.

Brutto będzie więc wychodziło około 4,2 mln zł.

_{Wizualizacja toru kartingowego/fot. RSK}

Obawa o hałas

Andrzeja Sączka (PiS) z kolei zastanawiało to, czy temat powstania toru był konsultowany z mieszkańcami.

Czy uwagi mieszkańców co do tego pomysłu jakieś wpłynęły? Czy i jakie są efekty konsultacji, rozmów, dyskusji? Szczególnie mam pytanie do radnych zainteresowanych, żeby też wypowiedzieli. Chciałbym, żebym został przekonany, że ta inwestycja nie będzie realizowana wbrew mieszkańcom, jak niektóre w Rybniku. Jeżeli chodzi o taką inwestycję jak tor kartingowy czy tor do driftu lub tor wielofunkcyjny do sportów motorowych szeroko rozumianych, to uważam, że jest dosyć dobrą inwestycją i w okolicach, w znacznym promieniu takich atrakcji nie ma – zauważył radny.

Naczelnik wyjaśnił, że omawiany obszar znajduje się w środku terenu przemysłowego i w najbliższym sąsiedztwie nie ma zabudowy mieszkaniowej – jednorodzinnej i wielorodzinnej.

Mamy liczne garaże, ale znajdują się w znacznej od strony ulicy Mglistej – dodał Jerzy Granek.

W oparciu o analizę funkcjonalności stwierdził, że obiekt – gdyby powstał – będzie zabezpieczony materiałami dźwiękochłonnymi.

Z kolei wywołany przez radnego PiS-u Jacek Mularczyk (WdR) oznajmił, że „spotkania z mieszkańcami odnośnie konkretnej inwestycji pod nazwą budowa toru kartingowego nie było”.

Nie mamy żadnych informacji, żeby tym mieszkańcom cokolwiek przekazać, bo nie ma jeszcze projektu. Natomiast odbyły się spotkania na radzie dzielnicy, gdzie taka informacja do mieszkańców została przekazana, że jest zamiar budowy takiego toru. Poza tym szeroko ten temat był rozgłośniany w naszych lokalnych mediach – zauważył.

Jacek Mularczyk nawiązał też do czerwcowego protestu mieszkańca Rybnickiej Kuźni, który zbierał podpisy przeciwko budowie toru kartingowego »Nie chcą toru kartingowego, zbierali podpisy pod petycją. Pomysłodawca obiektu zabiera głos«

Jest jedna osoba, która odwiedza nas na każdym zebraniu rady dzielnicy i zawsze ten temat podejmuje. Generalnie jest taka obawa o ten hałas rzeczywiście, natomiast gdzieś nawet na którychś planszach, gdzie były pokazane wizualizacje tego toru, pojawiła się informacja odnośnie hałasu, która „mówi” to, że nie może przekraczać 55 decybeli. Ja na jednym ze spotkań rady dzielnicy wyciągnąłem telefon, włączyłem aplikację, która mierzy hałas i podczas rozmowy średnia z pięciu minut tej dyskusji wskazała 63 decybele. Myśmy głośniej rozmawiali, niż może powstać dopuszczalny hałas takiego toru – zaznaczył Jacek Mularczyk.

Jego zdaniem nie ma czego jeszcze przekazywać mieszkańcom.

Jak już będzie konkretny dokument, na którym będziemy mogli się oprzeć, no to wtedy jak najbardziej takie spotkanie zorganizujemy. Zresztą ja nie wiem, czy też jakby tutaj urząd miasta nie będzie zobowiązany w pewnym momencie do ogłoszenia takich konsultacji społecznych – dodał.

Czytaj kolejne strony:

Oceń publikację: + 1 + 20 - 1 - 49

Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca.
Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.

Zobacz także

Pizza Pronto - nowa pizzeria w Rybniku na osiedlu Nowiny: pasja do gotowania i włoskie smaki już 15 stycznia otwarcie.

Kanalizacja w Chwałęcicach ukończona. Inżbud chwali sobie współpracę

„Każdy jest tu mile widziany”. Kontra Dobrego Ducha na apel do „inżynierów-imigrantów”

Spotkanie z K. Mrozkiem, kevlar, kawa z Kamilą Taraburą – są już niecodzienne licytacje na rzecz WOŚP

Sztolniowa „na niebiesko” od policyjnych kogutów. Wy pytaliście, my mamy odpowiedź (wideo)

Zbliżają się przerwy w dostawie prądu. Gdzie tym razem?

