Droga Pszczyna-Racibórz: 56 budynków do wyburzenia. Miasto przygotowało dla właścicieli specjalną ofertę

Jak zaznaczył prezydent Piotr Kuczera na spotkaniu poświęconym drodze Pszczyna-Racibórz, projekt budowy tej trasy pojawił się już w latach 70. ubiegłego wieku. - To oznacza, że miasto zarezerwowało sobie te tereny pod inwestycję drogową. Proces projektowania rozpoczął się w 2011 roku. Krokiem milowym okazał się 19 kwietnia 2016 roku i decyzja o przyznaniu dotacji inwestycje. Istotne były też spotkania z mieszkańcami, zamieszkującymi na trasie budowy – mówi prezydent Piotr Kuczera.

W międzyczasie został ogłoszony konkurs na wyłonienie rzeczoznawców. - W ciągu tego aktualnego miesiąca wyjdą w teren i będą proponować mieszkańcom wstępną wycenę – dodaje włodarz naszego miasta. Dla właścicieli działek znających już cenę swoich nieruchomości zostanie w czerwcu zorganizowane targi nieruchomości. Więcej >>Miasto chce wykupić działki pod drogę Pszczyna-Racibórz. W czerwcu ruszają targi nieruchomości<<

W chwili obecnej miasto czeka na decyzję Komisji Europejskiej i zezwolenie na realizację inwestycji drogowej (ZRID). - Dopiero po jego otrzymaniu Wojewoda Śląski będzie mógł wydać decyzje, które pozwolą wypłacić odszkodowania dla mieszkańców. Zgodnie z przewidywanymi terminami, wypłaty odszkodowań będą mogły być zrealizowane na przełomie III i IV kwartału br – wyjaśnia Agnieszka Skupień, rzecznik rybnickiego magistratu.

Będąc już w tym temacie, miasto przygotowało dla właścicieli działek znajdujących się na linii traktu ofertę:

- +5 % od kwoty wartości nieruchomości
- + 10 000 zł za budynek mieszkalny
- wyłonienie rzeczoznawcy przed decyzją wojewody
- do 200 000 zł zaliczki
- dedykowane targi nieruchomości
- możliwość magazynowania

Jest jeden warunek, taki mieszkaniec musi w ciągu 30 dni zgodzić się z wyceną rzeczoznawcy i złożyć do Urzędu Miasta w Rybniku oświadczenie. W przeciwnym możliwość otrzymania bonifikaty bezpowrotnie przepadnie. - Tak naprawdę, jeżeli mieszkaniec chciałby sprzedać swoją nieruchomość to tego nie zrobi, bo usłyszy, że przecież tu będzie przebiegała droga Pszczyna-Racibórz. Mieszkańcy nie mają tak naprawdę możliwości sprzedaży działki na wolnym rynku, chyba że osobie o naprawdę dużej nieświadomości. Przez cała lata mówiono, że droga powstanie, mijały lata i nic. O drodze nadal się mówi, ale realnie-dzisiaj mamy 99 procent pewności że doecyzja KE będzie pozytywna – zaznacza prezydent Rybnika.

W sumie pomiędzy I a IV etapem budowy drogi Pszczyna-Racibórz znajduje się 56 budynków do wyburzenia, 4 właścicieli już teraz zgodziło się na zaliczki finansowe w maksymalnej kwocie do 200 000 zł w związku z planowanym odszkodowaniem. Jeżeli chodzi o kwestię opuszczenia budynku – termin uzależniony jest od przedstawienie rozpoczęcia harmonogramu prac przez wykonawcę.

- Zgodnie z zapisami ustawy, termin opuszczenia nieruchomości nie może być krótszy niż 3 miesiące, licząc od dnia wydania decyzji zezwalającej na realizacje inwestycji drogowej (ZRID). Miasto złożyło jednak wniosek do wojewody o wydłużenie tego terminu do 6 miesięcy. Biorąc pod uwagę spodziewany termin wydania wspomnianej decyzji, mieszkańcy będą musieli opuścić swoje nieruchomości w I kwartale 2017 roku – mówi Agnieszka Skupień.

Miasto przy współpracy z Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej przygotowuje mieszkania tymczasowe dla osób które nie zdążą ze zmianą miejsca zamieszkania. Przygotowywany jest również magazyn dla osób, które tymczasowo będą potrzebowały miejsca na przechowanie swoich rzeczy.
Co dalej? Na początku drugiej połowy roku planowane jest ogłoszenie przetargu na realizację inwestycji. Na przełomie 2016 i 2017 roku plac budowy oddany zostanie wybranemu wykonawcy. W pierwszych dwóch kwartałach 2017 roku rozpocznie się budowa, a jej zakończenie przewidywane jest na koniec 2019 roku.



Koszt dofinansowania to 290 mln zł, zaś całkowita wartość inwestycji szacowana jest na 433,7 mln zł, z czego 83 mln zostały zabezpieczone na wypłatę odszkodowań.

Każda z osób mieszkających w przebiegu planowanej drogi, która potrzebuje dodatkowej informacji na temat tej inwestycji, może je uzyskać osobiście w Wydziale Dróg Urzędu Miasta Rybnika przy ul. Rzecznej 8 w godzinach pracy urzędu. Osoby zainteresowane mogą również pisać na adres mailowy: [email protected] (w temacie maila należy wpisać: ”Droga Racibórz-Pszczyna”) lub dzwonić pod numer telefonu: 32 43 92 126, 32 43 92 124.