zamknij

OGŁOSZENIA: Nieruchomości - Sprzedam/Wynajmę

Osiedle SŁONECZNE TARASY - Nowe MIESZKANIE M4 : 58-122 m

  • Rodzaj: M4, własnościowe na sprzedaż
  • Ilość pięter budynku: 1
  • Numer piętra: 1
  • Powierzchnia użytkowa: 63 m2
  • Miasto: Rybnik
  • Dzielnica: Niedobczyce
  • Ulica: St. Leszczyńskiego

344 900 PLN

 

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą ▾

' Osiedle Słoneczne Tarasy '

ZAMKNIĘTE I MONITOROWANE OSIEDLE !

KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO BEZ KOMPROMISÓW !

Prestiżowe, zamknięte osiedle apartamentów Słoneczne Tarasy powstaje
w spokojnej i pięknej okolicy, przy ul. St. Leszczyńskiego w RYBNIKU - NIEDOBCZYCACH.

Posiada pełną infrastrukturę, oświetlenie oraz drogę dojazdową. Cały teren, na którym powstaje zamknięte osiedle leży wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej.
Inwestycja w Rybniku przygotowana z myślą o osobach poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania na lata. Spokój, kameralna okolica i wszechobecna zieleń tworzą przyjazne otoczenie, w którym z przyjemnością spędza się czas. Dobra komunikacja, bliskość szkoły i przedszkola, sklepów, fitness klubu a także świetne warunki do sportu i rekreacji to kluczowe atuty, którymi mogą cieszyć się mieszkańcy.

Lokalizacja Osiedla otwiera przed mieszkańcami wiele możliwości jakie daje życie blisko centrum miasta, a jednocześnie pozwala na odprężenie się po pracy w spokojnej okolicy. Wszystko czego potrzebujesz znajduje się w jednym miejscu.

Wszystkie apartamenty na parterze będą posiadać duże ogródki, a mieszkania na I piętrze wygodne tarasy lub opcjonalnie ogródki !

Łącznie w I Etapie powstanie 16 słonecznych apartamentów w zabudowie bliźniaczej oraz 2 garaże systemowe.

Metraże mieszkań od 58 m2 do 122 m2.

Jak sama nazwa osiedla wskazuje, wszystkie mieszkania będą bardzo dobrze doświetlone !!

Wyciąg ze specyfikacji technicznej inwestycji :
Budynki

- Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm.
- Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm.
- Kominy systemowe SCHIEDEL.
- Ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm; styropian + tynk silikatowy + elementy ozdobne drewnopodobne.
- Posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm EPS 100 oraz wylewka betonowa 7 cm.
- Schody na piętro: żelbetowe, wylewane monolityczne.
- Strop między kondygnacyjny: żelbetowy.
- Stropodach: żelbetowy, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, Styropapa, pokrycie papą termozgrzewalną.
- Tarasy na piętrze wykończone płytkami systemowymi
- Stolarka okienna PCV wysokiej klasy 3- szybowa w 7- komorowej ramie w kolorze Antracyt - spełniona NORMA na 2021r.
- ROLETY OKIENNE ZEWNĘTRZNE - z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt
we WSZYSTKICH OKNACH wysokich w salonie !
- Drzwi wejściowe do budynków wysokiej klasy stalowe, antywłamaniowe .


Proponowane apartamenty sprzedajemy w WYSOKIM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM uwzględniającym m.in. :

- Pełną własność apartamentu oraz udziały w terenie wspólnym.
- Miejsce parkingowe przynależne dla każdego mieszkania - bezpłatne .
- Kotły Gazowe Kondensacyjne - dwufunkcyjne ( centralne ogrzewanie + ciepła woda ).
- Wew. instalacja C.O ( OGRZEWANIE PODŁOGOWE ) - Sterowanie temperatury w każdym pokoju.
- Wew. instalacja wodna.
- Wew. instalacja kanalizacyjna.
- Wew. instalacja domofonowa + słuchawka Unifon z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.
- Wew. instalacja elektryczna - łącznie z gniazdkami, włącznikami.
- Wew. instalacja do klimatyzacji.
- Wew. instalacja RTV - gniazdko w każdym pokoju !
- Wew. instalacja Internetowa: Światłowód - gniazdko w każdym pokoju !
- Wew. instalacja do SYSTEMU FOTOWOLTAICZNEGO !
- Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
- Sufity otynkowane - gipsowe.
- Podłogi: wylewki cementowe przygotowane do montażu gresu / paneli.
- Przyłącza zewnętrzne (wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne, internetowe ) .

Zagospodarowanie terenu z zewnątrz:

- Utwardzona oraz wybrukowana droga wjazdowa i miejsca parkingowe.
- Dodatkowy parking dla gości lub na drugi pojazd .
- Parking dla rowerów wraz ze stojakami.
- Zewnętrzna instalacja do dwustanowiskowej STACJI ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH.
- Cały teren osiedla zamknięty, odgrodzony systemowym płotem panelowym.
- Możliwość wyboru 2 garaży systemowych wraz z ogrodem !
- Szlaban wjazdowy na teren osiedla sterowany pilotem radiowym.
- Wideodomofon przy wjeździe na teren Osiedla.
- Tarasy na parterze wyłożone kostką brukową.
- Teren wokół budynków oświetlony latarniami LED.
- Monitoring.
- Wiata na odpady komunalne zadaszona - drewniana, wokół murki Gabionowe.
- Wyprowadzenie instalacji wodnej pod podlewanie ogródków przydomowych.
- Indywidualne zagospodarowanie części wspólnej, terenów zielonych, krzewów oraz wiele wiele innych elementów o których z przyjemnością porozmawiamy na spotkaniu.

Planowane zakończenie I Etapu inwestycji : II kwartał 2022 r.

OFERTA dotyczy lokalu: Nr 44 /1 , METRAŻ : 58,45 m2 .

Zestawienie powierzchni lokalu:

- Wiatrołap : 4,80 m2
- Pokój : 10,00 m2
- Salon z aneksem i K. : 26,25 m2
- Sypialnia : 11,50 m2
- Łazienka : 4,90 m2
- Garderoba : 1,00 m2

KONDYGNACJA : PARTER z ogrodem o powierzchni 280 m2 !!.

CENA: 369 900 zł Brutto.

Rezerwacji wybranego mieszkania można dokonać w dowolnym momencie poprzez wniesienie opłaty rezerwacyjnej w wysokości 10 % kosztu mieszkania.

OFERTA BEZPOŚREDNIO od dewelopera !
Kupujący zyskuje obniżone koszty notarialne (nie płaci podatku PCC- 2% od ceny zakupu nieruchomości).

Dane teleadresowe:

Katarzyna Herok
Tel: 504 666 556 .

Wojciech Herok
Tel: 516 666 556 .

Adres:
44-270 Rybnik
ul. St. Leszczyńskiego .
Kontakt z ogłoszeniodawcą

WH.INVEST