Ceny działek przy autostradzie na razie odstraszają inwestorów

Władze gmin położonych przy autostradzie starają się promować swoje tereny inwestycyjne. – Kilka tygodni temu gmina Świerklany wysłała ponad 70 pism do większych firm i korporacji, zachęcając je do zainwestowania przy zjeździe z A-1. Do każdego pisma załączona została informacja na temat planu zagospodarowania przestrzennego, o tym, jakie rodzaje działalności mogą być w tamtym rejonie prowadzone oraz mapki sytuacyjne i zdjęcia terenu z lotu ptaka. Tak, aby potencjalni nabywcy działek mieli pełny obraz tego, jak wyglądają tereny wokół zjazdu z autostrady – mówi wójt gminy Świerklany, Antoni Mrowiec.

– Nawiązaliśmy także kontakt z instytucjami i agencjami zrzeszającymi przedsiębiorców, prosząc je o rozpropagowanie informacji na temat atrakcyjnie położonych terenów pod inwestycje w gminie Świerklany. Są już telefony do naszego urzędu w tej sprawie, a oprócz tego firmy kontaktują się bezpośrednio z prywatnymi mieszkańcami, właścicielami działek przy autostradzie. Póki co wiadomo na pewno, że przy autostradzie powstanie pod koniec tego roku salon Mercedesa – dodaje wójt.

Władze Gminy Czerwionka-Leszczyny prowadzą już rozmowy z potencjalnymi nabywcami swoich terenów. – Obserwujemy wzrost zainteresowania terenami przy węzłach. Ze względu na zainteresowanie mniejszymi terenami prowadzone są także prace geodezyjne, których efektem ma być wydzielenie mniejszych działek. Tereny cieszą się największym zainteresowaniem wśród firm logistycznych. Prowadzone są także rozmowy dotyczące możliwości utworzenia w tych miejscach stacji benzynowych czy punktu popularnej sieci barów szybkiej obsługi – mówi rzecznik UGiM Czerwionka-Leszczyny, Hanna Piórecka-Nowak.

Miasto Rybnik swoje tereny w Kłokocinie ma zamiar po raz kolejny zareklamować na przyszłorocznych targach w Monachium i w Cannes. – Uzbrojenie terenu w Kłokocinie to sprawa na lata, ale już w przyszłym roku będziemy te tereny promować na targach. Na razie priorytetem jest przygotowanie lotniska do biznesu, czyli stworzenie projektu technicznego i wybudowanie pasa startowego. Dlatego ciągle dokupujemy tereny w okolicach lotniska w Gotartowicach – mówi prezydent, Adam Fudali.

Jak zauważają włodarze okolicznych miejscowości, wielu potencjalnych inwestorów odstraszają wysokie ceny gruntów. – Myślę, że zainteresowanie przedsiębiorców kupnem działek przy zjeździe z A-1 uzależnione będzie przede wszystkim od ceny, jaką zażądają właściciele terenów za metr kwadratowy powierzchni. Niestety, dwie duże firmy poważnie zainteresowane otwarciem działalności przy A-1 w Świerklanach już się wycofały z kupna działek z powodu zbyt wygórowanych żądań mieszkańców – mówi Antoni Mrowiec.

Chociaż zainteresowanie działkami położonymi przy autostradzie jest nieco mniejsze niż się spodziewano, stale rosną ich ceny. – Z nieruchomości położonych blisko autostrady mamy w ofercie jedynie działki budowlane w Dębieńsku, gdzie cena kształtuje się na poziomie 120 zł za m2 oraz w Gorzyczkach, gdzie cena za m2 wynosi 72 zł. Działki te mamy w ofercie już prawie rok i zainteresowanie nimi jest znikome – mówi Beata Brzezina z Agencji Nieruchomości „Roma”.