Księga wieczysta, a także jej numer, są niezbędne w celu dokładnego sprawdzenia informacji o nieruchomości, np. konkretnej działce czy mieszkaniu. Dokument ten pozwala ustalić dane aktualnego właściciela nieruchomości oraz zweryfikować jej ewentualne obciążenia. Jak zatem dotrzeć do treści księgi wieczystej? Jak znaleźć jej numer?
Księga wieczysta to najważniejszy dokument dotyczący nieruchomości i potwierdzający jej stan prawny. Można się z nią zapoznać poprzez internet lub osobistą wizytę w sądzie rejonowym. Numer księgi wieczystej to indywidualny kod, przypisany do dokumentu prowadzonego dla danej nieruchomości. Służy on do wyszukiwania księgi nie tylko w zasobach systemu online (np. przez serwis prowadzony przez Ministerstwo Sprawiedliwości (Ekw.ms.gov.pl), w którym bezpłatnie można pobrać dokument do wglądu), ale również w sądzie. Składa się z trzech elementów, jakimi są: kod wydziału ksiąg wieczystych sądu rejonowego - występujący w czterech znakach, wskazujący miejsce założenia księgi, następnie numer księgi nadawany zgodnie z repertorium ksiąg w danym sądzie - mający 8 cyfr i na końcu cyfra kontrolna - nadawana przez automatyczny system. Przykładowy numer może wyglądać np. w taki sposób: RZ1Z/00012345/6.
Numer księgi wieczystej powinniśmy uzyskać od właściciela nieruchomości, co oczywiście nie zawsze jest możliwe. By odnaleźć potrzebny identyfikator, można skorzystać ze specjalistycznych internetowych wyszukiwarek, które odpłatnie umożliwiają znalezienie numeru konkretnej księgi poprzez podanie adresu nieruchomości lub numeru działki. Jest to sposób zdecydowanie najszybszy i najwygodniejszy, a także niewymagający wychodzenia z domu. Chcąc uzyskać więcej informacji, warto odwiedzić stronę https://ksiegawieczysta.net/jak-znalezc-numer-ksiegi-wieczystej-po-adresie-lub-numerze-dzialki/, która dokładnie wyjaśnia, jak postępować chcąc sprawnie odszukać potrzebne dane.
Informacje z księgi wieczystej są nam potrzebne najczęściej w sytuacji, gdy chcemy nabyć daną nieruchomość. Po księgę wieczystą sięgamy także, gdy nieruchomość dziedziczymy lub otrzymujemy w spadku. Każdy ruch prawny na danym gruncie lub budynku wymaga sprawdzenia aktualnych danych w konkretnej księdze, dlatego też informacje te są tak bardzo ważne i pożądane przez większość osób.
Struktura księgi składa się z czterech działów zawierających uporządkowane tematycznie wpisy. Wchodząc w szczegóły, z działu pierwszego I-O „Oznaczenie nieruchomości” można dowiedzieć się jakie jest dokładnie położenie nieruchomości, jaki jest jej obszar/metraż, z jakiego rodzaju pomieszczeń się składa oraz jakie jest jej przeznaczenie. Natomiast dział również pierwszy, lecz z oznaczeniem I-Sp to „Spis praw związanych z własnością”, zawiera m.in. wpisy o przysługujących udziałach w częściach wspólnych budynku. Kolejny (drugi) dział - "Własność" wskazuje właściciela nieruchomości oraz dokument, na podstawie którego nieruchomość została nabyta. Dział III zawiera spis ewentualnych praw, roszczeń i ograniczeń w dysponowaniu nieruchomością (np. służebność gruntowa, prawo dożywocia). Następnym jest IV zbierający wiadomości dotyczące hipoteki (jeśli takowa jest ustanowiona), a także o wierzycielu hipotecznym. To właśnie ta część księgi wieczystej pokazuje, czy dana nieruchomość jest obciążona, w jakim banku, na jakiej podstawie, a także, na jaką wysokość jest zadłużona.
Tagi: Księga wieczysta
Można wnioskować o 45 tys. zł na wymianę pieca. Kolejki nie ma
41067Zmarł dr Eryk Kwapuliński – najstarszy praktykujący lekarz w Rybniku
28577Świerklańska: autobus zjechał do rowu. W pojeździe były dzieci (zdjęcia)
25721Powiedział, że ma w bagażu dynamit. Mieszkaniec Czerwionki-Leszczyn nie poleciał do Egiptu
22929Rak wątroby u 12-latka. Filip z Jejkowic potrzebuje pomocy
20636Zmarł dr Eryk Kwapuliński – najstarszy praktykujący lekarz w Rybniku
+316 / -18Doszło do przestępstwa w UM Rybnik? Sprawa trafiła do prokuratury
+216 / -19Rak wątroby u 12-latka. Filip z Jejkowic potrzebuje pomocy
+145 / -4Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
+111 / -1Interna w Rybniku działa, po prawie 3 latach przerwy. Są już pierwsi pacjenci
+127 / -18Komisarz wyborczy: T. Pruszczyński zrzekł się mandatu radnego Rybnika. „Decyzję podejmę po II turze”
37Roman Fritz ogłosił start w wyborach do Parlamentu Europejskiego. Łukasz Kohut rekomendowaną "jedynką" na liście Lewicy
26"Babciowe" przyjęte. Rodzice otrzymają 1,5 tys. złotych na dziecko
23Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
20Szczepan Twardoch kontra Maciej Kopiec. Poszło o Łukasza Kohuta. Pisarz doczekał się odpowiedzi europosła
16Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert