Nie truj sąsiada! Poradnik inwestora. Dlaczego termomodernizacja jest ważna?

Jest SMOG brud i problem społeczny. ...Śląsk padł ofiarą własnego dobrobytu. Kiedy w latach 70 i 80 panował boom gospodarczy na Śląsku ludzie budowali domy po 500mkw bo było ich na to stać. Realizowali swoje marzenia i plany na fali ówczesnego dobrobytu. Była wizja na koncentrację w takich domach wielodzietnych rodzin wraz z potomstwem. Takie były wówczas pomysły na przyszłość. Ale rzeczywistość szybko zweryfikowała te marzenia... Dzieci, wnuki wyjechały bo Śląsk się sypie a emeryci zostali na potężnych powierzchniach betonowych nieocieplonych domów bez pomysłu na przyszłość i środków finansowych na utrzymanie tego "Czarnego Bizancjum". Aktualna koncepcja "władowania" miliardów złotych z budżetu Państwa w termomodernizację tych starych budynków to kolejny patologiczny kurs na manowce.

W artykule zawarta jest bardzo ważna rada, pierw obniżamy zapotrzebowanie na ciepło domu(o ile jest to potrzebne i/lub możliwe) a potem odpowiednio dobieramy moc kotła. Jest strona internetowa, którą można wyszukać w popularnej wyszukiwarce wpisując "ciepło właściwie", która pozwala oszacować ile aktualnie potrzebujemy ciepła i jak modernizacja domu może wpłynąć na przyszłościowe zapotrzebowanie. Można sobie w prosty sposób dodać, odjąć styropian z ścian, wymienić okna, zamontować wentylację mechaniczną, a wszystko kilkoma kliknięciami. Nie jest to oczywiście prawdziwy audyt, ale do darmowych szacunków wystarcza.

Z jednym w artykule się nie zgadzam, po termomodernizacji o ile nie mówimy o budynku wielorodzinnym, to węgiel nawet w w wysokosprawnym kotle nie jest odpowiedzią. Kotły węglowe zawsze będą miały problem z modulacją mocy, nie da się tego przy małych mocach (małych, czyli takich jakich potrzebujemy w domach jednorodzinnych) przeskoczyć. Aktualnie przy takich wahaniach temperatury jakie mamy, potrzebujemy źródło ciepła, które moduluje moc od 2-4kW do 10-15kW i w całym zakresie pracuje z pełną sprawnością. Nie da się zaprojektować tak małego kotła węglowego, który w całym zakresie będzie pracował z wysoką sprawnością. Jedyne co da się zrobić to bufor ciepła i taktowanie ON/OFF, ale jest to rozwiązanie absurdalne, biorąc pod uwagę, że gazem i pompą ciepła taniej i prościej ogrzejemy dom.

termomodernizacja starych budynków to niestety trudny temat. bez znacznych dotacji generalnie jest nieopłacalna poza prostymi i tanimi operacjami, które znacznie mogą obniżyć zapotrzebowanie na ciepło (np. izolacja stropu czy wymiana okien, które i tak byśmy wymienili - warto wtedy wybrać te lepsze, które dają też lepszy komfort - wystarczy porównać odczucia przy dwóch i trzech szybach). problemem są też nowe domy budowane w ostatnich latach pod nadzorem tych wszystkich "fachowców" - mają często warstwę izolacyjną o śmiesznych parametrach, w dodatku wykonaną niechlujnie (mostki termiczne, klejenie na placki, żeby się wentylowało itd.), a pozwlolenie na budowę dostały tylko dlatego, że urzędnicy nie sprawdzają wyliczeń zapotrzebowania na ciepło. wg teorii nie da się dziś wybudować domu bez wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, bo będzie miał za duże zapotrzebowanie, a przecież większość domów nie ma rekuperatora. ważne jest też usytuowanie względem stron świata, a na to też nikt nie zwraca uwagi. dlatego zawsze powtarzam, że należy tak zaizolować dom, żeby był ciepły nie tylko wg dzisiejszych norm, ale także wg norm które będą obowiązywać za 20 lat. do tego wodne ogrzewanie elektryczne. za 10 albo 20 lat zamiast termomodernizacji za odpowiednik dzisiejszych 100 albo 150 tys. zł kupimy sobie panele fotowoltaiczne (są coraz tańsze i lepszej sprawności, za jakiś czas pewnie i magazyny energii będą bardziej dostępne), albo pompę ciepła 3-5 kW, dzięki czemu rachunki spadną 3-4 razy.

~imrahil
Już wcześniej próbowałem, jednak bez skutku.
Prosiłbym o kontakt, jakiś namiar na Pana. Jeśli istniałaby możliwość zaczerpnięcia wiedzy w temacie docieplenia, wentylacji itp (podczas budowy domu) to byłbym bardzo wdzięczny.
Pozdrawiam.