Ministerstwo Finansów się na to zgodziło, a rybnicki samorząd z tego skorzysta. Pojawił się projekt uchwały podwyższający podatki od nieruchomości w Rybniku na 2025 rok. Zapłacimy o kilka, kilkanaście groszy więcej. Poniżej wszystko Wam dokładnie wypisujemy.
Nie ma roku, w którym byśmy nie poruszali tego tematu – zwłaszcza że chodzi o ciągle rosnące podatki od nieruchomości. Nie inaczej jest i tym razem. W BIP-ie Urzędu Miasta Rybnika pojawił się projekt uchwały. Jeżeli zostanie przegłosowana na październikowej sesji (a nie spodziewamy się tutaj sensacji), od nowego roku będą obowiązywały nowe stawki.
O nowych stawkach podatków wspomina np. infor.pl.
Minister Finansów obwieścił 25 lipca 2024 r. nowe stawki maksymalne podatków i opłat lokalnych na 2025 rok. Stawki maksymalne m.in. podatku od nieruchomości będą w 2024 roku wyższe o ok. 2,7% od obowiązujących w 2024 roku – czytamy.
Teraz Urząd Miasta w Rybniku zamierza skorzystać z tej możliwości. Wprost powołuje się na obwieszczenie MF w uzasadnieniu uchwały. Przyczyną zmian jest znów inflacja.
Stawki podatkowe na 2025 rok w podatku od nieruchomości dla Miasta Rybnika zostały zaproponowane na poziomie maksymalnym (w stosunku do roku ubiegłego zwaloryzowano o wskaźnik inflacji wskazany w pkt 1), za wyjątkiem budowli służących do zbiorowego odprowadzania ścieków w rozumieniu ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (stawka – 1,5%). Stawka ta (podobnie jak w roku ubiegłym) została zaproponowana na poziomie niższym o 0,5% wobec stawki maksymalnej, która wynosi 2% - czytamy w uzasadnieniu uchwały.
Przechodzimy do konkretów. Tak będą wyglądały stawki podatku od nieruchomości w 2025. W nawiasie podajemy kwoty, które obowiązywały w tym roku i 2023:
1) od gruntów:
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,38 zł od 1 m2 powierzchni (w 2024 – 1,34 zł, w 2023 – 1,16 zł);
- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 6,84 zł od 1 ha powierzchni (w 2024 – 6,66 zł, w 2023 – 5,79 zł);
- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,73 zł od 1 m² powierzchni (w 2024 – 0,71 zł, w 2023 – 0,61 zł);
- niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,51 zł od 1 m2 powierzchni (w 2024 – 4,39 zł, w 2023 – 3,81 zł);
2) od budynków lub ich części:
- mieszkalnych – 1,19 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (w 2024 – 1,15 zł, w 2023 – 1,00 zł);
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej –34 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (w 2024 – 33,10 zł, w 2023 – 28,78 zł);
- zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym –15,92 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (w 2024 – 15,50 zł, w 2023 – 13,47 zł);
- związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,95 zł od powierzchni użytkowej (2024 – 6,76 zł, 2023 – 5,87 zł);
- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 11,48 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (2024 – 11,17 zł, 2023 – 9,71 zł);
3) od budowli – 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, za wyjątkiem budowli służących do zbiorowego odprowadzania ścieków w rozumieniu ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, dla których stawka wynosi 1,5% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
Na podstawie uchwały Rady Miasta Rybnika z 15 października 2014 r. zwolniono od podatku od nieruchomości:
Ustawowo zwolnione / wyłączone od podatku od nieruchomości są m.in.:
- grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
- nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego,
- grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych w rozumieniu przepisów o drogach publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle - z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż utrzymanie dróg publicznych lub eksploatacja autostrad płatnych.
Ujemne skutki dla budżetu z tytułu ustalenia w podatku od nieruchomości stawki podatkowej niższej od maksymalnej wyniosą około 2,9 mln zł, natomiast z tytułu zwolnień z opodatkowania (ustawowych i z uchwały Rady Miasta) około 15,2 mln zł. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają użytki rolne lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – czytamy w uzasadnieniu uchwały.
