zamknij

Wiadomości

Słynny familok na Paruszowcu stoi gotowy, ale jest jeszcze pusty. Kto dostanie mieszkanie i kiedy?

2024-06-12, Autor:  bf

Prace nad familokiem przy ul. Przemysłowej 23A ustały pod koniec kwietnia tego roku. Jego modernizacja została zakończona. Pytanie, co dalej? Kto może starać się o lokal w tym budynku? Kiedy rybniczanie będą mogli tam zamieszkać?

Reklama

Familok na Pruszowcu - gotowy

Coś ucichło tej sprawie, a tymczasem sporo się zadziało. Jak udało nam się dowiedzieć w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku, już kilka tygodni temu (30 kwietnia) zakończyły się prace na familoku przy ul. Przemysłowej 23A. Innymi słowy, budynek jest gotowy do ponownego zamieszkania. W ZGM-ie słyszymy, że trwa jeszcze procedura odbiorowa. Dzisiaj przed południem jeszcze weryfikowaliśmy tę informację, by ewentualnie ją aktualizować. Nic się jednak nie zmieniło w tej kwestii.

Pytamy się też, jaki jest ostateczny koszt modernizacji budynku? Czy miasto zwiększyło jeszcze środki na ten cel? W odpowiedzi czytamy, że „zwiększono wartość umowy ze względu na wystąpienie robót dodatkowych koniecznych do wykonania celem zapewnienia prawidłowości wykonania robót z zakresu podstawowego umowy”.

Wynagrodzenie umowne: 14 904 000,00 zł brutto wzrosło do kwoty 15 054 208,83 zł brutto stanowiącej ostateczny koszt remontu budynku – informuje ZGM.

Będzie nabór? Magistrat zaprzecza

Kolejna sprawa – nabór do 10 lokali komunalnych w familoku. W Zakładzie słyszymy, że tym się pracownicy nie zajmują, a urzędnicy w Wydziale do Spraw Mieszkaniowych UM Rybnika. Pełniąca obowiązki rzecznika prasowego magistratu - Agnieszka Skupień wyjaśnia, że nie będzie prowadzonego osobnego naboru.

Lokale z zasobu gminy zostaną przeznaczone do najmu osobom oczekującym na przyznanie lokalu i znajdującym się na liście osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu na 2024 r. Nie będzie odrębnego naboru, a lokale zostaną wskazane osobom, które spełniają kryteria zawarte w uchwale Rady Miasta Rybnika w sprawie zasad wynajmowania lokali z zasobu gminy – zaznacza.

Co to są za kryteria? Według zasad przyjętych w mieście, lokale mogą być wynajmowane osobom, pozostającym w trudnej sytuacji materialnej, których dotychczasowe warunki zamieszkania kwalifikują wnioskodawcę do ich poprawy.

Dodatkowo osoba ubiegająca się o przyznanie mieszkania musi udokumentować faktyczne zamieszkiwanie z zamiarem stałego pobytu na terenie Rybnika, jak również powinna posiadać uregulowany stan rodzinny – czytamy w Biuletynie Informacji Publicznej UM Rybnika.

Przez osoby pozostające w trudnej sytuacji materialnej należy rozumieć:

1. osoby uprawnione do wynajęcia lokalu w ramach najmu socjalnego, pozostające w niedostatku:

- do 100% najniższej emerytury netto (do 1 620,67 zł) – w gospodarstwie jednoosobowym,

- do 70% najniższej emerytury netto (do 1 134,47 zł na osobę) – w gospodarstwie wieloosobowym;

2. osoby uprawnione do wynajęcia lokalu na czas nieoznaczony, o niskim dochodzie:

- powyżej 100% do 170% najniższej emerytury netto (od 1 620,68 zł do 2 755,14 zł) – w gospodarstwie jednoosobowym,

- powyżej 70% do 130% najniższej emerytury netto (od 1 134,48 zł do 2 106,87 zł na osobę) – w gospodarstwie wieloosobowym.

Powyższe kwoty obowiązują od 1 marca 2024. Uzależnione są od kwoty najniższej emerytury i jest przeliczana raz do roku.

To nie wszystko, jak dalej czytamy w BIP-ie, osoby starające się o lokale muszą udokumentować dochód z okresu trzech miesięcy, poprzedzających datę złożenia wniosku o najem.