Komentarze (18):

ZALOGUJ SIĘ ABY DODAĆ KOMENTARZ

~gen 2024-12-03
19:16:28

55 18

Uważam ,że miasta nie stać na taki projekt szczególnie w obecnych ciężkich czasach. Powinien to być inwestycja prywatna , a miasto może jedynie w jakiś sposób pomóc inwestorowi .
Rybnik nie jest miastem na tyle bogatym ,żeby nas teraz było stać rozrzutność.
~bicznatrolli 2024-12-03
19:31:25

21 60

~gen PiSowski troll z niewiadomo skąd nie powinien się wtrącać na co miasto Rybnik wyda swoje wygerowane tutaj środki. Wolimy hale sportowe i tory cartingowe niż sanktuaria.
~ 2024-12-03
19:41:17

14 44

Gen. ma rację . Środki powinny zostać raczej wydane na cele kultu religijnego i na kształtowanie ducha patriotycznego młodzieży
~Kurt_Wallander 2024-12-03
19:47:39

74 6

Plac zabaw dla wąskiego grona za grube miliony, z - było nie było - moich (naszych) podatków (bo to wszystko jedno, czy to będzie z kredytu czy nie)? Upadliście tam na głowę?
~gen 2024-12-03
19:57:44

49 25

Państwo Tuska po roku rządów jest pokonane na wszystkich frontach , od służby zdrowia po koleje , porty , szkolnictwo i służby specjalne . Dyletanci nami rządzą a wiadomo , że w Rybniku rządzi ta sama opcja wiec możemy przypuszczać co będzie dalej .
Po wyborach prezydenckich Tusk przykręci wszystkim śrubę i z Rybnikiem będzie podobnie .Będziemy tylko długi spłacać .
Co to za premier który na ważne dla obywateli tematy wypowiada się po kilku dniach ,Jak sondaże prześledzi , albo wcale.
I pamiętajcie 500mld. deficytu w ciągu 2 lat , absolutne mistrzostwo świata, to PIS za 8 lat tyle nie zrobił .
~ 2024-12-03
20:21:39

11 43

~gen. Ja bym się tym deficytem Tuska nie martwił. Jak znów odzyskamy władzę to znów rozhulamy inflację przez co zdewalujemy realną wartość zadłużenia.
Bardzo się cieszę że na forum sejmu wraca Zbigniew Ziobro i odważnym ruchem postanowił się poddać procedurowi pozbawienia imunitetu.
Zbigniew rozłoży wszystkich na łopatki i udowodni swój patriotyzm

\
~Lepszyrybnik.pl 2024-12-03
21:56:26

59 5

Tor w mieście super, pod warunkiem, że go wybudują prywatni inwestorzy za swoje prywatne pieniądze. Skoro takie obiekty są dochodowe, to nie powinno być z tym problemu.
Miasto nie jest od budowania torów kartingowych.
Chętnie zobaczymy też biznesplan, wyliczenia i analizy rentowności. Takich "inwestycji" nie robi się chyba w mieście bez dogłębnej analizy?
~kurier 2024-12-03
22:39:54

29 27

A biznesmeni z LepszegoRybnika to tylko tak komentować jak kibice po meczu? Może wy byście coś w Rybniku postawili?? Ludzie zaczęliby was traktować może poważniej.
~Rosthost 1 2024-12-03
23:46:53

31 3

Czy kupione 16 tysięcy like-ów i treningi rodziny Gladysz to wystarczajace poparcie. Czy UM ma biznes plan? Włączyć do Hossy i potem sprzedać?
~Dintojra 2024-12-04
01:19:29

12 14

a jeszcze kilkanaście dni temu była tutaj dyskusja, że powinien powstać aquapark :)
Dla mnie świetny pomysł, szkoda że ograniczają się tylko do kartingu... choć nie znam szczegółów dotyczących szerokości, czy długości tego toru.
Jeśli to będzie ogólno dostępne, to jestem za tym żeby młodzież tam właśnie pokazywała swoje tuningowane golfy, beemki i tam upalała kapora zamiast na publicznej drodze, a w zimie (choć krucho z tym) wszyscy inni mogliby się zapoznać z poślizgiem zamiast ryzykować mandat na jakimś parkingu.
~rzyt 2024-12-04
08:18:12

32 4

Ja bym do takiej inwestycji podchodził z dużą ostrożnością, bo w Polsce ludziom "Orliki" przeszkadzają, niestety skutecznie, ograniczając ich działalność wyrokami sądów.
Już nie wspomnę o "zielonych", którzy w odpowiednim momencie upomną się o motylka...

Oczywiście, na tym torze będą poruszały się tylko "zero emisyjne" pojazdy na oponach, które nie będą się ścierać podobnie jak okładziny hamulcowe.

Wiecie ilu nowych "polityków" miejskich może wyrosnąć na oprotestowywaniu takiego przedsięwzięcia?

Mamy w Rybniku żużel to i F1 też może być. Już się cieszę jak starzejące się społeczeństwo Rybnika bawi się driftując na Mglistej. Widzę tą ich uciechę jak przez mgłę.
~slx 2024-12-04
09:09:09

24 1

Pomijając pytanie czy to naprawdę jest tak potrzebny temat dla mieszkańców Rybnika a nie zaspokojenie tylko grupy "wybrańców " trochę za dużo tutaj niewiadomych ...kupimy ale jeszcze nie wiemy do końca co z tym zrobimy ,nie wiemy kto będzie zarządzał ,nie wiemy czy ktoś się do tego dołoży ...trochę wygląda jakby był już jakiś plan tylko na razie nie dla opinii publicznej ... Kolejny pomysł znajomych Pana Prezydenta ? Pani M. i Pan M. ....
~czeczesan 2024-12-04
09:43:43

24 3

Wszystkie miasta tworzą strefy ekonomiczne, w końcu mieszkańcy muszą gdzieś pracować. Tymczasem Rybnik:
~Otto 2024-12-04
17:55:37

16 4

Te miasto to trzeci swiat pod względem transparentności i proporcji wydatków do efektów. Skoro to taki fajny "biznes" to niech zainwestuje prywatny podmiot.

A kiedy doczekamy się tych obiecanych hoteli i dlaczego jeszcze prokuratura tego jesz
~Otto 2024-12-04
17:58:21

9 3

cze nie bada.
Skoro wszędzie w każdym słowie krytyki wiszicie politykę, to proponuję żeby wasi upolitycznieni samorządowcy więcej nie kandydowali.
~ 2024-12-04
18:12:33

7 10

@Otto. Masz rację . Musimy odrzucić polityków i głosować na bezpartyjnych kandydatów Komitetu Obywatelskiego takich jak dr. Karol Nawrocki. Na Patriotów i Katolików , o najwyższych standardach moralnych
~ 2024-12-04
18:18:39

6 10

·
Wyszła ze swej chatki
Wspierać polskie dziatki.
Zdzierała kolana
I prosiła Pana:
Błagam Cię z ufnością,
Obdarz kraj miłością,
Niech uniknie sporów,
Parodii wyborów,
Niech ludzie pojmują
Jaki los zgotują,
Gdy do edukacji
W ramach złej atrakcji
Wprowadzą szkolenie
Z jakiejś masturbacji.
Boże, ratuj, błagam!
Znów przed Tobą padam.
Chroń te małe szkraby!
Słuchaj starej baby.
Kiedy byłam mała
Mama mnie chowała,
Że pamiętać trzeba
Ważność kromki chleba.
Że jest chłop, niewiasta.
Taki układ, basta!
Że gdy rośnie brzuszek,
W nim siedzi okruszek.
Tak nazywał tata
Słodko mego brata.
Stara jestem, ale
Wiem to doskonale,
Że modlitwa z wiarą,
Z serca pełną parą
Może świat przemienić.
Nie ma się co lenić.
Proszę więc w tej chwili:
Rozgrom pedofili,
Daj dzieciństwo dziatkom,
Rozum też ich matkom,
Ojcom trzeźwość, wierność,
Nie społeczną bierność
Uczul też lekarzy,
Niech z nich każdy zważy
Skąd się życie bierze.
Że od Ciebie, szczerze!
Politykom za to,
Boże Ojcze, Tato,
Zabierz chęci karier
I łamanie barier.
Serce wstaw im nowe.
Niech się pukną w głowę,
Jeśli dla pieniędzy
Świat zostawią w nędzy.
Jeśli dla poklasku
Pozbawią się blasku.
Wiem, że jeszcze trochę
I zostanę prochem.
Zanim to się stanie,
Proszę, drogi Panie,
Zważ na Msze, ofiary,
Na doznane kary,
Bohaterów także
Co zginęli w łagrze
Gułagu, Workucie,
Stoczni, Nowej Hucie,
Ofiary z Katynia,
Smoleńska, Wołynia
Wyklętych Żołnierzy,
Z których każdy wierzył,
Że kiedyś, w przyszłości
W Ojczyźnie zagości
Wolność i braterstwo,
A nie kumoterstwo.
Że pamięć przetrwała.
Wielkiej Polsce Chwała!
Niech i święci z Nieba
Pomogą, bo trzeba.
Święty Kazimierzu,
I Ty, nasz Papieżu,
Pokorna dziewczyno -
siostro Faustyno,
Kostko Stanisławie,
Ratujcie w tej sprawie.
Ty Maksymilianie
Wstaw się. Słuchaj Panie.
I na końcu, błagam,
Choć ledwo domagam,
Podnieś Polskę z kolan
Jak mnie teraz, wołam!

by Izabela Potempa
~Arteks 2024-12-04
20:38:24

1 18

@czeczesan - tobie się chyba czas i miejsce zatrzymały albo coś poplątało. Strefy to pomysł z lat 90. kiedy w niektórych miastach bezrobocie było na poziomie 30%, a wielu ludzi zatrudnianych na umowy śmieciowe. Dzisiaj nie dość, że w Rybniku nie ma bezrobocia to nasz biznes ściąga do pracy ludzi zza granicy bo... tak się rozwija!

Rybnik może sobie pozwolić na różne atrakcje bo co raz bogatsze społeczeństwo po latach wyrzeczeń i bezrobocia zwyczajnie chce wydawać pieniądze - także na rozrywkę.