Nietrafiona inwestycja na rynku nieruchomości jest do uniknięcia pod warunkiem, że wiesz, na co zwracać uwagę i co ocenić, aby nie kupić przysłowiowego kota w worku. Podpowiemy Ci, jak zaplanować proces kupna nowego mieszkania i cieszyć się pięknym, przestronnym mieszkaniem!
Zakup mieszkania jest z założenia inwestycją na lata - decyzja, którą podejmiesz dziś będzie rzutować na Twoją przyszłość. Zanim rozpoczniesz przeglądanie ofert rynku pierwotnego i rynku wtórnego, odpowiedz sobie na kilka kluczowych pytań. Jakiego realnie potrzebujesz metrażu? Jaką kwotę planujesz przeznaczyć na zakup mieszkania? Ile maksymalnie jesteś w stanie przeznaczyć na dodatkowy remont? Czy bierzesz pod uwagę tzw. ukryte koszty? Jaką lokalizację bierzesz pod uwagę? Ile pomieszczeń Cię interesuje?
Dopiero po wstępnym określeniu swoich potrzeb i sytuacji finansowej, można podjąć kolejne kroki, które umożliwią Ci zakup wymarzonego mieszkania w doskonałej okolicy.
Dziesiątki godzin spędzone na przeglądaniu brudnych, zniszczonych mieszkań coś Ci mówią? A może brzmią jak najgorszy sen? Aby uniknąć tego typu sytuacji spytaj właściciela lokalu o:
Zbiór 5 najważniejszych pytań pozwoli wyłonić mieszkania, którym warto przyjrzeć się na żywo.
Nie zawsze można liczyć na prawdomówność właściciela mieszkania, z tego też względu niektóre aspekty należy sprawdzić na własną rękę. Podczas oglądania lokalu, Twoją uwagę powinny przykuć m.in. stan podłóg i ścian (niepokojące są zacieki, grzyb, zimne i wilgotne ściany, karton gips); pozostałości po szkodnikach (nadgryzione fragmenty podłóg, mysie bobki, ślady pluskiew); stan instalacji elektrycznych (sprawdź liczbę gniazdek/podpięć, ich lokalizację i funkcjonalność).
Setki tysięcy Polaków każdego dnia doświadcza wykluczenia komunikacyjnego, którego skutkami są: złe połączenia komunikacyjne, brak możliwości dojechania do centrum miasta, konieczność posiadania samochodu, niedostateczna dystrybucja biletów. Lokalizacja mieszkania to jedna z najistotniejszych kwestii gwarantujących komfort życia i pewność, że w razie jakiegokolwiek niepowodzenia będziesz miał dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, lokali usługowo-handlowych i różnych środków transportu.
Zakup mieszkania z rynku wtórnego z całą pewnością przyciąga interesantów ze względu na niższą cenę i możliwość kupna lokalu z częściowym lub pełnym wyposażeniem. W niektórych przypadkach jest to jedyna słuszna opcja, dostosowana do możliwości finansowych. Jeżeli zdecydujesz się na zakup mieszkania z rynku wtórnego, pamiętaj o jednym - weryfikuj sprzedających i przeanalizuj koszty związane z użytkowaniem lokalu. Mieszkanie pochodzące z rynku pierwotnego nie wymaga zbierania obfitej dokumentacji czy sprawdzania stanu technicznego lokalu - wystarczy znaleźć godną zaufania firmę deweloperską, która przedstawi Ci stosowne certyfikaty i dokumentację. Deweloperzy nie mogą pozwolić sobie na przekręty i utratę pozycji rynkowej budowanej przez lata.
Na pierwszy ogień najlepiej wziąć portale z ogłoszeniami i strony od deweloperów. Warto szukać i korzystać z tych stron, które posiadają panele z filtrami - dzięki temu w prosty i szybki sposób zawęzisz swój krąg poszukiwań i wybierzesz lokal, który odpowiada Twoim wytycznym.
Jeżeli zdecydowałeś się na inwestycję z rynku pierwotnego - sprawdź nowych mieszkań w Katowicach od firmy deweloperskiej Dombud i dowiedz się, czym jest bezpieczny dom!
Tagi: zakup mieszkania
Wypadek w kopalni Chwałowice. Po rannego górnika przyleciał śmigłowiec LPR
43794Można wnioskować o 45 tys. zł na wymianę pieca. Kolejki nie ma
41914Sport był jego pasją. Zmarł Ksawery Fojcik – nauczyciel i działacz sportowy
37559Zmarł dr Eryk Kwapuliński – najstarszy praktykujący lekarz w Rybniku
29286W tym wypadku zginęła matka i jej 11-letnia córka. Policja prosi o pomoc (zdjęcia)
28047Zmarł dr Eryk Kwapuliński – najstarszy praktykujący lekarz w Rybniku
+318 / -19Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
+187 / -2Rak wątroby u 12-latka. Filip z Jejkowic potrzebuje pomocy
+153 / -4Sport był jego pasją. Zmarł Ksawery Fojcik – nauczyciel i działacz sportowy
+141 / -10Wypadek w kopalni Chwałowice. Po rannego górnika przyleciał śmigłowiec LPR
+143 / -19Komisarz wyborczy: T. Pruszczyński zrzekł się mandatu radnego Rybnika. „Decyzję podejmę po II turze”
37Szczepan Twardoch kontra Maciej Kopiec. Poszło o Łukasza Kohuta. Pisarz doczekał się odpowiedzi europosła
26Koleje Śląskie uruchomią codzienne połączenia Rybnik-Gliwice - od 9 czerwca!
25Łukasz Kohut rozstanie się ze skłóconą Lewicą? Onet: wystartuje do Parlamentu Europejskiego z list KO
19"Spokojna kampania, niewchodząca w merytorykę". Piotr Kuczera zadedykował zwycięstwo zmarłej siostrze
18Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera Rybnik.com.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert