Restauracja pod teatrem od 2 lat stoi pusta. Dlaczego?

już od lat 90 żaden dzierżawca nie zagrzał tam miejsca na dłużej,ale nasze wszechwiedzące władze uparły się,że będzie to dobre miejsce dla swojej Hossy,dlatego zrobiono tam generalny remont,robiąc przy okazji niewielki, acz spektakularny remont Teatru (bo na to były pieniądze z Unii),bez poprawy funkcjonalności (brak windy towarowej/dla niepełnosprawnych,wąskie przejścia,obsługa większe dekoracje z podziemi na scenę nosi na zewnątrz,bo w środku się nie da,jest za wąsko,a krzesła pomiędzy piętrami oczywiście też ręcznie, bo najlepszy sport to transport ),mamy za to specjalny system komputerowy, kelner wpisuje zamówienie do komputera i kucharzowi wyświetla się co ma robić, takie i inne drogie gadżety (wystrój restauracji wykładziny z wycinanymi wzorami,droga ceramika w knajpianych toaletach), zafundowały tam nasze kochane władze (jako inwestorzy),ze środków na remont Teatru,który nie bardzo ma miejsce na działalność i próby grup tam działających,ma za to duże dwupiętrowe kukułcze jajo,z którym nikt naprawdę nie wie,co zrobić,a trzeba to utrzymać

ciekawe ile to jest ta niewygórowana stawka

Podobny problem ma PKP SA która stosuje praktykę wysokich stawek najmu i większość wyremontowanych dworców stoi w dużej mierze pusta (np. Warszawa Wschodnia, Przemyśl, Gdynia, Wrocław Gł. itd). Ale to jest spółka kierowana z pozycji Warszawy w której liczą się tylko wpływy, a w przypadku tego lokalu który należy do miasta cena najmu powinna być obniżona choćby do najniższej stawki. Mamy w Rybniku wielu pomysłowych ludzi którzy mogliby tam stworzyć jakieś ciekawe miejsce na mapie miasta pod warunkiem niskiego czynszu. Lepiej mieć np. 2000 zł miesięcznie niż nic.

Niech wystawią "aukcje/przetarg" od złotówki ;) Wtedy zobaczą ile jest warty ten wynajem. (Oczywiście trzeba by było to odpowiednio nagłośnić)

Na pewno wysoka kasa za najem. Potem miejsca dojazdowo-parkingowe. Bo kto tam piechty pójdzie. Jak Miasto takie mądre to niech samo zrobi tam kawiarnię miejską gdzie wystrojem będą portrety władz a obsługą np panie z UM z wydziału kasowego.

Rybnik to takie specyficzne miasto w którym stawki najmu lokali są piekielnie wysokie. Miasto prowincjonalne a stawki metropolitalne.Kogoś kiedyś porąbało w byciu chciwym tak to zostało.
Czy ktoś może się orientuję ile dla RCK wynosi ta " niewygórowaną" stawka najmu ? I dlaczego górę i dół trzeba " brać " jako całość ?
Jeden weźmie górę, drugi weźmie dół - może dadzą radę . Poza tym niestety panowie z RCK i miasta - jak się chce mieć lokale gastronomiczne to też musi być dla ich klientów parking. To jest niestety już 2013 rok. Miejsce jest - tylko trzeba je odpowiednio urządzić.A może coś innego aniżeli gastronomia , zapach kotleta snujący się po budynku i może jeszcze jakiś śpiew do kotleta.
Suma sumarum - to wstyd i to wielki że część RCK stoi pustką.

Magdę Gessler sobie zaproście ;-)

Czynsz wywoławczy wynosi 4 050 zł netto *12 =48600 rocznie. Za taką kasę to wolę zaciągnąć kredyt i od podstaw wybudować restaurację (a cena to wywoławcza więc chyba liczą na więcej). Na dzień dzisiejszy za tą kwotę można zaciągnąć około 500 000 zł. na 15 lat i rata wyjdzie około 3900 zł.

RCK samo mogłoby wykorzystać to miejsce na pozalekcyjne zajęcia dla młodzieży - kółko elektroniczne, komputerowe, modelarskie, architektoniczne, mechaniczne itp. jeśli chcemy mieć dobrych fachowców i wykwalifikowaną kadrę techniczną musimy dać miejsce młodym ludziom gdzie odnajdą i rozwiną swoje pasje. szkoły podstawowe i gimnazja tej funkcji nie spełniają a często młodzi ludzie nie wiedzą co chcą w życiu robić ... no bo i gdzie mieliby się tego dowiedzieć, w Focuse, w Plazie? przypuszczam, że na taka inicjatywę można by uzyskać całkiem spore dofinansowanie z funduszy europejskich.

Miejsce jest bardzo dobre....można zrobić extra knajpę z extra klimatem....ale czynsz max 1000zł netto. Chyba ,że wolą aby stało to puste.Przy tym czynszu można wykosić konkurencję...... ja pomysł mam.... ;)

Przypomnę ostatnią wypowiedź dyrektora po również nieudanym przetargu: "Wartość czynszu może ulec obniżeniu, ale na pewno poniżej pewnych kwot schodzić nie będziemy. A po za tym stawka czynszowa to nie wszystko, dochodzą do tego media, energia elektryczna, ciepło, konserwacje instalacji. Zbiera się naprawdę spora kwota i trzeba mieć dobre obroty, żeby taki lokal utrzymać. Zależy nam, żeby znaleźć kogoś, kto zdaje sobie z tego sprawę, żeby ten lokal znalazł w końcu najemcę na dłuższy czas - kwituje dyrektor RCK."   no i 4-5k się uzbiera na miesiąc.

Ja bym to wynajął za 0,50 zł za metr razem z zapleczem byle się zgodzili na zmianę wystroju bo to co tam jest to tragedia, przecież UE nie kazała robić takiej wiochy. Ciekawe kiedy UE upomni się o swoje bo to zmarnowane pieniądze.

roni888,dodaj przynajmniej drugie 10 lat

Wpis został usunięty z powodu złamania regulaminu zamieszczania opinii. Redakcja

Faktycznie "Bombaj" był tam 20 lat temu, bardzo fajny klub. Potem go zniszczyli, ktoś zrobił tam piwiarnię, cały wystrój zamienił się w deski i drewniane stoły. Co potem było nie wiem. W każdym bądź razie z klubem nie powinno być tam żadnych problemów . Natomiast na restaurację trzeba byłoby mieć jakiś pomysł.