zamknij

Biznes

Po raz szósty miastu nie udało się sprzedać parkingu przy Hallera

2013-02-27, Autor: ww
Dziś w magistracie miało się odbyć otwarcie kopert z ofertami kupna i zagospodarowania parkingu przy ul. Hallera. Po raz szósty jednak nie zgłosił się żaden inwestor.
Cena wywoławcza działek została obniżona o 3 510 000 zł i wynosiła 9 990 000 zł. Mimo to, po raz kolejny nikt nie złożył oferty.

Przypomnijmy, władze Rybnika chciałyby, aby inwestor wybudował w tym miejscu „mały rynek”, z lokalami usługowymi, mieszkaniami i parkingami.

> Miasto będzie szukać inwestorów w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Reklama

Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 2

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (29):
  • ~Ksenopita 2013-02-27 11:54:52

    Czy poziom żenady może być jeszcze większy? Może niech miasto warunkuje sprzedaż od wybudowania w tym miejscu tunelu pod Nacyną. Co tam dwa ronda i droga, rynek zgodnie z ICH projektem, myślę, że to są zbyt małe wymagania...

    0 0
  • ~lukaszn84 2013-02-27 12:20:40

    Po cholerę mały rynek!!!! Dużemu nic nie brakuje i jest tam wszytko !!!! A parking na tym "nowym ryneczku" to po 10 zł za 1h bo się płaci za nowość :P:P Za jakiś czas się okaże że teren należy do prywatnej osoby zamieszkującej w Niemczech i Fudali załamanego gorsza nie zobaczy :P:P:P żal.pl

    0 0
  • ~badabum 2013-02-27 12:32:39

    jaka piękna wizualizacja... a może tam powstać powinno lotnisko?

    0 0
  • ~rzyt 2013-02-27 12:37:07

    Może włodarzom miasta się wydaje, że to jest dobra lokalizacja na inwestycję...ale to im się tylko wydaje. Dojechać trudno /Focus i Plaza/ inwestycja droga w budowie, bo i po rabacie teren drogi, kto chciałby mieszkać przy "niby rynku", na którym mogłyby być tylko sklepy z komórkami, banki i burdele - tylko te instytucje stać na opłacanie coraz większych czynszów, także miejskich. Jak miasto widzi taką atrakcyjność tego miasta to niech samo zainwestuje i będzie miało dochód przez długi czas.... Ale widać jak centrum się skutecznie wyludnia i miasto pozbywa się problemu posiadania lokali stając się organem ustalania POdatku.... Ciekawe, kiedy człowiek roku będzie musiał konkurować ze swoją księgarnią z bankami. Dlaczego w Rybniku nie ma preferencji podatkowych przy tworzeniu czegoś innego niż bank, komórki i bary z piwem? Czy w Rybniku w centrum nie ma miejsca np. na antykwariat? Ale tego ta ekipa nie czuje!!!

    0 0
  • ~Tomek_81 2013-02-27 13:26:01

    Ktoś pamięta lodowisko wybudowane przez Crefoura? browar w Focusie? Tyle są warte obietnice doświadczonego samorządowca. Jak ktoś kupi to zrobi na co będzie miał ochotę i na pewno nie będzie to parking za 2 zł dla mieszkańców. Kolejne bajki, idźmy na wybory......

    0 0
  • ~Arteks 2013-02-27 14:46:19

    @rzyt - w Rybniku jest kilka antykwariatów. Wystarczy poszukać. A co do tego terenu to zaczyna mnie to irytować bo jeśli się nie udało sprzedać go w całości raz, drugi, trzeci. To trzeba było już dawno pomyśleć o innym rozwiązaniu. Np. o dzierżawie na 30 lat dla inwestora który wybuduje tam to co jest planowane czyli budynki mieszkaniowo-usługowe. Możnaby też stworzyć konkretną koncepcję zabudowy i sprzedać teren jako pojedyncze działki. Od tego są władze miasta aby myśleć i dopasowywać się do rzeczywistej sytuacji, a nie czekać że pojawi się szejk który kupi teren za 9 milionów i kolejnych kilkadziesiąt wtopi w budynki. @łukasz84 - ty ciemnioku byś tam wolał parking albo może garaże dla okolicznych mieszkańców ;| Tacy ludzie jak ty nie nadają się do mieszkania w mieście...

    0 0
  • ~qwerty 2013-02-27 17:59:11

    O i oto odezwal sie pierwszy urbanista w miescie. To ostatnia dzialka, na ktorej mozna zrobic porzadny parking i to powinno tam byc zrobione. A co do Twoich rzygowin na temat parkingow - ostatnio sie wymadrzales, ze w Plazie i Focusie zawsze sa miejsca po wprowadzemniu oplat. Otoz moj drogi Arturku - myslisz sie. Plaza i Focus maja zbyt male parkingi jak na zapotrzebowanie, ktore generuja, pisalem to w pierwszym dniu po otwarciu galerii. I nawet jak jest opalta za parking, to w wiekszosci czasu sa tylko pojedyncze miejsca, lub miejsc nie ma w ogole. Tylko takie miernoty i smarkacze jak Ty, co w dupie byli i gowno widzieli nie potrafia tego zrozumiec.

    0 0
  • ~firmaq5 2013-02-27 22:49:44

    Zaorać i posadzić Maryśkę :) ... kto jest za...!!

    0 0
  • ~rodzyn 2013-02-28 07:35:23

    Jak wam się nie podoba życie tutaj to droga wolna. Tyle wspaniałych miast w tym kraju.

    0 0
  • ~Arteks 2013-02-28 11:13:33

    @qwerty - to że jesteś domatorem i oceniasz świat na podstawie wędrówek wirtualnych to twoja sprawa ale nie myśl, że tak żyją wszyscy... Jeśli chodzi o Rybnik to rusz swój gruby tyłek czasami i przejdź się lub przejedź i pooglądaj co się dzieje na rybnickich parkingach w godz. 8.00-16.00 a dzieje się tak: parking bezpłatny przy Biedronce na d. PKS zajęty do ostatniego miejsca, parking bezpłatny koło Domusa - są miejsca ale wyraźnie przybyło tam parkujących, parking bezpłatny przy Tesco/Neste - prawie w całości pełny, parking przy kampusie - igły nie można włożyć, bezpłatny przy Technikum Górniczym, zawsze pełny. Parkingi płatne - uliczny przy Białych, Saint Vallier przeważnie zajęte, Brudnioka przeważnie zajęty, Hallera - zawsze wolne miejsca, przy UM - zawsze znajdą się jakieś miejsca, uliczny przy Hermesie i delikatesach - przeważnie zajęty, płatny naprzeciw ZUS - prawie 60-70% wolnych miejsc, płatny na Młyńskiej - zawsze znajdzie się wolne miejsce, płatny na Curie Skłodowskiej - zawsze są wolne miejsca, płatny w Plazie i Focusie - od wprowadzenia opłat prawie zawsze kilkadziesiąt wolnych miejsc, wyjątek to czasami piątki, soboty wieczór jak region przyjeżdża do kina oraz specyficzne dni które dla ciebie nie mają znaczenia np. Walentynki. Więc nie pisz bzdur o braku miejsc parkingowych bo Rybnik ma zadowalającą ilość miejsc parkingowych. Narzekają tylko ci którzy nie chcą za parkingi płacić ale to ich problem, a nie miasta :)

    0 0
  • ~qwerty 2013-02-28 11:51:06

    Jak jakis ograniczony burak nie korzystajacy na codzien z samochodu moze wypowiadac sie na temat parkingow. To tak jak ksiadz mialby sie wypowiadac na temat technik seksualnych. Ile robisz miesiecznie kilometrow Arturku? 500? Bo ja robie miesiecznie po 4-5 tys. i wierz mi, ze jestem bardzo kompetentna osoba do wypowiadania sie w sprawie codziennego uzywania samochodu i parkingow. A wirtualne wiadomosci to masz Ty. 65 tys. ludzi zatrudnionych w ZUS w jednym roku, 300 osob zatrudnionych w Piotrowicach 3, jakas tam inwestycja na X mln, podczas gdy bylo to 1/4X (bo Ty policzyles sobie PLN razy 4) itd itp. Jestes po prostu miernota nie majaca kompletnie wyobrazni i szerokiego pola widzenia. Wszystko co widzisz jest z perspektywy ograniczonego wielbiciela kolei i transportu zbiorowego. To, ze Tobie nie sa potrzebne parkingi, to nie znaczy ze w miescie nie sa potrzebne.

    0 0
  • ~qwerty 2013-02-28 11:53:15

    Poza tym znow sam sobie zaprzeczasz. Skoro chcesz likwidacji tego parkingu, to gdzie ci ludzie beda parkowac? Sam piszesz, ze wiekszosc parkingow jest zapchana. Tylko skonczony debil wiedzac, ze parkingi sa zapchane bedzie postulwoal ich likwidacje. Jestes az tak tepy, czy nie wytrzezwiales od weekendu? A te Twoje "kilkadziesiat miejsc" bardzo mnie rozsmiesza. Jak ja jade do Focusa albo Plazy, to miejsc jest albo kilka, albo w ogole i trzeba stac i czekac, az ktos z parkingu zjedzie. Wiec nie pierdziel, ze parkingi w galeriach sa takie wystarczajace.

    0 0
  • ~ 2013-02-28 12:31:55

    wg mnie typowy duży parking w samym centrum miasta, to trochę marnowanie atrakcyjnego miejsca, choćby nawet gdyby tam powstał jakiś park czy miejsce odpoczynku dla mieszkańców... ~qwerty, skoro często jeździsz, to byłbyś skłonny zostawić samochód, np. na pustym parkingu przy ZUSie, gdybyś na podstawie biletu parkingowego (załóżmy pow. 3 godz.) mógł przez ten czas korzystać z autobusów? czy to nie byłby jakiś kompromis? wybudowano parking za sporą kasę, a autobusy i tak kursują... po co myśleć o parkingach typu P+R w Rybniku, skoro można lepiej wykorzystać podaż miejsc w całym mieście, za mniejsze pieniądze. jeszcze jest parking na Zebrzydowickiej, do czasu kolejnego pomysłu na wybudowanie Kauflandu.

    0 0
  • ~Arteks 2013-02-28 13:36:46

    @qwerty - po raz kolejny cham się w tobie odzywa czyli twoja prawdziwa, a nie udawana natura. :D W Rybniku nie ma w ogóle problemu z zaparkowaniem auta. Jest problem z tym, że ludzie chcieliby parkować za darmo ;P Aluś, tak dużo jeździsz autem? Naprawdę? Czyżbyś się z elektryka przekwalifikował na akwizytora? Pochwal się gdzie pracujesz i tak za...ście zarabiasz i tak dużo jeździsz autem. No i gdzie robisz te kilometry? Jeślibyś jeździł po innych miastach to wiedziałbyś, że sytuacja parkingowa Rybnika jest rewelacyjna jeśli chodzi o ilość miejsc parkingowych. Znasz inne miasto na Śląsku które w centrum miałoby tyle miejsc parkingowych co Rybnik? Można nawet z przekorą stwierdzić, że władze Rybnika stworzyły rodzaj "kultu auta" i same swoją polityką zachęcają do częstych odwiedzin autami naszego miasta co powoduje nieproporcjonalnie wysoki ruch samochodów jak do wielkości naszego miasta jak i korki i smród ze spalin... Opłaty parkingowe w Rybniku na pewno są za niskie.

    0 0
  • ~Arteks 2013-02-28 13:41:47

    @qwerty - jesteś jak stary sklerotyk... I jeszcze bezczelnie domagasz się odpowiedzi mimo że ciągle pytasz o to samo! Przecież już chyba ze 100 razy pisałem na tym forum, że teren na Hallera musi być zabudowany bo to część Śródmieścia. Z drugiej strony nie przeczę że można pomyśleć w projekcie o miejscach parkingowych np. pod płytą ewentualnego placu. I taki był też wymóg w przetargu. Każdy dobry urbanista powie ci, że parkingi nigdy nie mogą być celem samym w sobie. Zawsze muszą być schowane gdzieś tak by nie zabierać miejsca na budynki publiczne, parki, skwery, kamienice mieszkaniowe itd.

    0 0
  • ~qwerty 2013-02-28 14:08:28

    Tylko tak ograniczony baran jak Ty nie rozumie, ze COKOLWIEK tam powstanie to wygeneruje kolejne zapotrzebowanie na miejsca parkingowe i wymog dla inwestora powinien byc taki, ze ilosc jaka jest teraz + 50% + UCZCIWIE policzone zapotrzebowanie. Jestes tepy, Fudali jest tepy i tego nie rozumiecie. O tym, ze tego nie rozumiecie swiadczy chocby to, ze Fudali dal wymog za malych parkingow dla galerii a Ty teraz nie potrafisz tego zauwazyc. Buc buca bucem pogania.

    0 0
  • ~hindenburgstrasse 2013-02-28 15:52:20

    @Arteks - widać mało jednak jeździsz po innych miastach, skoro twierdzisz, że ruch w Rybniku jest duży. Polecam przejechać się Al. Murckowską w Katowicach około 8 rano w dniu roboczym - sześć pasów szczelnie zasuniętych autami jadącymi grzecznie 50-60 km/h. Od czasu do czasu trafia się niestety też jakiś wieśniak z Rybnika czy okolic, co nie wie, jak się zachować na drodze wielopasowej i pruje lewym pasem przez dziesięć kilometrów, a potem ścina kilka na przestrzeni kilkudziesięciu metrów, bo mu się przypomniało, że musi zjeżdżać. Sam przyznam szczerze, że również nie miałem doświadczenia na autostradach i drogach ekspresowych (bo nie ma takich w naszym mieście), ale przynajmniej na początku mojej przygody z wielkimi miastami starałem się jechać powoli i obserwować innych, a nie jak warchoł z pola kartofli.

    0 0
  • ~hindenburgstrasse 2013-02-28 16:03:14

    Natomiast wracając do tematu. Nasuwa się słowo: żenada. Twardogłowi w urzędzie muszą w końcu zrozumieć, że jeśli po raz szósty NIKT się nie zainteresował tą działką, to zachodzi jeden z następujących problemów: a) Rybnik nie jest miastem do inwestycji b) Koncepcja małego ryneczku żadnemu inwestorowi nie ma szans się opłacać c) Ambicje dotyczące tego miejsca są zbyt duże. W mojej osobistej opinii zachodzą wszystkie trzy problemy. Rybnik nie jest niestety miastem atrakcyjnym, bo jego gospodarka opiera się na kopalniach i marketach, a każdy, który ma pieniądze, buduje domek pod lasem, a na zakupy czy w celach rozrywkowych jeździ do Katowic czy Gliwic (polecam przejść się pod katowicki Hotel Monopol - pełno luksusowych samochodów na rybnickich czy żorskich rejestracjach). Dodatkowo, koncepcja małego rynku kiedy ten, który już istnieje coraz bardziej zamiera jest co najmniej nietrafiona. Rybnik jest przesycony knajpkami i sklepami (do tego stopnia, że nawet w soboty można znaleźć w wielu klubach miejsce). Warto też zauważyć, że omawiany parking ma wbrew pozorom kiepskie położenie. Wprawdzie to blisko rynku, ale wszystkie okoliczne budynki są do niego zwrócone tyłem, brak jest też jakiejkolwiek ulicy łączącej ten obszar z innymi ważnymi miejscami śródmieścia. W okolicy nie ma też żadnej szkoły, a to one generują duży popyt. Wg mnie parking może tam z powodzeniem pozostać, ale trzeba go ucywilizować - wylać beton, posadzić drzewa, narysować linie itd.

