zamknij

Biznes

Reanimacja przez rewitalizację

2008-10-06, Autor: 
Prezydent Rybnika nie będzie ingerować w powstawanie w centrum Rybnika kolejnych banków. Zapowiada za to rewitalizację ulicy Sobieskiego i Powstańców.

Reklama

Odrestaurowane budynki przy

ul. Sobieskiego można póki

znaleźć tam, gdzie swoje

siedziby mają banki...

Nasza publikacja o likwidacji cukierni w centrum Rybnika („Znikają nam cukiernie”) pobudziła naszych internautów do żywej dyskusji na temat przemian gospodarczych w centrum Rybnika.

 

Użytkownik Arteks zwrócił m.in. uwagę na przyczyny zamierającego handlu i usług na ulicach Sobieskiego i Powstańców. „Władze miasta powinny rozpocząć takie działania jak UM w Katowicach, który na deptakach nie chce banków i instytucji kredytowych - zaznacza to w przypadku ogłoszeń o wynajęciu lokali. Z drugiej strony jeśli miasto nie wyremontuje w najbliższym czasie ulicy Sobieskiego i Powstańców to niech się handlowcy nie łudzą - spacerujących i klientów będzie im ubywać. Te ulice przechodziły tylko pobieżne remonty na pocz. lat 90. i ani jednego kompleksowego takiego jak np. wyremontowana kilka lat temu Kościuszki czy w zeszłym roku Rynkowa” - napisał Arteks.


Prezydenta Rybnika spytaliśmy, czy władze Rybnika zamierzają w jakiś sposób reagować na żywiołowe powstawanie kolejnych banków. - Nie jestem zachwycony tym, co się dzieje. Jest to efekt naszego zachłyśnięcia się wolnym rynkiem. Moim zdaniem miasto nie ma mechanizmów regulacji tego, kto i jaką działalność gospodarczą prowadzi. Jednak to właśnie rynek zweryfikuje wkrótce, czy taka ilość banków ma rację bytu. Sądzę, że już za jakiś czas wszystko wróci do normy – przekonuje Adam Fudali.


Prezydentowi podoba się za to pomysł modernizacji ulic Sobieskiego i Powstańców. - Pracujemy nad tym od dłuższego czasu. Pierwsze efekty naszych prac będą miały odzwierciedlenie w budżecie na 2009 rok. Właścicielom kamienic zaproponujemy ulgi podatkowe w zamian za podjęcie się rewitalizacji budynków – wyjaśnia.


Pod pojęciem „rewitalizacji” kryje się modernizacja elewacji i generalne remonty kamienic, które będą mieli wykonać właściciele budynków w zamian za wspomniane ulgi (miasto jest właścicielem jedynie 20% budynków). Miasto wyremontuje nawierzchnię ulic. Mają się również pojawić „klimatyczne” latarnie. - Chciałbym, aby przy restauracjach na Sobieskiego i Powstańców powstały letnie ogródki – marzy Adam Fudali.


Z entuzjazmem na zapowiedzi prezydenta zareagował Andrzej Korbasiewicz, właściciel jednej z kamienic na Sobieskiego, w której prowadzi salon fryzjerski i biuro podróży. - Czekam na to od 15 lat. Jestem jak najbardziej zainteresowany ulgami, bo koszty remontu samej elewacji są ogromne. W tej chwili jest mowa o 600 złotych za metr kw. - wyjaśnia biznesmen.


> Czytaj wywiad z Andrzejem Korbasiewiczem


Przedsiębiorca nie zgadza się jednak z rozumowaniem prezydenta Fudalego w sprawie ewentualnej ingerencji w powstawanie kolejnych instytucji bankowych. - To nie jest tak, że miasto nie ma wpływu na to kto i jaką działalność prowadzi. Wystarczyłoby, gdyby lokalni rzemieślnicy mogli najmować miejskie lokale na preferencyjnych warunkach. W starciu z bankowymi gigantami nie mają szans. Z mojego rozeznania wynika, że w tej chwili połowa kupców na ul. Sobieskiego nie wie, czy dotrwa do końca roku – mówi przedsiębiorca.


O dalszych losach zapowiadanego programu rewitalizacji będziemy informować.

 

Wacław Wrana

Oceń publikację: + 1 + 0 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (20):
  • ~tommi 2008-10-06
    10:36:18

    0 0

    oby to kolejny raz nie pozostało w sferze planów i marzeń, kilka razu juz było wypowiadane takie stanowisko UM.
    ale nie tylko UM nie reazlizuje danego słowa, inwestorzy tez mają za nic dane słowo, a szkoda, miasto byłoby ładniejsze a napewno wiarygodniejsze

  • ~D_DIESEL 2008-10-06
    11:18:18

    0 0

    Pomysł wyremontowania ulic i budynków bardzo dobry ! Czy dojdzie do skutku ? Oby ! :)

  • ~misiaq 2008-10-06
    12:12:31

    0 0

    molochy takie jak banki potwornie winduja stawki czynszowe, czynsze w centrum rzadko spadają poniżej 10 tyś zł (za lokal) a koniunktura jest jaka jest.... jeśli miasto nie zareaguje to faktycznie będą tylko banki.

  • ~ 2008-10-06
    13:31:51

    0 0

    budynek który jest na zdjęciu wcale nie został odrestaurowany, ale wzniesiony od nowa. Faktem pozostaje, ze tylko banki stać na takie czynsze :(

  • ~HAN 2008-10-06
    13:33:19

    0 0

    niestety ten problem wystepuje w wiekszosci miast w naszym wojewodztwie, misiaq dobrze opisal to jak banki winduja stawki, do tego nalezy dodac ze wiekszosc kamienic jest w rekach prywatnych, wiec wiadomo kogo wlasciciele chca jako najemcow

  • ~Arteks 2008-10-06
    14:29:04

    0 0

    To dobra wiadomość na którą czekałem od kilku lat. Rynek-Sobieskiego-Powstańców-Bazylika może być reprezentacyjnym i atrakcyjnym deptakiem. I naprawdę najwyższy czas na to. Co do banków i pasożytniczych firm kredytowych to uważam, że w kamienicach miejskich miasto jednak powinno zaznaczyć przy przetargu na wynajem, że lokale mają być przeznaczone tylko na handel i gastronomię. Panie Prezydencie, jeśli w Katowicach można, to u nas też i nie warto tłumaczyć się w tym przypadku wolnym rynkiem bo inaczej będziemy mieli ulice z wystawami reklamującymi kredyty i lokaty zamiast pięknych witryn z ciekawą modą, galanterią itd. Mało tego, jeśli na ulicy zostaną same banki to i one potracą klientów okazyjnych którzy wchodzą z ciekawości przy okazji zapytać się o lokatę, kredyt itd. Żałuję bardzo, że w Plazie czy FP nie ma oddziału ani jednego banku... to wielki minus tych obiektów. Poza tym dobrą rzeczą dla ZGM i prywatnych właścicieli byłyby remonty i adaptacje suteren i piwnic na cele handlowe powiedzmy II kategorii czyli osób z pomysłami, które jednak mają ograniczone możliwości co do czynszów. Świetną rzeczą w Rybniku są nasze bodaj trzy pasaże między kamienicami - szkoda, że tak mało ale oferują fajne miejsca na małe lokale handlowo-gastronomiczne.

  • ~Arteks 2008-10-06
    14:35:17

    0 0

    Co do pana Korbasiewicza to też trzeba dodać, że przy takich ulicach jak Sobieskiego powinny sie lokować naprawdę dobre sklepy i lokale. A dla rzemieślników, jakcihś antykwariatów, sklepów ze sztuką, galeriami, księgarń miasto mogłoby spróbować przygotować lokale w swoich zasobach w jakieś bocznej ulicy i faktycznie stosować tam jakieś preferencyjne upusty, szczególnie dla osób które mają pomysł i chcą zacząć działalność handlową, a w zderzeniu z wysokimi cenami i powolnym wzrostem zainteresowania nowymi sklepami - "wysiadają" finansowo po 2-3 miesiącach...
    Nie wiem, rzucam takie hasło - może Białych, może Staszica... nie wiem ale możnaby w ten sposób ożywić w ten sposób jakąś uliczkę przy której sporo budynków należałoby do miasta.

  • ~ziupo 2008-10-06
    17:08:42

    0 0

    "Chciałbym, aby przy restauracjach na Sobieskiego i Powstańców powstały letnie ogródki – marzy Adam Fudali." - tylko szkoda,że tamtejsi lokatorzy mówią NIE wszelkim potencjalnie [wg nich] niebezpiecznym inwestycjom (w tym także ogródkom i parasolkom, a o klubie można zapomnieć). Co do rewitalizacji Sobieskiego i Powstańców, ale i nie tylko bo mam myśli także inne ulice w okolicach rynku - mianowicie co byście powiedzieli na całkowite zamknięcie tych ulic i renowację nawierzchni na typowo spacerową? Taki pomysł już przewijał się na forum (forum.rybnik.com.pl a nie w komentarzach) i z tego co pamiętam spotkał się wtedy z niemałym poparciem.

  • ~Arteks 2008-10-06
    17:38:18

    0 0

    Ziupo, a ty myślisz, że po remoncie Sobieskiego dopuści się tam ruch samochodowy??? Przecież to zaprzeczałoby sensowi tworzenia takiego deptaka. W Rzeszowie czy Nowym Sączu główne deptaki są już wyremontowane i jest całkowity zakaz wjazdu za wyjątkiem samochodów służb miejskich, ratowniczych i policyjnych. Mam nadzieję, że tak będzie w Rybniku. Apropos - w piątek ok. 13.00 na Rynku naliczyłem 20 aut. Czy nasz Rynek jest jeszcze rynkiem czy może przemienia się w parking???

  • ~ziupo 2008-10-06
    18:00:32

    0 0

    "Chciałbym, aby przy restauracjach na Sobieskiego i Powstańców powstały letnie ogródki – marzy Adam Fudali." - tylko szkoda,że tamtejsi lokatorzy mówią NIE wszelkim potencjalnie [wg nich] niebezpiecznym inwestycjom (w tym także ogródkom i parasolkom, a o klubie można zapomnieć). Co do rewitalizacji Sobieskiego i Powstańców, ale i nie tylko bo mam myśli także inne ulice w okolicach rynku - mianowicie co byście powiedzieli na całkowite zamknięcie tych ulic i renowację nawierzchni na typowo spacerową? Taki pomysł już przewijał się na forum (forum.rybnik.com.pl a nie w komentarzach) i z tego co pamiętam spotkał się wtedy z niemałym poparciem.

  • ~ 2008-10-06
    18:05:28

    0 0

    Lichwiarz na lichwiarzu. Po prostu żenada. Osoby zarządzające miastem kpią z mieszkańców. To już nie remontowanie i fundowanie mieszkania z publicznych pieniędzy córce zastępcy prezydenta miasto, to dewastacja naszego życia. Jeżeli tak ma to wyglądać, i to pasożytniczy samorząd nie jest mi do niczego potrzebny.

  • ~ziupo 2008-10-06
    18:22:01

    0 0

    "Chciałbym, aby przy restauracjach na Sobieskiego i Powstańców powstały letnie ogródki – marzy Adam Fudali." - tylko szkoda,że tamtejsi lokatorzy mówią NIE wszelkim potencjalnie [wg nich] niebezpiecznym inwestycjom (w tym także ogródkom i parasolkom, a o klubie można zapomnieć). Co do rewitalizacji Sobieskiego i Powstańców, ale i nie tylko bo mam myśli także inne ulice w okolicach rynku - mianowicie co byście powiedzieli na całkowite zamknięcie tych ulic i renowację nawierzchni na typowo spacerową? Taki pomysł już przewijał się na forum (forum.rybnik.com.pl a nie w komentarzach) i z tego co pamiętam spotkał się wtedy z niemałym poparciem.

  • ~car 2008-10-06
    18:29:01

    0 0

    Córka którego z zastępców prezydenta miała ufundowane mieszkanie z publicznych (miejskich?) pieniędzy, bo nie kumam? Jeśli to prawda, to taki zastępca powinien zostać odwołany!

