Zamysłów: nie mogą rozpocząć budowy, bo droga należy do PKP

Urocza okolica to była zanim PKP wycięła w pień wszystkie drzewa. Właściciele pewnie również są zachwyceni wycinką.

jakim prawem w ogóle budują tam cokolwiek, teren okrzeszyńca jest terenem EKOLOGICZNYM! Najlepiej wyrżnać wszystko w pień i deweloperke postawic. Jak dla mnie to jeszcze bym tą drogę zaorał. A pan Kurpanik cieszył się z wiadomych względów. Biznes sie kręci.

Arteks człowieku ciebie się nie da już czytać... Jest tu jakaś opcja filtrowania komentarzy? Okrzeszyniec to zadupie? A ile dzieli go w linii prostej od twoich kochanych króliczoków? 500 m? od szkoły, kościoła, marketu, stacji benzynowej, poczty? do 1 km? Aż tak mocno zazdrościsz ludziom których stać na własny dom, że musisz wiecznie hejtować inne możliwości mieszkaniowe poza króliczokiem? Proszę redakcję o możliwość filtrowania komentarzy Arteksa lub urządzenie zbiórki publicznej na dom dla niego by w końcu przestał pisać te swoje mądrości.

Arteks zgodzę się z tobą co do tego, że to miasto powinno urbanizować z tym, że UM wyznaczając dany teren MPZP pod zabudowę ma gdzieś czy tam jest droga dojazdowa, media w granicach działek. Jest to absurd. Powinno być tak. UM zmienia dany teren pod zabudowę ale z zapewnieniem dostarczenia wszystkich mediów do granicy albo zostawia to w gestii inwestorów ale wtedy niech nie żąda np. płacenia podatków czy innych danin.

~Arteks 2018-03-30 10:48:57
"(...) To władze miasta powinny urbanizować i cywilizować te kwartały miasta jakie chce i w takich sposób jaki chce,(...) Nie ma żadnych zasad w jakich mają się budować ludzie przez co urbanistyka i estetyka miasta bardzo na tym traci. Absolutny koszmar..."
tak to wygląda w cywilizowanych miastach, niestety nasze władze jedynie co robią, to czekają, żeby mieszkańcy sami załatwili sobie temat dróg dojazdowych, czy infrastruktury (prądu, wody, czy gazu), każdy z osobna przechodząc "ścieżkę zdrowia" przez wszystkie urzędy i instytucje

Niektórzy nawet w Wielki Piątek nie potrafią wyłączyć hejtu. Czemu na zagranicznych filmach widzimy często taki obrazek: szeroka lokalna droga gdzie można zaparkować, niskie drzewa po obu stronach, szereg równo oddalonych od drogi ładnych domków o jakieś zbliżonej kolorystyce i architekturze i do tego ładne chodniki po obu stronach? A u nas nawet nowe domy buduje się przy polnych wąskich drogach gdzie trudno wyminąć się dwoma autami, domy o kompletnie różnych kształtach, kolorach, jeden 5 metrów od drogi, drugi 10 metrów od drogi. Większość obowiązkowo wyposażona w komin i pieca śmieciucha. A wokół obrzydliwe murowane płoty.
Moi drodzy, to nie jest ani nowoczesne, ani ładne, ani miejskie. 25 lat temu zbudowano osiedle domków Wierzbowa - zobaczcie jak pięknie wygląda panorama z tymi domkami, kilka lat temu powstało osiedle domków Łączna - też całkiem sympatycznie urbanistycznie to wygląda. W czasach PRL wybudowano dzielnicę Północ między Wyzwolenia, a stadionem - mimo, że są to tzw. kwadratowe domki - zobaczcie na google maps jaki porządek architektoniczny tam zachowano, prostopadłość ulic, równe odległości do dróg. Widać, że jacyś urbaniści i architekci nad tym panowali. W latach 20 powstał przepiękny kwartał willi dla urzędników za bazyliką - mimo różnego stanu budynków, okolica zachwyca harmonią. To po prostu WYGLĄDA mimo upływu lat. A ta obecna prywatna inicjatywa stawiania domów byle jak i byle gdzie przypomina trochę stawianie faweli w brazylijskich przedmieściach - a nie w europejskim mieście w XXI wieku. Dzisiejsza postępująca zabudowa np. Okrzeszyńca przypomina jakąś dziką wolną amerykankę i niestety psuje krajobraz tej dzielnicy. To jedno z najbardziej popsutych miejsc na mapie miasta. Jedynie Domy Sąsiedzkie się udały ale dojazd do nich też koszmarny. Brazylia przychodzi do Rybnika...

~Arteks Przecież osiedle Wierzbowa to prawie same szeregowce, to tak trochę jak jakiś obóz albo getto. Wszystkie tak na jedno kopyto, no ale to pojęcie estetyki wg. Arteksa...

~ursus Możesz rozwinąć to co napisałeś "w wielu miejscach jedynym sensownym sposobem ogrzewania jest kocioł na paliwo stałe,"

Mi wydaje się bardziej sensowny całkowity zakaz budowy nowych domów ogrzewanych paliwem stałym.

~pprywatne w wielu miejscach jedynym medium na które można liczyć jest prąd (z ograniczonym przez istniejącą infrastrukturę przydziałem mocy), ewentualnie wodę, można wtedy próbować wybudować nowoczesny dom energooszczędny, ale trzeba mieć w tej dziedzinie rozległą wiedzę od a do z, większą niż wykonawcy (niestety niewiele inwestorów ma taką ) i albo budować samemu, albo patrzeć dobrze "fachowcom" na ręce, bo na znajomość przez nich nowoczesnych rozwiązań nie ma tu co liczyć, a praktyka dowodzi, że drożej to często nie znaczy lepiej, oczywiście nie neguję faktu, że posiadając odpowiednią wiedzę i stosując ją, można wybudować "termos" wymagający małej ilości energii do ogrzania, dla zwykłych ludzi pozostają niestety bardziej klasyczne rozwiązania

@ka22 - jak to bez przesady? Mieszkamy w mieście które w spuźciźnie dostało rewelacyjnie zaplanowaną przestrzeń przez znanych z porządku architektonicznego Niemców. Dlaczego kolejne pokolenia mają to marnotrawić i pozwalać na taką bylejakość i nieporządek obecnie? Popatrz na Rybnik w google maps (lub na każde inne śląskie miasto) i zobacz jak w rozsądny sposób planowano w czasach pruskich, międzywojennych, a nawet w PRL rozwój miasta.
Sam kojarzysz coś takiego jak linia zabudowy - to byłby ogromny sukces gdyby tak się budowano ale nie... u nas budynki powstają przypadkowo - jakby zależało to od jakiegoś losowania. Jeśli nazywasz grandą wybudowanie galerii handlowych w centrum - co jest praktyką prawie każdego współczesnego miasta na świecie,
obnażasz chyba tylko wiejskie sympatie bo człowiek z miasta by czegoś takiego nigdy nie napisał. Na chwilę dzisiejszą najbardziej nasze miasto zaczynają psuć pseudo wytyczane wąskie dróżki i domki każdy o innym wyglądzie lądujące w przypadkowych lokalizacjach jak kosmiczne odpadki... Nikomu się to nie podoba ale niektórzy wolą kontrować Arteksa bo jako jeden z nielicznych nazywa rzeczy po imieniu.

@lateks - zgadzam się z tobą w 100% odnośnie Okrzeszyńca. Obszar jest "dewastowany" chyba przy aprobacie władz. O naszych radnych wolę milczeć bo dla nich ważniejsze jest pozyskanie kawałka jakieś drogi od PKP zamiast dbania o rozwój i porządek przestrzenny miasta. Blokowiska między domkami to pochodna tego, że ludzie nie chcieli się z tych domków wyprowadzić. Teraz jak bloki zaczęto modernizować, czasami niestety te stare domki wyglądają jak slamsy. Ale wierz mi, że nawet w PRL nie dokonywano takiego bałaganu urbanistycznego jak obecnie. Takie osiedla jednorodzinne jak Zawiszy Czarnego, Karolinka, Północ, Os. Krakusa to wręcz szczyt dobrego gustu w porównaniu do tego chaosu i wiochy jaką uprawia się obecnie. Również w centrum za PRL powstało wiele ciekawych budynków i plomb wypełniających przedwojenne braki w ciągłości kamienic - zgodnie z trendami spotykanymi w zasadzie w całym cywilizowanym świecie. Wiedziano, że jeśli w okolicy są szkoły to musi też powstać basen, jak są osiedla to muszą powstać sklepy i place zabaw, jak jest miasto to muszą powstawać biurowce itd. Na pociechę ekipa Kuczery z śp. Studentem przynajmniej opracowała bardzo ciekawe zagospodarowanie wolnych terenów w centrum. O centrum się więc aż tak nie boję bo powinno to iść w dobrym kierunku. Ale Okrzeszyniec powinien wołać o pomstę do nieba. Przy okazji pytanie do radnego z tej dzielnicy Kurpanika oraz prezydenta miasta. Czy panom się podoba taki nieład i niszczenie tak pięknego miejsca jak Okrzeszyniec przez byle jaką zabudowę? Nawet nie potraficie od lat zagospodarować tego pustego stawu i przywrócić źródełka do stanu sprzed budowy kanalizacji, ani wytyczyć jakichś ścieżek czy drewnianych deptaków nad wysiękami... Przecież koszt tego to byłoby nie więcej niż kilka-kilkanaście tys. zł czyli prawie nic dla budżetu miasta.

~Artex co Ty tak się uczepiłeś tego okrzeszyńca....
Pozwól że Ci wytłumacze. Tam budująsię osoby które miały tam działki lub je od kogoś odkupiły (działki są w różnych rozmiarach oraz różnych kształtach) stąd tego nie zestandaryzujesz.
Sam sobie nie wyobrażam aby kupować działkę 600 - 800 metrów i budowac na niej który będzie wyglądał jak w zabudowie szeregowej (odległości do garnicy działki po 5 metrów) - dla mnie to by było jak mieszkać jak w szeregowcu lub bloku.
Mam działke 2500 metrów po to aby mieć troche prywatności.
Niestety Ty wieczny blokers tego niezrozumiesz......
Mogę sobie zrobić imprezke na tarasie czy podwórku i nikt mi do kielicha za płota nie zagląda. Mieszkam przy nierównej ulicy z różnymi domami i naprawde nie przeszkadza mi to.... (w przeciwieństwie do Ciebie)

Ja tam nie jestem za ujednolicaniem domkow jednorodzinnych. Ale na naszej ulicy ladne praktycznie sa tylko 4 czy 5 (w tym moj:) ). Reszta to albo ohydne kostki, albo wrecz kurniki z trzech rodzajow cegiel, z przybudowkami, tynk albo sie sypie albo brak. Na podworkach troche kwiatow, a do tego stara lawka, krzywy stolik z cerata, jakoes blachy, wiadra, czasem fotel. Obowiazkowo wypasiony samochod. I czesto szczekajacy na caly swiat pies. Slumsy i tyle.

@Arteks stuknij Ty się w ten durny łeb. Sorry ale jestes takim ogromnym malkontentem że słuchać a raczej czytać się Ciebie nie da, a napewno jest to bardzo trudne. Wybaczcie czytelnicy moje słownictwo. Wracając do wypowiedzi naszego 'fachowca'. Jest plan zagospodarowania przestrzennego i tyle. Nie będziesz mi Ty ani nikt inny mówił jak co i gdzie mam wybudowac bo to moja ziemia, mój dom i przede wszystkim moje pieniądze. Zresztą budowa i tak jest już bardzo mocno uregulowana przepisami. Jeśli miasto lub Ty chcesz mi wybrać dom z dokładnością co do metrażu koloru i usytuowania na działce to mi daj ziemie, później mi wybuduj swój wymarzony dom a ja w nim zamieszkam.

@ka22 - z jednej strony nie chcesz aby bałagan się pogłębiał, a z drugiej nie rozumiesz sensu miastotwórczych inwestycji. Mieszkamy w mieście i mamy prawo wymagać miejskiego porządku. Niech byle jak budują się w powiatach i gminach. W miastach muszą być wyższe standardy. @I3I - dożyliśmy czasów kiedy ludzie mają internet, wzorce, standardy, dziesiątki czasopism o architekturze, świetne biura projektowe ale... wolą być ignorantami i budować to co chcą bo to ich ziemia. Czasem się coś uda bo akurat za inwestycję bierze się ktoś świadomy. Częściej efekt jest taki, że jakieś nowe budynki budzą śmiech, a zagospodarowanie niektórych kwartałów czy dzielnic jest żenujące.

@ka22 - u nas też nikt nie postawił niczego na Rynku tylko koło Rynku. Rozumiem, że stary zdegradowany browar w którym już nie produkowało się piwa by ci koło Rynku nie przeszkadzał? Ot i całe poczucie miasta i piękna niektórych... I jak potem domagać się aby ludzie rozumieli chociaż minimalne podstawy estetyki urbanistycznej skoro nie przeszkadza im fabryka w centrum miasta? Więc jednak całkowicie zgadzam się z tymi którzy piszą, że to powinno narzucać miasto. To ostatnia nadzieja na to, że uda się uratować jeszcze wiele niezabudowanych miejsc.

Arteks I tu mnie masz. Tak, gdyby udało się rewitalizować browar, byłabym zachwycona. Zazdroszczę np. Gliwicom starego Spichlerza przerobionego na lofty. Widziałam je z bliska i tak, to jest moja estetyka. I tak samo przykro mi patrzeć na to, co komuna zrobiła z pięknym i bogatym kiedyś Bytomiem.
Za to ciężko mi sobie wyobrazić kontrolę miasta w kwestii estetyki, skoro to miasto pozwoliło na zbudowanie nowego budynku sądu. I to zdecydowanie nie jest moja estetyka. Niestety z nowoczesnych budynków w Rybniku nie widzę nic ładnego. Najbliżej, tak na szybko, to siedziba NOSPR - u w Katowicach.
Co do Okrzeszyńca, aż się muszę się tam wybrać. Kiedyś mieszkałam w pobliżu, często chodziłam tam na spacery i pamiętam jako bardzo ładne miejsce.

Zgadzam się z -eksami, że dopuszczenie do zabudowy Okrzeszyńca to błąd ze strony władz miasta - chyba tych poprzednich lub jednych i drugich. A ci którzy budują się w tym miejscu muszą wiedzieć, że wkraczają na terytorium: kleszczy, myszy, kun, kretów, komarów, dzików i innych stworzeń. Czy są przygotowani na "wojnę" z światem przyrody? Nadto podobno to tereny o bardzo dużej ilości różnych cieków wodnych czyli potencjalnie może wystąpić wilgoć i wszystkie problemy z nią związane dlatego nie były zabudowywane w minionych wiekach. @ka22 akurat mam dużo znajomych w Gliwicach i oni są zafascynowani rybnickim Focusem bo ichniejsze centra handlowe dość kiepskie. Za to lofty o których piszesz ładne ale gdyby takie powstały w Rybniku większość pewnie pytałaby "kto chciałby tam mieszkać". W Gliwicach jest więcej ludzi z wyższym wykształceniem i bardziej cenią sobie różne ekstrawaganckie projekty. U nas podobny obiekt na Młyńskiej przeznaczono na sklep.

~Arteks "I jeszcze jedna uwaga do radnego Kurpanika. Martwi się pan o kawałek drogi, a czy martwi się pan tym, że po modernizacji linii kolejowej 173 kiedy pociągi pomkną tam 120 km/h - mieszkańcy tych wszystkich nowych budynków, a także Niedobczyckiej, Ujejskiego będą odcięci od Krzyżowej i Kilińskiego i odwrotnie?" Skąd masz info że po modernizacji na 173 V-max będzie wyższa niż 160km/h?