    0 0
  • ~orient 2013-02-28 20:35:14

    @hindenburgstrase - czy fakt że ludzie z jednego miasta na Śląsku jeżdżą do drugiego to coś złego czy też wręcz przeciwnie? Szkoda że nie widziałeś parkingów w okolicy DK Energetyk i elektrowni w czasie mojego ulubionego festiwalu OFPA - całe południe Polski jakbyś popatrzył na rejestracje. Czasem bywam w innych miastach poza Rybnikiem na imprezach, czasem uczestniczę w czymś na miejscu. Nasze województwo jest specyficzne i różnorodne :) A co do parkingów to przede wszystkim brakuje ich nie tyle w centrum miasta co na osiedlach...

    0 0
  • ~hindenburgstrasse 2013-02-28 22:12:35

    @orient - w samej wymianie ludności nie ma niczego złego, ale fakt, że pod hotelem Monopol można dzień w dzień spotkać bogatych rybniczan, a bogatych katowiczan jakoś w Rybniku nie widać nie napawa optymizmem. Wydaje się, że po prostu Rybnik nie ma czego tym ludziom zaoferować. OFPA to co innego - jednorazowe wydarzenie o całkiem niezłej już randze. To samo (ale jeszcze multiplikowane!) można by powiedzieć o OFF Festivalu czy Tauronie w Katowicach, ale mi chodziło o szukanie rozrywki na co dzień gdzie indziej, bo u siebie się jej nie ma.

    0 0
  • ~Arteks 2013-03-01 11:19:58

    @hindenburgstrasse - to ile tych aut widziałeś pod Hotelem Monopol z SR - 5, 10, 15??? Jeśli zobaczysz w Katowicach rejestracje z Krakowa to wysuniesz taki sam wniosek? Bardzo naciągasz i przesadzasz jak zwykle. To, że ludzie chcą spędzać czas tam gdzie chcą i robić to co chcą to naturalne ich prawo. Wielu ludzi przyjeżdża do Rybnika :) Nie dalej niż 2-3 dni temu autorytet dr Nawrocki w TVS stwierdził, że popularność SSC i Mariackiej w Katowicach bierze się z tego, że w Katowicach nie ma innych ciekawych miejsc... Odnośnie tej inwestycji na Hallera to z pewnością problemem jest kryzys gospodarczy. Z takim samym problemem mierzą się inne miasta na Śląsku. Dlaczego w Katowicach z obiecanych 10 wysokich drapaczy chmur jakie miały powstać w ostatnich 10 latach - nie powstał ani jeden? Dlaczego w Gliwicach zamiast Focusa jest klepisko? Z powodu nieatrakcyjności czy kryzysu finansowego? W 2006 roku był inwestor który chciał kupić ten cały teren i wybudować tam kompleks mieszkaniowo-usługowy. Niestety pazerny AF liczył na wzrost cen nieruchomości, zwlekał z ogłoszeniem przetargu i się przeliczył. Osobiście uważam, że władze miasta powinne wydzierżawić ten teren bo tylko dzierżawa może przyciągnąć w obecnych czasach jakiegoś developera. Nikt za to nie da 9 milionów. A co do formy to zgadzam się z tobą że to nie musi być koniecznie plac, mogłaby to być ciekawie zaprojektowana aleja-deptak z budynkami po obu stronach. Plac miałby znaczenie gdyby był np. zaszklony. :)