  • ~ziupo 2008-10-06
    18:36:20

    0 0

    "Chciałbym, aby przy restauracjach na Sobieskiego i Powstańców powstały letnie ogródki – marzy Adam Fudali." - tylko szkoda,że tamtejsi lokatorzy mówią NIE wszelkim potencjalnie [wg nich] niebezpiecznym inwestycjom (w tym także ogródkom i parasolkom, a o klubie można zapomnieć). Co do rewitalizacji Sobieskiego i Powstańców, ale i nie tylko bo mam myśli także inne ulice w okolicach rynku - mianowicie co byście powiedzieli na całkowite zamknięcie tych ulic i renowację nawierzchni na typowo spacerową? Taki pomysł już przewijał się na forum (forum.rybnik.com.pl a nie w komentarzach) i z tego co pamiętam spotkał się wtedy z niemałym poparciem.

  • ~ 2008-10-06
    21:49:45

    0 0

    Oto informacja na ten temat:
    http://www.rybnikpogodzinach.pl/index.php?id=716

    Nie tylko nie została odwołana, ale w dodatku jej czyn został uznany przez "naszego" prezydenta za normalny. Ta kobieta jest znana w naszym mieście, niestety od strony takiej "pracy" dla miasta.

  • ~mily pan 2008-10-06
    21:59:04

    0 0

    Wszyscy tutaj piszacy maja troche racji ale jest zawsze jakies ale.Po remoncie tych ulic i kamienic zmieni sie tylko tyle ze jeszcze wiecej tam bedzie bankow czy instytucjii finansowych bo oni przebija kazdego przedsiebiorce co chce lokal przeznaczyc na uslugi to raz a dwa to biznes finasowy jeszcze bardziej bedzie zadowolony bo beda miec piekne ulice a po trzecie ludzi na tych uliczkach bedzie tyle co kot naplakach poniewaz do bankow chodzi sie od czasu do czasu czyli wyjdzie ze te uliczki wszystkie poprowadza tylko do Fokusa czy Plazy.

  • ~tommi 2008-10-07
    07:31:33

    0 0

    z uporem maniaka będę zarzucał miastu , starzy miejskiej oraz policji nieudolnośc oraz opieszałość w wprowadzaniu ograniczonego ruchu na samym rynku o którym mówi arteks, bardzo mi sie nie podoba co sie dzieje na rybnickim rynku, nie można pospacerować w spokoju tylko cały czas jeżdzą po rybnickim rynku samochody przedstawicieli handlowych, samych dostawćow, mieszkańców i "kolesi" , parkują gdzie popadnie, sama prędkość teś jest pozostawiająca wiele do zyczenia, tymczasem w mediach dostajemy informację że rybnicki monitoring procentuje. wiemy że na rynku znajduje się 6 kamer oraz 4 mikrofony i co? i nic!, nikt chyba z tego nie robi sobie specjalnego powodu zamieszania, w okolicznych miastach jak pisałem wielokrotnie ten problem jest rozwiązany a w naszym mieście od zawsze ten problem był nie do rozwiązania, do monitoringu ma dostep straż miejska oraz policja i nie wykozystuje tego, no to chyba przyszedł czas Panie Prezydencie na powołanie Patrolu Obywatelskiego, taki patrol "zasilony" w osoby nadpobudliwe prawdopodobnie rozwiązął by taki problem, a sądy były by zasypane sprawami. monitoring kosztowął niemałe pieniązki a w tej chwili dostajemy informacje, że własnie złapano pijanego na rowerze, sikającego po murze lub onanizującego sie w krzakach??? o rgrozo!!! a prawdziwe zadanie tego monitoringu jest nieokreslone lub tajne prze poufne. a szkoda bo to z podatków zostalo zfinalizowane co za tym naszych pieniązków

  • ~Teddy 2008-10-10
    22:25:26

    0 0

    Trąbiłem wtedy kiedy powstawała Plaza i Focus, trąbię i BĘDĘ trąbił, że władze miasta doprowadziły do totalnej degradacji miasta preferując WYŁĄCZNIE sprzedawanie najlepszych terenów w mieście za słone pieniądze i nie jestem przekonany, ze do kasy miasta :-( Z fantastycznych planów pAna Prezydenta ppobudzenia do życia starówki mamy tylko to, że po 21 kreci sie pare osób po centrum bo wyszli z Multikina czy Cinema City - i nic więcej. Te super Centra Rozrywki, które tak naprawdę soą TYLKO galeriami handlowymi zamykają podwoje o 21-ej i na tym się kończy nocne życie. Nawet Cafe Chopin "umiera" o 21-ej - choć to nie to co w Katowicach (nie grzeszą świeżością). A bankom Pan prezydent nie będzie przeszkadzał bo za to są kolejne konkretne pieniądze a dla niego tylko mamona się liczy. Więc nie dziwny się że Sobieskiego i Powstańców ze zniszczonymi kamienicami i zdewastowanymi nawierzchniami ulic popadają w ruinę, bo tak naprawdę tam już nic ciekawego nie ma i nie będzie bo za tak horrendalne czynsze tylko banki mogę wynajmować lokale! I o ironio - zamiast centrum przyciągać ludzi a markety być zapleczem handlowym to w Rybniku CIEKAWIEJ jest na Elektrowni, w Stodołach na przystani niż w centrum miasta !!! Acha, a Szczury Nadbrzeża (Straż Miejska) już latają po targu i sprawdzają pozwolenia na handel - czyżby Pan prezydent już podejmował kroki by usunąć targowisko z centrum?? Czas sprzedać kolejny teren, prawda?? Macie na co głosowaliście! Ja tego Prezydenta nie oddałem głosu :-)

  • ~Teddy 2008-10-10
    22:48:47

    0 0

    "tommi" i Arteks" - skoro tak uporczywie walczycie o zamknięcie ruchu w centrum to moze zaproponujecie, którędy ma się odbywać ten ruch, a raczej którędy puścić te cholerne korki?? Chcecie zamknąć strefę od Kościuszki do Dworka i od Pl. Armii Krajowej do Ronda Gliwickiego bo to WŁAŚNIE jest ścisłe centrum miasta!!!?? Gratulacje!! W tym ukladzie szlag trafi tranzyt od Gliwic do Wodzisławia i od Żor do Raciborza bo wszystko pcha się przez właśnie centrum. I nie opowiadajcie bajek o obwodnicach bo ich nie ma albo są zapchane bo inne ulice są rozkopane, ani o parkingach poza centrum czy "rybnickim metrze" bo to mrzonki tych którzy zaćpali Sanostolem - w Rybniku takie rozwiązania są NIEREALNE ze względu na układ urbanistyczny miasta i rosnącą ilość pojazdów oraz CORAZ WIĘKSZOŚĆ ILOŚĆ NAPŁYWOWYCH Z OKOLIC RYBNIKA ZMOTORYZOWANYCH - zasługa Pana Fudalego, który z Rybnika zrobił HURTOWNIĘ!!! Jeszcze mamy perspektywę wyłączenia z ruchu Placu Armii Krajowej bo o tym już Pan Fudali od dawna trąbi - za ten pomysł to naprawdę już nie Oskarek ale Nobel !!! A wracając do rewitalizacji ulic to ciekawe kiedy ktoś pomyśli o takiej rewitalizacji jak zrobiono koszarom w Poznaniu przy ul. Grunwaldzkiej i Łódzkiej Manufakturze - zapraszam do galerii: http://www.fmix.pl/album/4365/1/poznan-2008.html oraz http://altacarya.com/manufaktura-lodz.html Na razie tylko kampus dorównuje tym obiektom :-(

  • ~ziupo 2008-10-16
    11:24:33

    0 0

    Tak tak, oczywiście. Tylko, że łódzka Manufaktura czy poznańskie browary zamienione na CH to tylko dowody na to, że postawienie Focusa i Plazy w Rybniku jednak miało sens, trzymamy poziom. Co do ruchu, gdzie wyczytałeś, że ktoś chce zamknąć Kościuszki? oO
    Chory jesteś czy co? Ruch w śródmieściu (bo centrum to byt rozległy teren) - ok, ale tylko dla KM i ewentualnie wycieczek (TZR, RCK, UM, etc). Gdyby zająć sie tym na poważnie nie byłoby żadnego kłopotu, w końcu w innych miastach (vide Wrocław) nie wjedziesz na rynek autem, a u nas tak; why? Wygoda? Chcesz poszpanować 'nowym' BMW przed Delicjami? n/c

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.