Pani dyrektor, całkiem niedawno, dyrektor Rybnik Plaza w rozmowie ze mną wyraził pogląd, że Rybnik i okolice stanowią tak chłonny rynek, że jest tu dość miejsca 2 centra handlowo- rozrywkowe. Mało tego, jego zdaniem, spokojnie mógłby tutaj powstać jeszcze jeden taki obiekt. Podziela pani taką opinię?
Na wiarygodną analizę, jak przyjęły się w Rybniku Plaza i Focus Park przyjdzie dopiero czas. Sądzę, że potrzeba minimum roku funkcjonowania obu obiektów, aby pokusić o jakieś wnioski poparte faktami. Nie ulega jednak wątpliwości, że Rybnik jest takim miejscem, gdzie z pewnością 2 centra dadzą sobie radę. Jestem pod wrażeniem ożywienia gospodarczego jakie nastąpiło tutaj po otwarciu Plazy i Focus Parku. Rybniczanie potrzebują bogatej oferty handlowej i jestem przekonana, że wychodzimy naprzeciw tym oczekiwaniom.
Jesteśmy 4 miesiące po otwarciu Focus Parku. Jak wypadł pierwszy kwartał dla najemców obiektu pod kątem zainteresowania i sprzedaży?
Jesteśmy pozytywnie zaskoczeni ilością odwiedzających nas osób. Mieliśmy pewne obawy, bo nasza konkurencja działa już od dłuższego czasu na rynku i do końca reakcja klientów była pewną niewiadomą. Okazało się jednak, że odwiedzalność jest fenomenalna. Zależało nam na tym, aby Focus Park postrzegany był nie tylko jako miejsce do robienia zakupów, ale również do spędzania wolnego czasu i rozrywki. Sądzę, że w znacznej mierze to się udało.
Jakie są mocne strony Focus Parku w konkurencji z Plazą?
Podobnie jak dyrektor Plazy nie pokuszę się o wskazywanie wad i zalet obu obiektów. Odpowiem więc tak: oba centra są atrakcyjne o czym świadczą tłumy odwiedzających i w znacznym stopniu się uzupełniają.
Będę jednak kontynuował wątek konkurencji: czy Focus Park nie traci za dużo na tym, że w przeciwieństwie do Plazy nie ma tu klubu nocnego ani kręgielni? Rybniczanie liczyli, że oba centra wydłużą życie wieczorne w Rybniku. Tymczasem klienci Focus Parku po wyjściu z kina nie mają wieczorem gdzie pójść...
Ubolewam że tak jest, ale inwestor Focus Parku nie miał innego wyjścia. Obiekt powstał w miejscu dawnego browaru, na ograniczonej przestrzeni. Mimo optymalnego zaprojektowania tej przestrzeni niemożliwe było umiejscowienie tutaj kręgielni i klubu nocnego.
Przeciąga się oddanie do użytku restauracji w budynku słodowni. Kiedy to nastąpi?
Już teraz mogę zdradzić, że najprawdopodobniej stanie się to w marcu 2008 roku. Będą to dwa obiekty restauracyjne, a nie – jak pierwotnie zakładano – jeden.
Jakie to będą restauracje?
Niestety, nie mogę tego jeszcze ujawnić – umowy są właśnie finalizowane i nie chciałabym jeszcze zdradzać szczegółów. Już wkrótce zostaniecie państwo poinformowani.
Przy okazji świąt widać było jak podmioty funkcjonujące w Focus Parku i Plazie rywalizują ze sobą na przedsięwzięcia charytatywne. Wiele też jest w obu centrach różnych akcji i imprez promocyjnych. Czego mogą spodziewać się klienci Focus Parku w najbliższym czasie?
Staramy się, aby regularnie odbywały się u nas ciekawe imprezy. Jednocześnie nasz plan marketingowy jest spójny ze standardami rynkowymi. Tak więc następnej dużej imprezy nasi klienci mogą spodziewać się z okazji Walentynek i przed świętami wielkanocnymi.
Ilu pracowników pracuje na terenie Focus Parku?
Razem z naszymi serwisami to około 600 osób.
Zdarzył się niedawno na dachu państwa centrum wypadek, w którym na szczęście obyło się bez ofiar. Sąsiedzi Focus Parku wskazują również, że górny parking to miejsce zabaw dzieci, które zwłaszcza zimą stwarzają tam niebezpieczeństwo. Czy jesteście jakoś nad tym zapanować?
Dach Focus Parku w całości stanowi parking, więc jest to miejsce ogólnodostępne. Razem z ochroną, która dysponuje monitoringiem robimy wszystko, aby eliminować niebezpieczne sytuacje. Czasami jednak rzeczy dzieją się w ułamkach sekund i nie można zapobiec wypadkom. Jako przykład podam zdarzenie ze wspomnianym przez pana upadkiem z dachu. Z archiwum monitoringu wynika, że dwaj ci 2 mężczyźni wjechali na parking o 22.27, a już o 22.30 mieliśmy informację, że ktoś spadł z dachu. W takiej sytuacji naprawdę ciężko zareagować. Dlatego apelujemy do wszystkich o rozsądek i ostrożność.
Czego życzy Pani rybniczanom na Nowy Rok?
Wiele optymizmu, uśmiechu i nadziei. Życzę też mnóstwa marzeń, bo one są podstawą każdego twórczego działania.
Dziękuję za rozmowę.
Rozmawiał Wacław Wrana
Aleksandra Kuczyńska – urodziła się w 1980 roku w Olsztynie. Absolwent stosunków międzynarodowych na Uniwersytecie Warszawskim (2004). Pracowała w firmie Kinepolis w Poznaniu i Galerii Mokotów w Warszawie. Od sierpnia 2006 roku pracuje w Alfa Asset Management obsługującej Focus Park Rybnik. Od czerwca 2007 roku jest dyrektorem Focus Park Rybnik.
Mieszka w Rybniku. Jak twierdzi, Rybnik pozytywnie ją zaskoczył i odbiega od stereotypu śląskich miast.
W wolnych chwilach jeździ konno, uprawia wspinaczkę. Lubi dobrą książkę i film.