Przez osoby kwalifikujące się do poprawy warunków zamieszkania należy rozumieć osoby, które spełniają przynajmniej jedną z niżej wymienionych przesłanek:

- zamieszkują w lokalu, w którym na osobę przypada mniej niż 7 m2 ogólnej powierzchni pokoi, natomiast w przypadku gospodarstwa jednoosobowego mniej niż 13 m2 ogólnej powierzchni pokoi,

- zamieszkują w pomieszczeniu niemieszkalnym,

- zamieszkują w miejscu zbiorowego zakwaterowania, w szczególności w mieszkaniach chronionych, przytuliskach, noclegowniach, w mieszkaniach, w których były umieszczone w ramach rodzin zastępczych, z wyłączeniem zakładów karnych i poprawczych.

Lista osób do zawarcia umów dostępna jest TUTAJ. Aktualnie brakuje wolnych lokali do zasiedlenia. Ich lista jest ogłaszana w każdy poniedziałek miesiąca na okres 5 dni w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Tadeusza Kościuszki 17 w Rybniku i na stronie internetowej BIP Urzędu Miasta Rybnika.

---

Przypomnijmy, że historia modernizacji familoka na Paruszowcu ma już długą historię. We wrześniu 2021 roku informowaliśmy Was, że roboty będą kosztowały 8,7 mln złotych »Miasto będzie remontować familok na Paruszowcu. Internauci: czemu tak drogo?«

Kilka miesięcy później okazało się, że kwota wzrosła do 15 mln zł. Wtedy miasto tłumaczyło, że oferty przetargowe były zbyt wysokie w porównaniu do zaplanowanych nakładów. Opozycyjni radni zauważyli wtedy, że przy nakładzie 15 mln złotych, wartość jednego mieszkania wzrosła do 1,5 mln zł. Padły głosy, by pozostawić stary budynek, a wybudować nowe mieszkania »Miasto chce wyremontować familok za 15 mln złotych. Każde mieszkanie będzie warte 1,5 „bańki«

Takie ceny to możemy zobaczyć w Warszawie. Za taką cenę wybudowalibyśmy 15 ładnych domów energooszczędnych. Tak poważnie, czy nie mógłby się tym zająć TBS i w ramach tego przeprowadzić remonty? - zapytał na jednej z sesji w 2022 roku radny Karol Szymura.

Ówczesny wiceprezydent Rybnika – Piotr Masłowski tłumaczył, że całe osiedle familoków jest objęte ochroną konserwatora zabytków.

Dlatego koszta są wyższe niż w innej lokalizacji. Kosztorys tego obiektu opiewał na ponad 10 mln złotych. Chodzi o stworzenie mieszkań większych niż obecnie, ale musimy zachować bryłę obiektu i klatki schodowe. Mają to być mieszkania socjalne, mają być zasiedlone. Wpłynęły 2 oferty, druga opiewała na 17 mln. Jeżeli tego nie wyremontujemy, to co możemy zrobić? Wiem, że cena jest wysoka, ale jak coś z nie zrobimy, to musi pojawić się inny pomysł na zagospodarowanie obiektu – mówił wtedy obecny senator.

---

Remont budynku przy Przemysłowej 23a obejmował m.in. czyszczenie, naprawę oraz impregnację elewacji, montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej, przebudowę ścian szczytowych, odbudowę dachu. Wykonany został remont piwnic, poddasza i klatek schodowych. Wzmocniona została konstrukcja budynku, stropy piwnicy i poddasza. Doprowadzony został gaz. Prowadzące do budynku schody zewnętrzne zostały przebudowane. Pojawiła się winda dla osób z niepełnosprawnościami. Wewnątrz (podobnie jak w przypadku wyremontowanej już kamienicy przy ul. Bolesława Chrobrego 13) zamontowane zostały moduły mieszkaniowe.

Oceń publikację: + 1 + 13 - 1 - 50

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (2):
  • ~zbik 2024-06-12
    19:30:49

    19 7

    Wszystkie kamiennice naleza do zabytkow.
    Jak widzimy na czysto nas robia.
    To samo na Zebrzydowickiej z blokiem.
    Ciekawe jakie tam beda koszty.Nikt nic nie gada.Stolki podzielone.

  • ~Chachulski 2024-06-12
    23:30:29

    13 1

    Redaktor Piętaszek znów nie przeczytał co mu się napisało, więc kwiatków językowych ile wlezie. Do Złotej Czcionki nominowałbym tym razem informację, że lista lokali do zasiedlenie jest ogłaszana "w każdy poniedziałek miesiąca". Czyli, że są też jakieś poniedziałki poza miesiącami...

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert Rybnik.com.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Czy wiceprezydent powinien "dorabiać" w innych miastach i spółkach?




Oddanych głosów: 515