Tagi: podatek od nieruchomości Rybnik, podatek Rybnik, wzrost podatek od nieruchomości, nieruchomości Rybnik, sesja rady miasta Rybnika
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Śmiertelny wypadek w Wilczej. Zginął rybniczanin
34150Jejkowice mają Miss Śląska. Sara Stempka okrzyknięta najpiękniejszą mieszkanką województwa
31451Plac Wolności z poczekalnią. Czy spełnia oczekiwania mieszkańców? Nie owijają w bawełnę (wideo, zdjęcia)
24836Uwaga! Poważny wypadek na drodze Racibórz-Pszczyna. Kierowca był reanimowany
23861Mężczyzna został przygnieciony przez pojazd na skupie złomu
22011Endoproteza kolana - co warto wiedzieć?
+404 / -29Bohaterski kierowca autobusu doznał udaru. Rodzina walczy o jego powrót do zdrowia
+169 / -12"Malinką" z Rybnika do Wisły. Polregio połączył opolskie z Beskidem Śląskim
+151 / -7Ta sprawa znajdzie finał w sądzie? Związkowcy mówią o mobbingu w kopalni: „Dyrekcja zamiata sprawę pod dywan”
+103 / -15Przyjechał na stację paliw z ponad 2 promilami. W ręku trzymał butelkę z alkoholem
+66 / -0Samorządowcy popierają Rafała Trzaskowskiego. „Jest szansa na pierwszą damę z Rybnika”
41Posłowie PiS przed Elektrownią Rybnik: likwidacja zakładu to zbrodnia
29Grzegorz Braun mówił w Rybniku o „froncie gaśnicowym”. „Miejsce ślązakowców - piątej kolumny - jest w więzieniach”
28Łukasz Kohut o Braunie i jego „ślązakowcach”: pana miejsce jest na Kremlu
24Ksiądz na portalu randkowym. Skandal czy norma? Ks. Grzesiak: "nic złego nie zrobił"
14Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~gen 2024-10-17
18:00:11
Ech ,chyba nie doczekamy czasów , że chociaż raz obniżą .
~zbik 2024-10-17
18:36:31
Z czegoś trza dać sportowcom.
~ 2024-10-17
18:47:47
@zbik. Pomyśl dobrze Towarzysz obatel , zwany też ,, Panem samochodzikiem" Wyprowadził kilometrówki nie tylko z UE , ale również z PZPS. A ponoć również , robił też " w żużlu i piłce nożnej....
A to przecież mamy w Rybniku. Damy kasę na ten sport z naszych podatków , to przyjedzie Pan Samochodzik i nam ją wyprowadzi
~Rosthost 1 2024-10-17
21:14:50
Brawo. To jest prawdziwe zarządzanie miastem. Po co ściągać inwestorów jak Żory skoro Można podnieść podatki! AI więcej miasto dostało z budżetu państwa. Mamy świetnie zarządzane miasto - zwiększa wpływy do budżetu, bez wysiłku.
~Arteks 2024-10-17
21:31:05
@Rosthost1 - w Rybniku na każdym kroku jakaś inwestycja która będzie miała wpływ na podatki od nieruchomości, a ty podajesz przykład marnych Żor w których największą inwestycją w dziejach jest powstanie... pakowalni kawy. Niewiedza, trolling czy głupota?
~gen 2024-10-17
22:13:32
Ja bym wymienił władze Rybnika na ludzi naprawdę umiejących rządzić i spoza układu znam takich i dam przykład cytat za Wirtualną Polską :
" Leszek K. oraz Michał S. sprawują od niedawna dyrektorskie funkcje w kontrolowanej przez państwo Polskiej Grupie Energetycznej. Na obu ciążą zarzuty prokuratorskie za działalność w Orlenie sprzed lat. Wobec dyrektorów prokuratura stosuje środki zapobiegawcze "
Rozłożyli Orlen , to do PGE ich . Rozłożą PGE , to do Rybnika ich...aaaaa ale to trzeba żeby ich mieszkańcy Rybnika wybrali , wybiorą zrobimy z nich ludzi kryształowo uczciwych i wybiorą .
~ 2024-10-17
22:39:08
Towarzyszu generale . Jak z Was się wylewa tyle jadu , to pewnie odbytnica szczypie ?
~gen 2024-10-17
22:51:45
wariat na razie wygląda , że to POwców więcej i szybciej powsadzają
niech no tylko władza się zmieni :) w spółkach sami partyjniacy i starzy komuniści , na ambasadorów szukają po uczelniach ruskich , w wojsku pułkownicy po moskiewskich szkołach , komuna wraca i to za Tuska się dzieje .
