Postawią w Rybniku dom dla matek z dziećmi i kobiet w ciąży!

Przedmiotem projektu jest adaptacja zdegradowanego i opuszczonego byłego wielorodzinnym budynku mieszkalnego przy ul. Świerklańskiej 4 na potrzeby centrum usług społecznościowych - dom dla matek z małoletnimi dziećmi i kobiet w ciąży. Celem dostosowania budynku do nowej funkcji zaplanowano jego kompleksową adaptację.

Jak wyjaśnia Agnieszka Skupień, rzecznik magistratu w Rybniku, zakresem nadbudowy objęty jest fragment w południowo-wschodnim narożniku istniejącego obiektu gdzie zaprojektowano dźwig osobowy (windę). Rozbudowę budynku zaprojektowano także w obszarze południowo-wschodniego narożnika istniejącego budynku gdzie doprojektowano klatkę schodową.

- Do budynku przewiduje się wykonać utwardzone dojście z kostki betonowej. Dojazd i obsługa komunikacyjna w obrębie działki w tym zaprojektowane miejsca postojowe dla samochodów także utwardzone z kostki betonowej. Nawierzchnie utwardzone z kostki betonowej zaprojektowano w kolorach antracytowym i pergaminowa biel. W obrębie terenu inwestycji zaprojektowano 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych, w tym jedno miejsce postojowe dla osoby niepełnosprawnej. Połączenie z drogą publiczną ulicą Świerklańską pozostaje bez zmian przez istniejący wjazd na działkę od północnej strony bezpośrednio z sąsiadującą z terenem inwestycji drogą publiczną ulicą Świerklańską

- mówi Agnieszka Skupień.

Wokół działki zaprojektowano ogrodzenie z paneli kratowych o wysokości 190cm. Nie planuje się realizacji bramy wjazdowej i furtki w granicy działki na wjeździe i wejściu na działkę od ulicy Świerklańskiej. Wewnątrz działki, w formie odgrodzenia strefy ogólnodostępnej od strony dojścia i dojazdu do budynku od strefy wypoczynkowej dla mieszkańców budynku zaprojektowano ogrodzenie z paneli kratowych o wysokości 130 cm z furtką systemową.

W ramach zagospodarowania terenu obrębie terenu inwestycji zaprojektowano także strefę wypoczynkową dla korzystających z centrum. Strefa ta składa się z terenu utwardzonego nawierzchnią przepuszczalną w formie żwiru z kamienia naturalnego w kolorze białym, na którym zaplanowano obiekty małej architektury takie jak: ławki, stół, kosze na śmieci, piaskownica, wieże ze zjeżdżalnią.

Charakterystyczne parametry budynku po realizacji inwestycji będą się kształtować następująco:

Powierzchnia użytkowa: 286.02 m2
Powierzchnia netto: 476.15 m2
Powierzchnia całkowita: 724,71 m2
Kubatura netto: 1223,09 m3

W ramach inwestycji zaplanowano również wykonanie instalacji z branży sanitarnej i elektrycznej oraz instalację oddymiania.

- Instalacja wody zimnej i ciepłej - budynek zaopatrywany będzie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej. Wewnętrzną instalację planuje się dostosować do nowoprojektowanego układu funkcjonalnego.

- Instalacja kanalizacji - ścieki sanitarne z budynku odprowadzane będą grawitacyjnie do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Wewnętrzną instalację planuje się dostosować do nowego układu funkcjonalnego.

- Instalacja grzewcza. Budynek wyposażony będzie w instalację ogrzewania opartą o tradycyjne grzejniki ścienne, zasilane z nowoczesnego kotła gazowego. Wewnętrzną instalację c.o. i c.w.u. planuje się dostosować do nowego układu funkcjonalnego.

- Instalacja wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej - wentylacja pomieszczeń gospodarczych piwnicy budynku oparta będzie na systemie wentylacji grawitacyjnej. Wszystkie pozostałe pomieszczenia w budynku wentylowane będą za pomocą wentylacji mechanicznej.
Instalacja elektryczna - budynek zaopatrywany będzie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej. Wewnętrzną instalację planuje się dostosować do nowego układu funkcjonalnego.

- Instalacja teletechniczna i telekomunikacyjna - budynek planuje się wyposażyć w instalację wejściowej sygnalizacji wideodomofonowej, instalację telewizji naziemnej i satelitarnej oraz instalację telefoniczną i internetową.

- Instalacja odgromowa - budynek projektuje się wyposażyć w instalację chroniącą od wyładowań atmosferycznych, odgromową.

- Instalacja oddymiania - budynek projektuje się wyposażyć w instalację oddymiania klatki schodowej i szybu dźwigu osobowego.

W ramach projektu zaplanowano również zakup wyposażenie niezbędnego do funkcjonowania centrum.

Pełny opis zastosowanych rozwiązań technicznych znajduje się w dołączonej dokumentacji technicznej. Realizację projektu zaplanowano w 2020 r.

Wartość projektu: 2 891 942,50 zł
Wartość dofinansowania: 2 311 583,55 zł
Wkład budżetu miasta: 580 358,95 zł

Miasto zaprasza do konsultacji projektu i składania uwag - można je kierować na adres: [email protected] do 28 października 2019 r.