Mieszkania przy Hallera. Najemców mniej niż mieszkań. Niektórzy zadeklarowali 0 zł wkładu

W Katowicach kilkudziesieciu chętnych na jedno mieszkanie!Bo jest praca.Rybnik to sypialnia.Za sprawą WSS3 to również umieralnia.

A jak koszt budowy wzrośnieto do tych 30% będzie trzeba dopłacić? A może "miasto" dołoży nie bezpośrednio tylko w infrastrukturę drogową wokół budynków? Przypomnę tylko, że prywatni muszą na swój koszt robić drogi wewnętrzne. Spodziewam się jeszcze wielu niespodzianek, gdy się okaże kto będzie tam właścicielem, a kto będzie mieszkał.
Ta inwestycja to będzie czkawka czy refluks?

Dziwie sie że wogole są chętni.
Prze jedziecie się na tych TBS-y ach jak"Zabłocki na mydle"

No to w czym problem? Wystarczy ogłosić kolejny nabór, zrobić akcję promocyjną w śląskich mediach, a pierwszeństwo dać tym którzy zgłoszą się z wkładem własnym. :) @Longina b - na Śląsku to pracy nie ma tylko... na wsiach. W miastach pokroju Rybnika czy Katowic jest jej dużo, a w mniejszych miastach jest jej mniej ale pracowita osoba też ją znajdzie. Jeśli budowa nowych bloków tworzy sypialnię to najwięcej nowych osiedli powstaje w Warszawie... ;) @krzychod - mamy ok. 70 tys. miejsc pracy na miejscu w swoim mieście. To kto zmyśla, ty czy ja? Czy jakbyś miał 70 tys. zł na koncie to mówiłbyś, że nie masz kasy czy że ją masz? W Rybniku jak i w każdym mieście - nie ma pracy dla... Ferdka Kiepskiego. Dla pracowitych i tych którzy coś potrafią praca czeka - nawet dla dojeżdżających do naszego miasta z całej okolicy i to w przeróżnych branżach od urzędów, administracji i medycyny po usługi, przemysł, gastronomię, transport, energetykę i górnictwo.

@Dador - jest znacząca różnica. W Rybniku nabór rozpoczął się dopiero 14.01 po czym już po ponad miesiącu ogłoszono, że jest więcej chętnych niż mieszkań więc trwał raptem kilka tygodni. W Żorach proces naboru trwał przez cały okres budowy, w dodatku ciągle szukali chętnych bo reklama o mieszkaniach TBS w Żorach leciała w Radio 90 na okrągło. U nas nie było takiej potrzeby bo chętni jak sam widzisz znaleźli się błyskawicznie ale gdyby nabór rozłożyć na dłuższy okres - pewnie byłoby więcej osób z większymi wkładami. Warto zauważyć, że w Rybniku buduje się co raz więcej bloków, a nawet całych osiedli (nie licząc szeregowców i domów jednorodzinnych). Mieszkania rozchodzą się bez problemu chociażby takie świeże miejscówki jak: osiedle Trojan, Kaskada, Parkowa, Greg Park, Zielony Horyzont - to wszystko inwestycje mieszkaniowe już w realizacji. Sporo czeka na różne zgody ale przy odrobinie chęci znajdziesz już w necie ogłoszenia czy zapowiedzi inwestycyjne. Ciekawy bloczek stanie wkrótce na Dworek z bardzo dużą ilością mieszkań. :) TBS czy mieszkania komunalne są dla innych odbiorców. Przykładowo w regulaminie TBS są określone twoje maks. dochody. Nie można wejść do TBS jeśli już posiada się własne mieszkania. Z kolei komunalne otrzymują ci którzy zarabiają zbyt mało aby udzielono im kredytu.

Szczególnie tych co w to weszli

@rudobrody - a ja napiszę odwrotnie niż ty szczęście - że w Rybniku pojawiły się na rynku pracy nawet ośrodki badawcze i nie tylko w branży górniczej czy motoryzacyjnej. Jest np. słynny Biostat. Są urzędy występujące tylko w miastach wojewódzkich i to nie wszystkich. Przykładowo Okręgowy Urząd Górniczy czy Krajowa Administracja Skarbowa. :D W okolicznych miastach mógłbyś napisać, że takich miejsc nie ma, a nie tak jak u nas, że jest ich "niewiele". Zawsze mnie dziwi, że na Śląsku tak się ciągle narzeka. Czy górale narzekają, że ich region nie daje nic innego poza pracą w szeroko pojętej turystyce? Wręcz przeciwnie. Mimo, że się tułają za pracą po całej Polsce i świecie - zawsze pozytywnie mówią o swoim regionie i miejscowościach.