~kurier 2024-10-17
22:51:58
Towarzyszu gen jak najdalej od naszego miasta. Rybniczanie nie chcą aby PIS tu rządził bo wiedzą jaką demolka by się to skończyło. Gdzie PIS tam nieszczęścia
~gen 2024-10-17
23:05:07
kurier ale wam POwcom ciągle coś się miesza , przecież to teraz towarzysze wracają i to w każdej dziedzinie , od sądownictwa po spółki SP i wojsko.
~Karolina# 2024-10-18
07:23:46
władze są takie, jakie mieszkańcy wybrali, radni Ci sami od wielu lat, więc czemu się dziwić? Podatki są co roku podwyższane, a radni ciągle Ci sami, zaklepujący wszystko, jak leci, pretensje do radnych
~rosthost1 2024-10-18
08:09:19
Arteks - TWOJA najlepsza inwestycja na miejscu gdzie pracę miało ponad 300 ludzi stoi pusta. co z terenem po Ryfamie???
A co do Żor:
https://maps.app.goo.gl/XXvq55gf5gBjTdb56
https://maps.app.goo.gl/agAe7ZuBNhFKrV6bA
Zobacz firmy które powstały przez ostatnie parę lat. Palarnię to se zrób u kolegi waria(n)t 64" z czasów komunizmu. Urząd miasta mamy super - jako budynek!
~Sceptyk24 2024-10-18
08:36:16
~rosthost1....do arteksa z argumentami??? Przecież on jest tak nawiedzony, że uznaje tylko swoje wywody, no ale żeby wieloletnie zamknięcie w "króliczoku" aż tak zryło mu beret? Chyba, że nie "dzieli" sobie na pół???
~Arteks 2024-10-18
10:35:31
@rosthost1 - tylko potwierdziłeś to co wszyscy wiedzą, że w Żorach jest miejsce na pakowalnie i montownie. U nas jednak rynek pracy ciekawszy i inwestorzy poważniejsi. Taka strefa po dawnej Silesii naprawdę w tym kontekście robi wrażenie z dużymi zakładami jak Purmo czy Tenneco. Teren po Ryfamie - cierpliwości. W Żorach teren po kopalni stoi pusty od 30 lat. U nas na terenie dawnej Kopalni Rymer mamy jednego z największych producentów elementów betonowych w regionie. Nie wspomnę ile miejsc pracy pojawiło się w nowoczesnych usługach w okolicy Jankowickiej, Obwiedniej czy K1. W Żorach mogą o takich inwestorach tylko pomarzyć. Tam jest tylko potrzebna siła robocza przy taśmach...
I to się też przekłada na dochody miasta. Żory mimo tych stref - zawsze w tyle za Rybnikiem.
@sceptyk24 - a ktoś ma uznawać twoje pustosłowie z elementami frustracji i paranoi?
~jose_23 2024-10-18
11:14:38
no i dobrze, mam nadzieje, że moje podaki pojdą na ścieżki rowerowe i sport młodzieży. Czekam też na obiecaną hale sportową i remont stadionu.
~niuti 2024-10-18
11:23:41
Arteks tak tak te usługi czy dawna Silesia. :D
Dawna Silesia to 30 lat temu powstały firmy i tak są. Chyba zapomniałeś już, że Teneco wolało na węźle w Stanowicach się wybudować niż w tym cudownym Rybniku.
Dobre i palarnia i montownie, trzeba tych ludzi niskowykwalifikowanych tez gdzieś zatrudnić czy mamy samych inżynierów z Afryka? Nie samymi inżynierami żyje Rybnik :)
Nie sądzisz? Te firmy też płacą podatki, ludzie generują obrót itp itd. naczynia połączone. A wskaż mi jaka montownia, czy innego wg. Ciebie typu niskopoziomowego zakład wybudował się w Rybniku. Jak te nasze strefy się rozwijają? Jak sławetna już Ryfama czy Kłokocin. A ja czekam tylko na pozamiatanie ER a za kilka lat kopalni. Będzie się działo. O ile nie wcześniej bo myślę, że na 10 młodych to moze 2 wróci do Rybnika.