    0 0
  • ~hindenburgstrasse 2013-03-01 18:06:31

    Jeśli co weekend (a czasem i w ciągu tygodnia) widzę dokładnie te same auta, a dodatkowo tych konkretnych samochodów jakoś nie da się zauważyć w Rybniku, to wydaje mi się, że uprawnia mnie to do wysunięcia takiego wniosku. Dr Nawrocki mógłby tak samo stwierdzić, że popularność rynku i Plazy w Rybniku bierze się z tego, że nie ma w mieście innych ciekawych miejsc - i miałby rację ;) Nie zgodzę się z tym, że brak zainteresowania to tylko kryzys gospodarczy. W Katowicach w tym tygodniu sprzedano za 1,5 mln złotych malutką działkę naprzeciw Teatru Śląskiego, gdzie kiedyś stała kamienica, a odkąd zawaliła się podczas remontu było tam dokładnie to, co na Hallera - żwirowy parking (tyle, że na 12 samochodów, a nie 180). Więc jak widać da się. Co do tych wieżowców - cztery przecież powstają (mieszkania Activ na os. Tysiąclecia) :) A Focus nie powstał, bo inwestor zbankrutował. Zamiast niego jest Europa Centralna.

    0 0
  • ~werkk 2013-03-02 07:57:14

    Powinien tam powstać parking z prawdziwego zdarzenia, ale tak to jest jak zadłużone miasto nie ma pieniędzy aby zainwestować w tak atrakcyjny teren to go na sile chce sprzedać, ten co wymyślił 2 rynek już nic głupszego wymyślić nie mógł bo co by niby miało być w sklepikach na tym "rynku" kolejne banki ? bo żaden inny geszeft się tam nie utrzyma.

    0 0
  • ~orient 2013-03-02 19:13:22

    @h-strasse - jeśli można ich spotkać dzień w dzień to znaczyłoby, że albo przeprowadzili się do tego hotelu albo nie mają nic innego do roboty tylko np. zabawianie się z panienkami czy przegrywanie fortuny w jakimś kasynie (jeśli tam jest)... Koło Domu Kultury Energetyk i w okolicy przy zalewie masz codziennie (w weekendy więcej) pełno aut z rejestracjami z całego Śląska, Opolskiego itd. I to nawet jak w Energetyku nie ma żadnych imprez. Raczej na basen nie przyjeżdżają... Ostatnio spacerowaliśmy wzdłuż zalewu karmiąc łabędzie i eureka... Pełno wędkarzy... Czyli są tacy którzy potrafią przejechać się i 100 km i spędzić pół dnia nad naszym zalewem żeby sobie coś egzotycznego złowić... Też sposób na spędzenie wolnego czasu. Każdy robi to co chce i tam gdzie chce. Auta to umożliwiają doskonale...

    0 0
  • ~ 2013-03-04 18:18:55

    ~Arteks, zadziwiasz mnie. Ja nie wiem, co dzieje się na wszystkich rybnickich parkingach w godzinach 8-16. Ty wiesz. Fajną masz pracę, że możesz zwiedzać całe miasto w godzinach służbowych.

    0 0
  • ~ 2013-03-04 18:23:13

    Mógłbym to zrozumieć, gdybyś miał problem ze znalezieniem miejsca do parkowania. Ale przecież piszesz, że wszędzie są wolne miejsca. Dlaczego zatem odwiedzasz wszystkie inne parkingi ?

    0 0
  • ~slmen 2013-03-05 22:32:32

    Ten teren to jedna wielka niewiadoma dla przyszłego inwestora, zbyt blisko strumyka, plan zagospodarowania przestrzennego czy tzw WZZ nic ciekawego tam nie przewidują. Czekam na cenę jako nieużytek to może ktoś tam się posieje trawę i posadzi kilka brzóz albo ze dwie lipy i zrobi z tego park o ile dostanie na to dofinansowanie z UE :)

    0 0
  • ~ 2013-03-06 19:14:30

    ciezko wyczuć

    0 0
  • ~Adaśko 2013-03-09 15:02:07

    I bardzo dobrze,bo ten kto myśli nigdy nie zainwestuje w Rybnik,poniewż tu jest sam bałagan,znajomości ,kumoterstwo.Jest to przykre.To kwestia czasu,to miasto umiera.

    0 0

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Liderzy biznesu w regionie

Alert Rybnik.com.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Czy Waszym zdaniem Kanał Śląski powstanie?




Oddanych głosów: 1746