@rzyt - mylisz się, też mi się zdarzało narzekać (ale rzadko bo nie jestem malkontentem) np. w czasach Fudalego na brak inwestycji rowerowych, na słabą jakość ZTZ w czasach Bergera, na zgodę na wybudowanie Biedronki na d. PKS, a w czasach Kuczery na zakręcenie fontann, głupią politykę wobec bezdomnych czy np. pozostawienie parkingu-klepiska po wybudowaniu wielopoziomowca. Ale zupełnie nie rozumiem jak można mieć pretensje na to, że miasto doprowadza do budowy obiektu z aż 80 mieszkaniami o dość bogatym wyglądzie, porządkując przy tym centrum miasta i jeszcze wsłuchując się w głos pasjonatów historii którzy prosili o pozostawienie budynków d. rzeźni. Na co tu można narzekać? Może na to, że szkoda, że taki budynek nie powstał tam już 5 lub 10 lat temu?

W Polsce istnieje kult "dej". Każdemu się należy, dej 500 plus, dej trzynastą, czternastą emeryturę, dej dodatek do mieszkania, dej, dej, dej. Najlepiej wszystko za darmo i w sumie nie byłoby to jeszcze takie całkiem złe, ale to nawet nie jest za darmo, to wszystko jest z ciężkiej pracy innych ludzi, ciągły sponsoring, a to wielodzietnych, a to bezrobotnych, a to emerytów, a to ubogich. Co roku jest wybierane słowo roku. Słowem ostatnich 30 lat powinno być "dej". Tutaj znowu ktoś się dołoży do pana/pani dej. Całkowicie wypaczona idea tego całego tbs przez państwa dej a najgorzej, że ktoś na to pozwala. Powinny być robione kolejne i kolejne rekrutacje, aż wszystkie te mieszkania będą miały lokatorów z tym wkładem własnym.

@lokalny - skoro w innych miastach jest społeczna zgoda na powstawanie TBS - to czemu u nas miało by być inaczej? Na co ty byś wydawał miejskie fundusze skoro kwestionujesz rewitalizację starych obiektów, a teraz budowę mieszkań na warunkach atrakcyjniejszych dla miasta niż budynki komunalne - gdzie mieszkańcy praktycznie nie partycypują w kosztach? Wspomniałeś o podatku. Obecnie nikt nie płacił podatku od nieruchomości za ten pusty teren. Kiedy powstanie budynek, TBS będzie opłacał podatek od nieruchomości więc do kasy miasta zacznie wpływać podatek od nieruchomości. Puste place nie dają żadnej korzyści samorządom. Za śmieci płacimy więcej bo rosną ich ilości oraz co raz bardziej dokręcane są różnorakie przepisy.

@lokalny - a u nas biznes się nie rozwija?! Takich kilka przykładów z ręki. Jeszcze niedawno Hostersi zajmowali jakieś małe biuro w kamienicy, potem kupili dom jednorodzinny na Dworku, teraz zatrudniają ponad 200 osób i zajmują cały nowy biurowiec na Jankowickiej. A o firmie Fire.up słyszałeś? Pewnie nie, a zatrudniają 60 osób i najmują powierzchnię w K1. Działają w bardzo atrakcyjnej branży dla młodych ludzi jaką jest IT. Do niedawna takie firmy były tylko w Krakowie, Katowicach, Gliwicach... Teraz są w Rybniku co powinno cieszyć, a ty ciągle smucisz... A o inwestycjach i rozwoju Tesko-Steel słyszałeś? A tych ciągle nowo powstających siedzib
rozwijających się rybnickich firm nie chcesz widzieć? Zauważyłem, że nie podobają ci się inwestycje miasta w zabytki, nie podoba ci się nasz świetnie rozwijający się rynek pracy, teraz nie podoba ci się TBS... Megamalkontent z ciebie. Piszesz, że działkę można było sprzedać... Poprzednik sprzedał dwa budynki na Pl. Wolności po czym nabywca zburzył kamienicę i do dzisiaj hula tam wiatr, a nabywcy traktują je jako lokaty... Taka ciekawostka. W oświadczeniu majątkowym prezes Kolei Śląskich ma najem mieszkania w TTBS w Tychach... Być może te TBSy w innych miastach stawiają mniejsze wymagania i łatwiej jest je spełnić? Porównywałeś i analizowałeś regulaminy, akcje marketingowe i czas na składanie wniosków np. TBS w Katowicach?

@Arteks całe szczęście, że jest jeszcze grupa przedsiębiorców co tu prowadzi interesy. Inaczej dopiero bylibyśmy dziurą z aspiracjami. Zadaj sobie może pytanie jakim miastem bylibyśmy gdyby jednak rządzący postawili na rozwój biznesu i inwestycje oraz edukację wyższą. Zobacz sobie ile nowych firm powstaje w Gliwicach. U nas miasto woli budować muzea i mieszkania socjalne. Uczelnie się zwijają, deweloperzy wolą budować np w Żorach, nie wspominając już o dużych inwestorach którzy omijają Rybnik szerokim łukiem wiedząc, że tutaj "nie da się".
Rybnik - miasto muzeum - ten slogan niestety do Rybnika za prezydenta Kuczery pasuje idealnie.

Ci którzy mieli dostać te mieszkania i tak je dostali. U nas w Popelowie też jest taki budynek. Ktoś się tym podnieca?