~Arteks 2024-10-18
12:14:39
@niuti - ale te pakowalnie i montownie u sąsiadów też powstały kilkanaście lat temu, a nie wczoraj. Piszesz abym ci wskazał jakieś nowe zakłady dla niskowykwalifikowanych w Rybniku. I wiesz co? Nie umiem takich wskazać... Bo w Rybniku jak powstał Biostat, Tesko-Steel, Rodlew, Getex, Hydrotech, Lubar, Messer, DB Cargo, Hostersi, Alan-Systems czy nawet salony samochodowe z ASO to wszystkie nastawione są na fachowców - ludzi którzy coś potrafią. Rybnik to wyższa półka miast niż... Żory i naprawdę czasami się dziwię jak ktoś próbuje pokazywać przykłady w taśmach. To trochę tak jakby ktoś Katowicom pokazywał przykład Siemianowic...
Teraz też budują się koło elektrowni zakłady które nie potrzebują ludzi "do taśmy" tylko do obsługi skomplikowanych procesów chemicznych czy projektowych, obsługi CNC itd. Chciałbym też zwrócić uwagę, że czym większe miasto - tym więcej miejsc pracy dla samozatrudnionych, w branżach handlowych, gastronomicznych, bankowych, medycznych itd. Czasami jak tak czytam westchnienia pod kątem przemysłu to zastanawiam się czemu w Sopocie, Zakopanem czy Przemyślu nie ma przemysłu - a ludzie żyją i być może nie narzekają na swoje miasta...
~niuti 2024-10-18
12:23:07
Arteks niby tak niby tak, tylko w tych Żorach ciągle coś powstaje. I jak sam mówisz, zejdzmy na ziemię z przemysłu czy usług. Myślę, że tutaj liczy sie sam fakt. I jak sam dobrze wiesz bo podnosisz to, jeden zakład, rodzi kolejny czy mniejsza firmę kooperującą itd. W Żorach na strefach ciągle coś rośnie. U nas strefy straszą ....tyle i aż tyle i zejdzmy również z ER bo myślę, że raczej ta strefa się zawinie niż rozwinie z biegiem czasu.
~Arteks 2024-10-18
12:32:47
@niuti - no właśnie nie. Na strefie od strony Rybnika nie dzieje się nic od lat. Śmieszy mnie to, że do strefy na Wygodzie dojeżdżają 3 autobusy... na dobę hehehe Potencjał naprawdę, że no no no - Classen ma większy. Żorski Extral buduje swój duży zakład związany z przerobem alumunium (praca dla hutników i chemików!) w Rybniku, a nie w Żorach. Gdzie u nas strefy straszą? Wszystkie rybnickie zakłady zwiększyły w ostatnich latach powierzchnię działalności. Powstały nowe hale, a nawet całe nowe branże tak jak w przypadku Tesko-Steel która już nie tylko przerabia stal ale ma ogromną filię logistyczną. W zasadzie w każdej dzielnicy ciągle powstają nowe zakłady, firmy projektowe, firmy IT. Rybnicki rynek pracy zawsze był i jest mega bogatszy i to się nie zmieni. Mieliśmy lepszy start i bardziej przedsiębiorczych ludzi.
~Mael 2024-10-19
05:59:25
U władzy Partia Oszustów z hasłem: pieniędzy nima i nie będzie.
~rob78 2024-10-19
08:35:36
Okazało się, że Obajtek ma zęby państwowe, a nie własne ;) Ja bym mu to opodatkował, albo niech przynajmniej płaci za wynajem.
~ 2024-10-19
09:08:14
Towarzysze : Mael ,Jula , gen
,,słychać wycie ? . Znakomicie "
Towarzysze . Wasza kakofonia bełkotu wlewa w nasze serca radość.
Towarzysze .Dołóżcie do pieca :)
~gen 2024-10-19
14:14:04
wariat z czego się cieszysz ? Prezydent USA Joe Biden w Berlinie konsultował się tylko z Francją, Wielką Brytanią i Niemcami ws. planu zwycięstwa prezydenta Ukrainy Wołodymyra Zełenskiego. Komentatorzy zwracają uwagę, że podczas spotkania zabrakło Donalda Tuska. A miał być królem Europy , podnóżek Merkel a teraz Scholza ,nigdy się nie wybijemy przy takich szatniarzach .
~ 2024-10-19
14:24:39
Tow. generale. Zażył stoperan doustnie.
U dhebila może to być skuteczne