zamknij

OGŁOSZENIA: Nieruchomości - Sprzedam/Wynajmę

Nowy dom w Dębieńsku (Czerwionka- Leszczyny) !!

  • Rodzaj: w budowie na sprzedaż
  • Rok budowy: 2021
  • Powierzchnia działki: 700 m2
  • Powierzchnia użytkowa: 179 m2
  • Powierzchnia całkowita: 218 m2
  • Miasto: Czerwionka-Leszczyny
  • Dzielnica: Dębieńsko Stare

499 000 PLN

 

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą ▾

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym z wbudowanym garażem jednostanowiskowym.
Nieruchomość w trakcie budowy, stan deweloperski, podłączone do budynku i rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Dom budowany z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplony styropianem 15 cm oraz pokryty tynkiem akrylowym. Ściany wewnętrzne nośne o grubości 25 cm, ściany działowe 9 cm, pokryte tynkiem wewnętrznym. Przewody kominowe (dymowy i wentylacyjny) z cegły pełnej, wykończone ponad dachem z cegły klinkierowej. Budynek pokryty dachem dwuspadowym o nachyleniu ok. 40 stopni, drewniano- płaciowo- krokwiowy, pokryty dachówką BRASS, nowe rynny. Okna PCV z w kolorze antracyt, w kolorze zarówno wewnątrz i od środka, wyposażone w rolety zewnętrzne; okno dachowe FAKRO, brama garażowa i drzwi zewnętrzne w kolorze antracyt. Schody na poddasze zaprojektowano podwieszane drewniane (we własnym zakresie). Nieruchomość budowana na płycie żelbetonowej, stropy żelbetonowe monolityczne.
W budynku przewidziane ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła (we własnym zakresie). Ze względu na brak kanalizacji sanitarnej odprowadzanie ścieków za pomocą osadnika bezodpływowego na ścieki lub przydomowa oczyszczalnia ścieków (we własnym zakresie). Wentylacja grawitacyjna.
Media: energia elektryczna z siłą, woda miejska.
Wykonano badanie geo-techniczne gruntu, na głębokości 3 m - piasek , brak wód gruntowych- warunki wodne dobre. Wjazd na posesję od strony północnej, taras od strony południowo zachodniej.
Nieruchomość zaprojektowana dla rodziny 4- osobowej w której układ użytkowo- funkcjonalny podzielono na:
- Strefę dzienną - salon z jadalnią otwarty na kuchnię ze spiżarnią.
- Strefę nocną - zawierającą 4 sypialnie, garderoby i łazienkę znajdujące się na poddaszu.
- Przestrzeń techniczno- garażową na parterze budynku.

Parter:
- przestronny salon (pow. 29,10 m2) i wyjściem na taras,
- kuchnia z jadalnią (pow. 8,60 m2) + spiżarnia ( 2,10 m2) ,
- wc (1,80m2).
- wiatrołap ( 6,40 m2) + hall ( 13 m2)
- garaż ( 20,10 m2) + kotłownia ( 7,00 m2)
Poddasze:
- 4 sypialnie: (pokój 1 pow. 17,60m2; pokój 2 pow. 10,90m2, pokój 3 pow. 12,40m2, pokój 4 pow. 12,00 m2)
- łazienka (14,00m2)
- hall ( 15,30 m2).

Zgodnie z projektem budowlanym:
Powierzchnia zabudowy wynosi 109,40 m2, taras 18,90 m2, powierzchnia pomieszczeń użytkowych 90,60 m2, powierzchnia pomieszczeń pomocniczych 47,10 m2, powierzchnia pomieszczeń ruchu 34,70 m2 oraz pomieszczeń usługowych 7 m2. Łącznie powierzchnia netto wszystkich kondygnacji (użytkowa) 179,40 m2, a powierzchnia całkowita 218,80 m2.
Dom zlokalizowany w spokojnym miejscu wśród zabudowy jednorodzinnej oraz w pobliżu lasu, zieleni. Bardzo dobry dostęp do autostrady A1 (2 km).
Obecnie dom jest pokrywany dachem i wstawiane są okna.
Przewidywany okres ukończenia prac i doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego nastąpi pod koniec września 2021 roku. Natomiast nieruchomość można wcześniej zobaczyć i zarezerwować.
Podana cena jest ceną brutto z podatkiem vat 8%.. Sprzedający wystawia fakturę VAT dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku do urzędu skarbowego - podatek od czynności cywilno-prawnych, oszczędność ok. 8000 zł !!!!
Kontakt z ogłoszeniodawcą

L&M Nieruchomości


Czerwionka-Leszczyny